Aller directement au contenu
Logo de Immobilia | Vastgoed & Makelaardij

van Goghlaan 1

2661SC Bergschenhoek • Zuid-Holland

Disponible

€ 845.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 863.750

Prix d'achat /m²: € 5.121

Galerie de photos

van Goghlaan 1 Bergschenhoek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

VERNIEUWDE PRIJS! Ontdek deze authentieke en karakteristieke parel in Bergschenhoek en mis deze kans niet! Immobilia presenteert met trots deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Direct voor de woning bevindt zich een speeltuintje, waardoor kinderen hier zorgeloos kunnen spelen. De woning beschikt over vijf kamers, heeft een totale woonoppervlakte van ca. 165m² en beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein. Diverse uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar en de woning is gelegen in de directe nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer. Verlang jij naar rust en vind je het belangrijk om je kinderen een prettige en veilige woonomgeving te bieden zonder zorgen? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Begane grond: Via de ruime hal heb je toegang tot verschillende vertrekken, zoals de woonkamer, het toilet en de garage. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. De woonkamer, met een oppervlakte van ca. 40m², is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte voelt zeer licht en ruimtelijk aan dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woning biedt bovendien veel mogelijkheden om het interieur te herinrichten in een moderne stijl. Aan de achterzijde van de woning is voldoende ruimte voor een eetgedeelte, waar je gezellig met familie kunt dineren. Via de schuifdeuren is er toegang tot de tuin. De royale keuken is opgesteld in een L-vorm en is zeer karakteristiek ingericht met een wit-gouden kleurstelling en een houten aanrechtblad. Dankzij de ruimtelijke indeling is er plaats voor een klein eetgedeelte met uitzicht op de tuin. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, afzuigkap, inductiekookplaat en spoelbak. Mocht je nog denken dat je in de keuken ruimte tekort komt, is er via de deur in de keuken een bijkeuken aanwezig van ca. 7,3m2 dat is voorzien van een wasmachine aansluiting en kastruimte. De tuin, gelegen op het noordwesten, is fraai aangelegd en deels betegeld. Het overige gedeelte is voorzien van gras en beschikt over een aangebouwd tuinhuis. De verdieping is deels betegeld en met tapijtvloerbedekking en volledig voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Vanuit de overloop heb je toegang tot de verschillende vertrekken. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ca. 13m² en is voorzien van een ingebouwde kast en grote raampartijen. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een oppervlakte van ca. 12m², beschikt over twee raampartijen en is perfect geschikt als kinder-, logeer- of studeerkamer. De badkamer met een klassieke uitstraling is voorzien van een hoek-ligbad met douche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel en een douchecabine. Deze ruimte heeft een oppervlakte van ca. 7m² en biedt tal van mogelijkheden om deze naar eigen smaak aan te passen. Deze verdieping beschikt daarnaast over een apart toilet, volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. 2e verdieping: Via de overloop zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar, geschikt als werk-, studie-, kinder- of logeerkamer. Slaapkamer III heeft een oppervlakte van ca. 15m² en is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer IV bevindt zich aan de achterzijde, heeft eveneens een oppervlakte van ca. 15m² en is voorzien van een ingebouwde kast. Bijzonderheden: - Energielabel B. - Parkeren op eigen terrein. - Inpandige garage aanwezig. - Diverse ramen zijn voorzien van rolluiken. - Vloerverwarming op de begane grond. - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Bergschenhoek. - Goed onderhouden, ruime achtertuin op het noorden. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Toelichting NEN 2580: De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 845.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 863.750

3,04%

Annuellement

%

€ 42.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 845.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
323 m²
Contenu
617 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2661

Google Maps

Voir Bergschenhoek sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bergschenhoek

Chiffres de logement et de quartier dans Bergschenhoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergschenhoek. En 2025 étaient 19.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.369.

Résidents

19.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 503.369

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.324

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

540

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergschenhoek
Année Résidents
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergschenhoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origine des habitants (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.434

Étiquette B

2.047

Étiquette C

1.270

Étiquette D

355

Étiquette A+++

289

Étiquette A+

257

Étiquette G

196

Étiquette A++++

185

Étiquette F

159

Étiquette A++

102

Étiquette E

97

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergschenhoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.965

Huurwoning

Gaz: 585 • Électricité: 2.004

Koopwoning

Gaz: 798 • Électricité: 3.149

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 1.919

Tussenwoning

Gaz: 695 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 3.696

Activité dans Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.960

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergschenhoek
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergschenhoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergschenhoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer maisons in Bergschenhoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.