Direkt zum Inhalt
Logo von Baljon makelaars

Meeuwenlaan 20

2661BN Bergschenhoek • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.713

Fotoalbum

Meeuwenlaan 20 Bergschenhoek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol hoekhuis met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin rondom en volop mogelijkheden voor comfortabel gezinswonen. Aan de geliefde Meeuwenlaan in Bergschenhoek bevindt zich deze uitstekend onderhouden eengezinswoning met drie volwaardige slaapkamers, een ruime tweede verdieping, energielabel A, zonnepanelen en diverse praktische buitenruimtes. Een woning waar binnenruimte, licht en buitenleven op fraaie wijze samenkomen. De ligging op de hoek zorgt direct voor een extra gevoel van vrijheid, privacy en ruimte. De verzorgde voortuin geeft de woning een prettige uitstraling, terwijl de ruime en bijzonder zonnige achtertuin een heerlijke plek vormt om te ontspannen, te spelen of uitgebreid buiten te tafelen. Dankzij de gunstige situering geniet je hier volop van de zon. Extra bijzonder is de ruime schuur in de tuin, welke multifunctioneel te gebruiken is en zelfs groot genoeg is voor bijvoorbeeld hobbyruimte, opslag of het stallen van een auto. Daarnaast bevindt zich naast de woning nog een separate berging. Wonen Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. De begane grond beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval en een aangename leefruimte waar eenvoudig meerdere zithoeken en een ruime eethoek gecreëerd kunnen worden. De half open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en vormt een praktische verbinding tussen koken en wonen. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Slapen en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, waaronder één bijzonder ruime hoofdslaapkamer. Hierdoor is deze verdieping ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of voor wie graag extra kleed- of hobbyruimte wenst. De badkamer is eveneens op deze verdieping gelegen en praktisch gesitueerd ten opzichte van de slaapkamers. De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte. Momenteel ingericht als ruime rustige werkkamer met separate wasruimte, maar dankzij het formaat uitstekend geschikt om een extra slaapkamer of multifunctionele verdieping te realiseren. Een ideale etage die meegroeit met jouw woonwensen. Duurzaam en comfortabel De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van zonnepanelen op het dak, wat bijdraagt aan lagere energielasten en toekomstbestendig wooncomfort. Buitenruimte De buitenruimte is zonder meer een sterk pluspunt van deze woning. De combinatie van voortuin, ruime zijligging, zonnige achtertuin en meerdere bergmogelijkheden maakt dit huis bijzonder compleet. Of je nu groene vingers hebt, kinderen wilt laten spelen of behoefte hebt aan werk- en hobbyruimte: hier kan het allemaal. Locatie Meeuwenlaan 20 ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Bergschenhoek, met volop groen, speelvoorzieningen, scholen, winkels en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Daarnaast zijn uitvalswegen en openbaar vervoer goed bereikbaar, waardoor ook Rotterdam, Lansingerland en omliggende gemeenten eenvoudig te bereiken zijn. Een verrassend ruim en verzorgd hoekhuis met zonnige tuin, veel praktische ruimte en uitstekende mogelijkheden voor de toekomst. Een woning die je absoluut van binnen moet ervaren. Details - Hoekwoning - Bouwjaar 1968 - Woonoppervlakte circa 122 m² - Inhoud circa 425 m³ - Perceeloppervlakte 226 m² eigen grond - Externe bergruimte circa 26 m² - Energielabel A Bijzonderheden - Ruime hoekligging met extra privacy en veel lichtinval - Royale en zonnige voor-, zij- en achtertuin - Grote garage in de achtertuin - Extra berging naast de woning aanwezig - Grote tweede verdieping met werkkamer en separate wasruimte - Mogelijkheid tot realiseren van extra slaapkamer op de tweede verdieping - Voorzien van 9 zonnepanelen - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
226 m²
Inhalt
425 m³
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
76 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2661

Google Karten

Betrachten Sie Bergschenhoek auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bergschenhoek

Wohn- und Viertelzahlen in Bergschenhoek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergschenhoek. In 2025 waren da 19.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.369.

Einwohner

19.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 503.369

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.324

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

540

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergschenhoek
Jahr Einwohner
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergschenhoek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Ausbildungsstufe

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.434

Bezeichnung B

2.047

Bezeichnung C

1.270

Bezeichnung D

355

Bezeichnung A+++

289

Bezeichnung A+

257

Bezeichnung G

196

Bezeichnung A++++

185

Bezeichnung F

159

Bezeichnung A++

102

Bezeichnung E

97

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergschenhoek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 837 • Strom: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Strom: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Strom: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Strom: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Strom: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Strom: 3.696

Betriebsaktivität in Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.960

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergschenhoek
Periode Verbrechen
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergschenhoek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergschenhoek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer Häuser in Bergschenhoek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.