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Zuiderparklaan 24

2662AC Bergschenhoek • Zuid-Holland

Vendu

€ 529.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 541.430

Prix d'achat /m²: € 4.600

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Zuiderparklaan 24 Bergschenhoek
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Description

TOPLOCATIE, LUXE AFGEWERKT, VOLLEDIG INSTAPKLAAR EN HEERLIJKE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN!!!! Gelegen aan de rand van de gewilde en kindvriendelijke jonge woonwijk “Boterdorp Zuid-West”, op loopafstand van het winkelcentrum van Bergschenhoek, basisscholen en park “de Leeuwenkuil”, werkelijk schitterend afgewerkte en volledig instapklare 5-kamer tussenwoning op 107m2 eigen grond met veel lichtinval. De woning is in de afgelopen 3 jaar nagenoeg compleet gemoderniseerd (woonkamer, keuken, badkamer, toilet en 2e verdieping) en beschikt onder andere over een heerlijke uitgebouwde tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers, goede parkeermogelijkheden en zowel een dakterras als een fraai ingerichte achtertuin die beide zijn gesitueerd op het ZUIDWESTEN. Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang en aparte toiletruimte (2022) v.v. wandcloset en fonteintje. Ruime uitgebouwde tuingerichte woonkamer v.v. praktische trapkast, sfeervolle houtkachel en middels openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde en zonnige achtertuin (2019), gesitueerd op het zuidwesten en v.v. een prachtige veranda, ruime houten berging en achterom. Aan de achtergevel hangt een antraciet zonnescherm (2022) over de gehele breedte van de tuin. De open keuken is gelegen a/d voorzijde, biedt uitzicht over het groen en is v.v. een luxe keukenopstelling (2022) met koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser, composieten aanrechtblad en een luxe BORA kookplaat met ingebouwde afzuiging. De begane grondvloer is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming (hoofdverwarming) en hoge plint. Tevens is de begane grond opnieuw gestuukt in 2022. 1e verdieping: overloop met toegang tot de luxe afgewerkte en volledig betegelde badkamer (2023) v.v. ruime inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en elektrische handdoekradiator. De hoofdslaapkamer is gelegen over de volle breedte van de woning a/d voorzijde en is v.v. op maat gemaakte raambekleding bij 2 ramen. Verder bevinden zich op deze verdieping 2 slaapkamers a/d achterzijde die beide toegang bieden tot het op het zuidwesten gelegen dakterras. De 1e verdieping is afgewerkt met een prachtige lamelparketvloer. 2e verdieping: praktische voorzolder v.v. dakkapel, aparte kast met de was-/drogeraansluiting, een ruime kopschotberging en een grote inpandige berging. De speelse 4e slaapkamer met een hoog schuinoplopend plafond is gelegen over de gehele breedte a/d achterzijde. Opmerkingen: bouwjaar 2002, goede parkeermogelijkheden op het achtergelegen terrein, 107m2 eigen grond, volledig geisoleerd, energielabel A, 115m2 woonoppervlak, 7m2 externe bergruimte, 9m2 gebouwgebonden buitenruimte, verwarming en warmwater middels stadsverwarming, de MVS-box is in 2025 vervangen, elektrisch zonnescherm (2022) begane grondvloer achterzijde, elektrische rolluiken 1e en 2e verdieping achterzijde. Oplevering: in overleg (tussen 2 & 13 januari 2026)

Prêt immobilier berekenen

€ 529.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.430

3,04%

Annuellement

%

€ 26.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 529.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
107 m²
Contenu
389 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
11-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2662

Google Maps

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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bergschenhoek

Chiffres de logement et de quartier dans Bergschenhoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergschenhoek. En 2025 étaient 19.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.369.

Résidents

19.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 503.369

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.324

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

540

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergschenhoek
Année Résidents
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergschenhoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origine des habitants (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.434

Étiquette B

2.047

Étiquette C

1.270

Étiquette D

355

Étiquette A+++

289

Étiquette A+

257

Étiquette G

196

Étiquette A++++

185

Étiquette F

159

Étiquette A++

102

Étiquette E

97

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergschenhoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.965

Huurwoning

Gaz: 585 • Électricité: 2.004

Koopwoning

Gaz: 798 • Électricité: 3.149

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 1.919

Tussenwoning

Gaz: 695 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 3.696

Activité dans Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.960

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergschenhoek
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergschenhoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergschenhoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

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