Direct naar de inhoud
Logo van Baljon makelaars

Meeuwenlaan 20

2661BN Bergschenhoek • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.713

Fotogalerij

Meeuwenlaan 20 Bergschenhoek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol hoekhuis met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin rondom en volop mogelijkheden voor comfortabel gezinswonen. Aan de geliefde Meeuwenlaan in Bergschenhoek bevindt zich deze uitstekend onderhouden eengezinswoning met drie volwaardige slaapkamers, een ruime tweede verdieping, energielabel A, zonnepanelen en diverse praktische buitenruimtes. Een woning waar binnenruimte, licht en buitenleven op fraaie wijze samenkomen. De ligging op de hoek zorgt direct voor een extra gevoel van vrijheid, privacy en ruimte. De verzorgde voortuin geeft de woning een prettige uitstraling, terwijl de ruime en bijzonder zonnige achtertuin een heerlijke plek vormt om te ontspannen, te spelen of uitgebreid buiten te tafelen. Dankzij de gunstige situering geniet je hier volop van de zon. Extra bijzonder is de ruime schuur in de tuin, welke multifunctioneel te gebruiken is en zelfs groot genoeg is voor bijvoorbeeld hobbyruimte, opslag of het stallen van een auto. Daarnaast bevindt zich naast de woning nog een separate berging. Wonen Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. De begane grond beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval en een aangename leefruimte waar eenvoudig meerdere zithoeken en een ruime eethoek gecreëerd kunnen worden. De half open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en vormt een praktische verbinding tussen koken en wonen. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Slapen en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, waaronder één bijzonder ruime hoofdslaapkamer. Hierdoor is deze verdieping ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of voor wie graag extra kleed- of hobbyruimte wenst. De badkamer is eveneens op deze verdieping gelegen en praktisch gesitueerd ten opzichte van de slaapkamers. De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte. Momenteel ingericht als ruime rustige werkkamer met separate wasruimte, maar dankzij het formaat uitstekend geschikt om een extra slaapkamer of multifunctionele verdieping te realiseren. Een ideale etage die meegroeit met jouw woonwensen. Duurzaam en comfortabel De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van zonnepanelen op het dak, wat bijdraagt aan lagere energielasten en toekomstbestendig wooncomfort. Buitenruimte De buitenruimte is zonder meer een sterk pluspunt van deze woning. De combinatie van voortuin, ruime zijligging, zonnige achtertuin en meerdere bergmogelijkheden maakt dit huis bijzonder compleet. Of je nu groene vingers hebt, kinderen wilt laten spelen of behoefte hebt aan werk- en hobbyruimte: hier kan het allemaal. Locatie Meeuwenlaan 20 ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Bergschenhoek, met volop groen, speelvoorzieningen, scholen, winkels en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Daarnaast zijn uitvalswegen en openbaar vervoer goed bereikbaar, waardoor ook Rotterdam, Lansingerland en omliggende gemeenten eenvoudig te bereiken zijn. Een verrassend ruim en verzorgd hoekhuis met zonnige tuin, veel praktische ruimte en uitstekende mogelijkheden voor de toekomst. Een woning die je absoluut van binnen moet ervaren. Details - Hoekwoning - Bouwjaar 1968 - Woonoppervlakte circa 122 m² - Inhoud circa 425 m³ - Perceeloppervlakte 226 m² eigen grond - Externe bergruimte circa 26 m² - Energielabel A Bijzonderheden - Ruime hoekligging met extra privacy en veel lichtinval - Royale en zonnige voor-, zij- en achtertuin - Grote garage in de achtertuin - Extra berging naast de woning aanwezig - Grote tweede verdieping met werkkamer en separate wasruimte - Mogelijkheid tot realiseren van extra slaapkamer op de tweede verdieping - Voorzien van 9 zonnepanelen - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
226 m²
Inhoud
425 m³
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2661

Google Maps

Bekijk Bergschenhoek op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bergschenhoek

Woon- en buurtcijfers in Bergschenhoek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergschenhoek. In 2025 waren er 19.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.369.

Inwoners

19.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.369

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.324

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

540

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergschenhoek
Jaar Inwoners
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergschenhoek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Opleidingsniveau

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.434

Label B

2.047

Label C

1.270

Label D

355

Label A+++

289

Label A+

257

Label G

196

Label A++++

185

Label F

159

Label A++

102

Label E

97

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergschenhoek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Elektriciteit: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Elektriciteit: 3.696

Bedrijvigheid in Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.960

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergschenhoek
Periode Misdrijven
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergschenhoek.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergschenhoek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer woningen in Bergschenhoek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.