Direct naar de inhoud
Logo van Immobilia | Vastgoed & Makelaardij

van Goghlaan 1

2661SC Bergschenhoek • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 845.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.750

2% overdrachtsbelasting (€ 16.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 863.750

Koopprijs /m²: € 5.121

Fotogalerij

van Goghlaan 1 Bergschenhoek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VERNIEUWDE PRIJS! Ontdek deze authentieke en karakteristieke parel in Bergschenhoek en mis deze kans niet! Immobilia presenteert met trots deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Direct voor de woning bevindt zich een speeltuintje, waardoor kinderen hier zorgeloos kunnen spelen. De woning beschikt over vijf kamers, heeft een totale woonoppervlakte van ca. 165m² en beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein. Diverse uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar en de woning is gelegen in de directe nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer. Verlang jij naar rust en vind je het belangrijk om je kinderen een prettige en veilige woonomgeving te bieden zonder zorgen? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Begane grond: Via de ruime hal heb je toegang tot verschillende vertrekken, zoals de woonkamer, het toilet en de garage. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. De woonkamer, met een oppervlakte van ca. 40m², is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte voelt zeer licht en ruimtelijk aan dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woning biedt bovendien veel mogelijkheden om het interieur te herinrichten in een moderne stijl. Aan de achterzijde van de woning is voldoende ruimte voor een eetgedeelte, waar je gezellig met familie kunt dineren. Via de schuifdeuren is er toegang tot de tuin. De royale keuken is opgesteld in een L-vorm en is zeer karakteristiek ingericht met een wit-gouden kleurstelling en een houten aanrechtblad. Dankzij de ruimtelijke indeling is er plaats voor een klein eetgedeelte met uitzicht op de tuin. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, afzuigkap, inductiekookplaat en spoelbak. Mocht je nog denken dat je in de keuken ruimte tekort komt, is er via de deur in de keuken een bijkeuken aanwezig van ca. 7,3m2 dat is voorzien van een wasmachine aansluiting en kastruimte. De tuin, gelegen op het noordwesten, is fraai aangelegd en deels betegeld. Het overige gedeelte is voorzien van gras en beschikt over een aangebouwd tuinhuis. De verdieping is deels betegeld en met tapijtvloerbedekking en volledig voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Vanuit de overloop heb je toegang tot de verschillende vertrekken. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ca. 13m² en is voorzien van een ingebouwde kast en grote raampartijen. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een oppervlakte van ca. 12m², beschikt over twee raampartijen en is perfect geschikt als kinder-, logeer- of studeerkamer. De badkamer met een klassieke uitstraling is voorzien van een hoek-ligbad met douche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel en een douchecabine. Deze ruimte heeft een oppervlakte van ca. 7m² en biedt tal van mogelijkheden om deze naar eigen smaak aan te passen. Deze verdieping beschikt daarnaast over een apart toilet, volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. 2e verdieping: Via de overloop zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar, geschikt als werk-, studie-, kinder- of logeerkamer. Slaapkamer III heeft een oppervlakte van ca. 15m² en is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer IV bevindt zich aan de achterzijde, heeft eveneens een oppervlakte van ca. 15m² en is voorzien van een ingebouwde kast. Bijzonderheden: - Energielabel B. - Parkeren op eigen terrein. - Inpandige garage aanwezig. - Diverse ramen zijn voorzien van rolluiken. - Vloerverwarming op de begane grond. - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Bergschenhoek. - Goed onderhouden, ruime achtertuin op het noorden. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Toelichting NEN 2580: De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Hypotheek berekenen

€ 845.000

Kosten koper (geschat): € 18.750

2% overdrachtsbelasting (€ 16.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 863.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 845.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
323 m²
Inhoud
617 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2661

Google Maps

Bekijk Bergschenhoek op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bergschenhoek

Woon- en buurtcijfers in Bergschenhoek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergschenhoek. In 2025 waren er 19.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.369.

Inwoners

19.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.369

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.324

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

540

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergschenhoek
Jaar Inwoners
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergschenhoek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Opleidingsniveau

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.434

Label B

2.047

Label C

1.270

Label D

355

Label A+++

289

Label A+

257

Label G

196

Label A++++

185

Label F

159

Label A++

102

Label E

97

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergschenhoek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Elektriciteit: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Elektriciteit: 3.696

Bedrijvigheid in Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.960

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergschenhoek
Periode Misdrijven
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergschenhoek.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergschenhoek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer woningen in Bergschenhoek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.