Résidents
34.180
Dernière année: 2025
Meikeverstraat 18
2651KN Berkel en Rodenrijs • Zuid-Holland
Vendu
€ 895.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 914.750
Prix d'achat /m²: € 5.295
Galerie de photos
Description
Deze woning combineert ruimte, comfort en een prachtige ligging – een perfecte plek om thuis te komen! Aan de rand van het prachtige natuurgebied 'De Groenzoom' staat deze sfeervolle hoekwoning klaar om bewonderd te worden. Deze comfortabele woning biedt een royaal woonoppervlak van bijna 170 m², verdeeld over maar liefst vijf ruime slaapkamers. De fraai aangelegde tuin zorgt voor een groene oase van rust en privacy, terwijl u profiteert van twee parkeerplaatsen op eigen terrein én een vrijstaande stenen garage met praktische vliering. Een unieke kans om te wonen in een van de mooiste stukjes van Berkel en Rodenrijs, midden in het groen en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Ligging: Deze woning is gelegen aan het rustige Noordeinde van Berkel en Rodenrijs, een kleinschalige en groene woonlocatie direct aan de rand van natuurgebied 'De Groenzoom'. Vanuit uw voordeur stapt u zó het natuurgebied in, met maar liefst 560 hectare aan wandel- en fietspaden tot uw beschikking – ideaal voor natuurliefhebbers en actieve buitenmensen. Ondanks de rust en ruimte van deze plek, zijn de uitvalswegen richting het centrum van Berkel en Rodenrijs én Zoetermeer snel en eenvoudig bereikbaar. Zo is het winkelcentrum 'Rokkeveen' binnen 10 minuten aan te rijden, evenals het centrum van Berkel en Rodenrijs. Hier woont u in alle rust, midden in het groen, maar mét de gezelligheid en het comfort van een woonwijk. Een ideale locatie voor wie houdt van de natuur én van een fijne woonomgeving met sociale verbondenheid. Indeling: Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin betreedt u de woning en komt u binnen in de hal. Hier vindt u de meterkast, een modern toilet met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping én de entree naar de royale living. Wat direct opvalt bij binnenkomst, is de ruimte en het overvloedige natuurlijke licht. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de erker aan de zijkant, wat zorgt voor een open en uitnodigend gevoel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich openslaande deuren naar de zonnige achtertuin – ideaal voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde van de woning is de luxe open keuken gesitueerd. Deze is uitgerust met een modern kookeiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven/magnetron en een Quooker. Vanuit de keuken geniet u van een prachtig uitzicht over de voortuin én het uitgestrekte natuurgebied 'De Groenzoom'. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een houten vloer. Buitenruimte: Hier vindt u altijd een plekje in de zon! De woning beschikt over een heerlijke voortuin op het westen met een sfeervolle vlonder aan het water. Aan de zuidzijde ligt een fraai aangelegde zijtuin met overkapping en een gezellige zithoek – ideaal voor lange zomeravonden. De zonnige achtertuin op het oosten is voorzien van zonwering, parkeergelegenheid op eigen terrein en een vrijstaande stenen garage met vliering (ca. 16 m²). 1e Verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de riante masterbedroom van circa 14 m², voorzien van praktische inbouwkasten over de volledige breedte van de kamer. Aan de achterzijde zijn twee gelijkwaardige slaapkamers gelegen, elk van circa 12 m² – perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De moderne en goed verzorgde badkamer is van alle gemakken voorzien. Deze beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad, dubbele wastafel en een wandcloset. Een comfortabele en riante ruimte voor het hele gezin. 2e Verdieping: Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers bereikbaar, beide voorzien van een Velux dakraam, inbouwkasten en een ruime vliering. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een vaste kast met harmonicadeur voor extra bergruimte en een wasgelegenheid. Hier bevindt zich tevens de technische ruimte met de cv-ketel, WTW-installatie, aansluitingen voor wasmachine en droger, en de omvormer voor de 23 zonnepanelen. Bijzonderheden: - Gelegen op één van de mooiste plekjes van Berkel, naast 'de Groenzoom'; - Voorzien van 23 zonnepanelen; - Energielabel A+; - Riante en zeer lichte living voorzien van erker; - 5 ruime slaapkamers; - 2 eigen parkeerplaatsen; - Vrijstaand stenen garage met vliering; - Fraai aangelegde tuin met diverse leuke terrassen; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.
