Direct naar de inhoud
Logo van 3B Makelaardij

Zuiderparklaan 24

2662AC Bergschenhoek • Zuid-Holland

Verkocht

€ 529.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 541.430

Koopprijs /m²: € 4.600

Fotogalerij

Zuiderparklaan 24 Bergschenhoek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TOPLOCATIE, LUXE AFGEWERKT, VOLLEDIG INSTAPKLAAR EN HEERLIJKE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN!!!! Gelegen aan de rand van de gewilde en kindvriendelijke jonge woonwijk “Boterdorp Zuid-West”, op loopafstand van het winkelcentrum van Bergschenhoek, basisscholen en park “de Leeuwenkuil”, werkelijk schitterend afgewerkte en volledig instapklare 5-kamer tussenwoning op 107m2 eigen grond met veel lichtinval. De woning is in de afgelopen 3 jaar nagenoeg compleet gemoderniseerd (woonkamer, keuken, badkamer, toilet en 2e verdieping) en beschikt onder andere over een heerlijke uitgebouwde tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers, goede parkeermogelijkheden en zowel een dakterras als een fraai ingerichte achtertuin die beide zijn gesitueerd op het ZUIDWESTEN. Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang en aparte toiletruimte (2022) v.v. wandcloset en fonteintje. Ruime uitgebouwde tuingerichte woonkamer v.v. praktische trapkast, sfeervolle houtkachel en middels openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde en zonnige achtertuin (2019), gesitueerd op het zuidwesten en v.v. een prachtige veranda, ruime houten berging en achterom. Aan de achtergevel hangt een antraciet zonnescherm (2022) over de gehele breedte van de tuin. De open keuken is gelegen a/d voorzijde, biedt uitzicht over het groen en is v.v. een luxe keukenopstelling (2022) met koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser, composieten aanrechtblad en een luxe BORA kookplaat met ingebouwde afzuiging. De begane grondvloer is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming (hoofdverwarming) en hoge plint. Tevens is de begane grond opnieuw gestuukt in 2022. 1e verdieping: overloop met toegang tot de luxe afgewerkte en volledig betegelde badkamer (2023) v.v. ruime inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en elektrische handdoekradiator. De hoofdslaapkamer is gelegen over de volle breedte van de woning a/d voorzijde en is v.v. op maat gemaakte raambekleding bij 2 ramen. Verder bevinden zich op deze verdieping 2 slaapkamers a/d achterzijde die beide toegang bieden tot het op het zuidwesten gelegen dakterras. De 1e verdieping is afgewerkt met een prachtige lamelparketvloer. 2e verdieping: praktische voorzolder v.v. dakkapel, aparte kast met de was-/drogeraansluiting, een ruime kopschotberging en een grote inpandige berging. De speelse 4e slaapkamer met een hoog schuinoplopend plafond is gelegen over de gehele breedte a/d achterzijde. Opmerkingen: bouwjaar 2002, goede parkeermogelijkheden op het achtergelegen terrein, 107m2 eigen grond, volledig geisoleerd, energielabel A, 115m2 woonoppervlak, 7m2 externe bergruimte, 9m2 gebouwgebonden buitenruimte, verwarming en warmwater middels stadsverwarming, de MVS-box is in 2025 vervangen, elektrisch zonnescherm (2022) begane grondvloer achterzijde, elektrische rolluiken 1e en 2e verdieping achterzijde. Oplevering: in overleg (tussen 2 & 13 januari 2026)

Hypotheek berekenen

€ 529.000

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 541.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 529.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
389 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2662

Google Maps

Bekijk Bergschenhoek op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bergschenhoek

Woon- en buurtcijfers in Bergschenhoek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergschenhoek. In 2025 waren er 19.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.369.

Inwoners

19.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.369

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.324

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

540

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergschenhoek
Jaar Inwoners
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergschenhoek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Opleidingsniveau

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.434

Label B

2.047

Label C

1.270

Label D

355

Label A+++

289

Label A+

257

Label G

196

Label A++++

185

Label F

159

Label A++

102

Label E

97

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergschenhoek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Elektriciteit: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Elektriciteit: 3.696

Bedrijvigheid in Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.960

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergschenhoek
Periode Misdrijven
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergschenhoek.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergschenhoek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer woningen in Bergschenhoek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.