Résidents
19.820
Dernière année: 2025
Oelofsdreef 4
2661TG Bergschenhoek • Zuid-Holland
Vendu
€ 700.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 715.850
Prix d'achat /m²: € 4.268
Galerie de photos
Description
Droom je van een ruime woning in een groene en rustige wijk, maar toch dichtbij Rotterdam? Welkom aan de Oelofsdreef 4. Met een woonoppervlakte van ca. 164 m2 , grote tuin en een patio aan het water heb je hier alle ruimte om te genieten. De wijk is kinderrijk en zodra je binnenrijdt, voel je meteen de gemoedelijke sfeer. Zie jij jezelf hier al wonen? Indeling: Begane grond: Hal/entree met een garderobekast en het toilet. Binnen valt meteen de speelse indeling op d.m.v. een lichte en ruime living welke voorzien is van massief eikenhouten vloerdelen, elektrische haard en met aan de achterzijde dubbele deuren met toegang tot de heerlijke (afsluitbare) patio en aan de voorzijde toegang tot de grote en vrij gelegen tuin met veranda. Hier kun je lekker ontspannen in de jacuzzi en pak je na afloop nog even een douche. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; magnetron, warmhoudlade, oven, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, Quooker, afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat. Aangrenzend is er een praktische bijkeuken. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de twee (voorheen drie) ruime slaapkamers afm. (ca. 277 x 422 cm.) en (ca. 424 x 506 cm.), beide met airco en waarvan de masterbedroom met een walk-in closet. De moderne badkamer heeft een comfortabele inloopdouche, designradiator, wandcloset en een breed wastafelmeubel met 2 wastafels. 2e Verdieping: Overloop met div. kastruimten, fraai afgewerkte slaapkamer afm. (ca. 564 x 415 cm.) met airco, kunststof dakkapel en twee dakramen. De multifunctionele waskamer afm. (ca. 274 x 329 cm.) is voorzien van de wasmachine-/drogeraansluiting en heeft eveneens een kunststof dakkapel. Diversen: -Deze fraaie woning beschikt over 11 zonnepanelen en een laadpaal; -Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein; -Berging afm. (ca. 191 x 245 cm.) voorzien van een boiler t.b.v. het warme water voor de buitendouche; -Onder de veranda is het in ieder jaargetijde volop genieten; -Voorzieningen zoals basisscholen en een kinderdagverblijf liggen om de hoek; -Oplevering: in overleg (kan snel). Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.
Prêt immobilier berekenen
€ 700.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850
3,04%
Annuellement
%
€ 35.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 700.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Contenu
- 566 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 29 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1999
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta 40 C 90783 ( combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water en in woonwijk
- Jardin
- Patio/atrium en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 23-12-2025
- Date de vente
- 14-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Bergschenhoek sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bergschenhoek
Chiffres de logement et de quartier dans Bergschenhoek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergschenhoek. En 2025 étaient 19.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.369.
Moyenne WOZ
EUR 503.369
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.324
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
540
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 19.025 |
| 2022 | 19.155 |
| 2023 | 19.265 |
| 2024 | 19.720 |
| 2025 | 19.820 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.284 |
| 2022 | EUR 412.511 |
| 2023 | EUR 480.868 |
| 2024 | EUR 498.566 |
| 2025 | EUR 503.369 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.965
0-15: 3.670
15-25: 2.610
25-45: 4.595
45-65: 5.975
Niveau d'enseignement
Hoger
5.810
Praktisch
2.940
Middelbaar
5.500
Origine des habitants (2025)
Europa
1.305
Nederland
14.975
Buiten Europa
3.545
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.398
Appartementen
1.814
Tussenwoningen
3.753
Vrijstaande woningen
760
Twee-onder-één-kap woningen
623
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
90
1925 tot 1950
288
1950 tot 1970
1.049
1970 tot 1980
615
1980 tot 1990
545
1990 tot 2000
2.046
2000 tot 2010
1.255
2010 tot 2020
932
2020 en later
528
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.434
Étiquette B
2.047
Étiquette C
1.270
Étiquette D
355
Étiquette A+++
289
Étiquette A+
257
Étiquette G
196
Étiquette A++++
185
Étiquette F
159
Étiquette A++
102
Étiquette E
97
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 994 | 3.364 |
| 2021 | 1.116 | 3.361 |
| 2022 | 863 | 3.120 |
| 2023 | 747 | 2.895 |
| 2024 | 705 | 2.959 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 837 • Électricité: 2.965
Huurwoning
Gaz: 585 • Électricité: 2.004
Koopwoning
Gaz: 798 • Électricité: 3.149
Appartement
Gaz: 450 • Électricité: 1.919
Tussenwoning
Gaz: 695 • Électricité: 2.790
Vrijstaande woning
Gaz: 1.283 • Électricité: 4.592
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 982 • Électricité: 3.696
Activité dans Bergschenhoek (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
920
Overheid, onderwijs en zorg
475
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
230
Nombre total d'établissements: 2.960
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 43 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 41 |
| mrt 2025 | 44 |
| nov 2024 | 39 |
| nov 2025 | 53 |
| okt 2024 | 44 |
| okt 2025 | 47 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 41 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergschenhoek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergschenhoek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?
Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?
In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.
Meer maisons in Bergschenhoek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oltmansstraat 6
2662AB Bergschenhoek
€ 575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Leeghwaterweg 10
2661TV Bergschenhoek
€ 925.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 322 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Romain Rollandstraat
Bergschenhoek
€ 198.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Douwes Dekkerlaan 11
2662AJ Bergschenhoek
€ 498.000 k.k.
€ 4.698/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dorpsstraat 19
2661CD Bergschenhoek
€ 400.000 k.k.
€ 3.571/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pioentuin 6
2662DB Bergschenhoek
€ 925.000 k.k.
€ 5.316/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 384 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Rondom 29
2661CA Bergschenhoek
€ 525.000 k.k.
€ 5.526/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Meeuwenlaan 20
2661BN Bergschenhoek
€ 575.000 k.k.
€ 4.713/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 3