Prêt immobilier berekenen
€ 895.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750
3,04%
Annuellement
%
€ 44.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 895.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 415 m²
- Contenu
- 600 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- CombinAir 2,5/24/33 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2025
- Date de vente
- 23-06-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Berkel en Rodenrijs sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Berkel en Rodenrijs
Chiffres de logement et de quartier dans Berkel en Rodenrijs
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berkel en Rodenrijs. En 2025 étaient 34.180 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 515.365.
Moyenne WOZ
EUR 515.365
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.840
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.037
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 32.290 |
| 2022 | 32.970 |
| 2023 | 33.460 |
| 2024 | 33.970 |
| 2025 | 34.180 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 382.955 |
| 2022 | EUR 414.807 |
| 2023 | EUR 486.247 |
| 2024 | EUR 508.553 |
| 2025 | EUR 515.365 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.535
0-15: 7.245
15-25: 4.000
25-45: 8.110
45-65: 9.295
Niveau d'enseignement
Hoger
10.480
Praktisch
5.220
Middelbaar
8.600
Origine des habitants (2025)
Europa
1.935
Nederland
26.015
Buiten Europa
6.240
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.522
Appartementen
2.838
Tussenwoningen
6.423
Vrijstaande woningen
1.187
Twee-onder-één-kap woningen
874
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
217
1925 tot 1950
324
1950 tot 1970
1.933
1970 tot 1980
1.547
1980 tot 1990
1.020
1990 tot 2000
922
2000 tot 2010
3.138
2010 tot 2020
1.817
2020 en later
1.051
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
6.662
Étiquette C
2.127
Étiquette B
1.766
Étiquette D
640
Étiquette A+++
628
Étiquette A+
436
Étiquette E
378
Étiquette F
370
Étiquette G
277
Étiquette A++++
252
Étiquette A++
188
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.055 | 3.141 |
| 2021 | 1.168 | 3.218 |
| 2022 | 896 | 3.035 |
| 2023 | 774 | 2.828 |
| 2024 | 744 | 2.893 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 884 • Électricité: 2.993
Huurwoning
Gaz: 646 • Électricité: 2.033
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 3.099
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.795
Tussenwoning
Gaz: 722 • Électricité: 2.742
Vrijstaande woning
Gaz: 1.305 • Électricité: 4.687
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.044 • Électricité: 3.656
Activité dans Berkel en Rodenrijs (2025)
Handel en HORECA
735
Nijverheid en energie
560
Zakelijke dienstverlening
1.445
Overheid, onderwijs en zorg
825
Landbouw, bosbouw en visserij
145
Vervoer, informatie en communicatie
405
Financiele diensten en onroerendgoed
315
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Nombre total d'établissements: 4.825
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 75 |
| jan 2026 | 71 |
| jul 2025 | 130 |
| jun 2025 | 103 |
| mei 2025 | 74 |
| mrt 2025 | 81 |
| nov 2024 | 68 |
| nov 2025 | 79 |
| okt 2024 | 95 |
| okt 2025 | 84 |
| sep 2024 | 61 |
| sep 2025 | 98 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berkel en Rodenrijs.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Berkel en Rodenrijs
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Berkel en Rodenrijs?
Berkel en Rodenrijs telt in 2025 ongeveer 34.180 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs is in 2025 circa € 515.365.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs ligt rond € 37.840 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berkel en Rodenrijs?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.037 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel en Rodenrijs?
In Berkel en Rodenrijs komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.423 woningen.
Meer maisons in Berkel en Rodenrijs
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Seth Gaaikemastraat 30
2652NJ Berkel en Rodenrijs
€ 925.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 293 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Felix Timmermanshof 18
2652KH Berkel en Rodenrijs
€ 475.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Caro van Eyckstraat 11
2652LL Berkel en Rodenrijs
€ 775.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Willem-Alexanderlaan 38
2651DG Berkel en Rodenrijs
€ 550.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Karel Jonckheerestraat 22
2652KM Berkel en Rodenrijs
€ 950.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Middelweg 29
2651KT Berkel en Rodenrijs
€ 725.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 720 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waddenweg 26
2651NC Berkel en Rodenrijs
€ 950.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 338 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Harry Banninklaan 82
2652NB Berkel en Rodenrijs
€ 700.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 4
