Aller directement au contenu
Logo de Baljon makelaars

Meeuwenlaan 20

2661BN Bergschenhoek • Zuid-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.713

Galerie de photos

Meeuwenlaan 20 Bergschenhoek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol hoekhuis met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin rondom en volop mogelijkheden voor comfortabel gezinswonen. Aan de geliefde Meeuwenlaan in Bergschenhoek bevindt zich deze uitstekend onderhouden eengezinswoning met drie volwaardige slaapkamers, een ruime tweede verdieping, energielabel A, zonnepanelen en diverse praktische buitenruimtes. Een woning waar binnenruimte, licht en buitenleven op fraaie wijze samenkomen. De ligging op de hoek zorgt direct voor een extra gevoel van vrijheid, privacy en ruimte. De verzorgde voortuin geeft de woning een prettige uitstraling, terwijl de ruime en bijzonder zonnige achtertuin een heerlijke plek vormt om te ontspannen, te spelen of uitgebreid buiten te tafelen. Dankzij de gunstige situering geniet je hier volop van de zon. Extra bijzonder is de ruime schuur in de tuin, welke multifunctioneel te gebruiken is en zelfs groot genoeg is voor bijvoorbeeld hobbyruimte, opslag of het stallen van een auto. Daarnaast bevindt zich naast de woning nog een separate berging. Wonen Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. De begane grond beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval en een aangename leefruimte waar eenvoudig meerdere zithoeken en een ruime eethoek gecreëerd kunnen worden. De half open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en vormt een praktische verbinding tussen koken en wonen. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Slapen en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, waaronder één bijzonder ruime hoofdslaapkamer. Hierdoor is deze verdieping ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of voor wie graag extra kleed- of hobbyruimte wenst. De badkamer is eveneens op deze verdieping gelegen en praktisch gesitueerd ten opzichte van de slaapkamers. De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte. Momenteel ingericht als ruime rustige werkkamer met separate wasruimte, maar dankzij het formaat uitstekend geschikt om een extra slaapkamer of multifunctionele verdieping te realiseren. Een ideale etage die meegroeit met jouw woonwensen. Duurzaam en comfortabel De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van zonnepanelen op het dak, wat bijdraagt aan lagere energielasten en toekomstbestendig wooncomfort. Buitenruimte De buitenruimte is zonder meer een sterk pluspunt van deze woning. De combinatie van voortuin, ruime zijligging, zonnige achtertuin en meerdere bergmogelijkheden maakt dit huis bijzonder compleet. Of je nu groene vingers hebt, kinderen wilt laten spelen of behoefte hebt aan werk- en hobbyruimte: hier kan het allemaal. Locatie Meeuwenlaan 20 ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Bergschenhoek, met volop groen, speelvoorzieningen, scholen, winkels en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Daarnaast zijn uitvalswegen en openbaar vervoer goed bereikbaar, waardoor ook Rotterdam, Lansingerland en omliggende gemeenten eenvoudig te bereiken zijn. Een verrassend ruim en verzorgd hoekhuis met zonnige tuin, veel praktische ruimte en uitstekende mogelijkheden voor de toekomst. Een woning die je absoluut van binnen moet ervaren. Details - Hoekwoning - Bouwjaar 1968 - Woonoppervlakte circa 122 m² - Inhoud circa 425 m³ - Perceeloppervlakte 226 m² eigen grond - Externe bergruimte circa 26 m² - Energielabel A Bijzonderheden - Ruime hoekligging met extra privacy en veel lichtinval - Royale en zonnige voor-, zij- en achtertuin - Grote garage in de achtertuin - Extra berging naast de woning aanwezig - Grote tweede verdieping met werkkamer en separate wasruimte - Mogelijkheid tot realiseren van extra slaapkamer op de tweede verdieping - Voorzien van 9 zonnepanelen - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
425 m³
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2661

Google Maps

Voir Bergschenhoek sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bergschenhoek

Chiffres de logement et de quartier dans Bergschenhoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergschenhoek. En 2025 étaient 19.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.369.

Résidents

19.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 503.369

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.324

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

540

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergschenhoek
Année Résidents
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergschenhoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origine des habitants (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.434

Étiquette B

2.047

Étiquette C

1.270

Étiquette D

355

Étiquette A+++

289

Étiquette A+

257

Étiquette G

196

Étiquette A++++

185

Étiquette F

159

Étiquette A++

102

Étiquette E

97

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergschenhoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.965

Huurwoning

Gaz: 585 • Électricité: 2.004

Koopwoning

Gaz: 798 • Électricité: 3.149

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 1.919

Tussenwoning

Gaz: 695 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 3.696

Activité dans Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.960

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergschenhoek
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergschenhoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergschenhoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer maisons in Bergschenhoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.