Residents
34.180
Last year: 2025
Meikeverstraat 18
2651KN Berkel en Rodenrijs • Zuid-Holland
Sold
€ 895.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.750
2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 914.750
Purchase price /m²: € 5.295
Photo Gallery
Description
Deze woning combineert ruimte, comfort en een prachtige ligging – een perfecte plek om thuis te komen! Aan de rand van het prachtige natuurgebied 'De Groenzoom' staat deze sfeervolle hoekwoning klaar om bewonderd te worden. Deze comfortabele woning biedt een royaal woonoppervlak van bijna 170 m², verdeeld over maar liefst vijf ruime slaapkamers. De fraai aangelegde tuin zorgt voor een groene oase van rust en privacy, terwijl u profiteert van twee parkeerplaatsen op eigen terrein én een vrijstaande stenen garage met praktische vliering. Een unieke kans om te wonen in een van de mooiste stukjes van Berkel en Rodenrijs, midden in het groen en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Ligging: Deze woning is gelegen aan het rustige Noordeinde van Berkel en Rodenrijs, een kleinschalige en groene woonlocatie direct aan de rand van natuurgebied 'De Groenzoom'. Vanuit uw voordeur stapt u zó het natuurgebied in, met maar liefst 560 hectare aan wandel- en fietspaden tot uw beschikking – ideaal voor natuurliefhebbers en actieve buitenmensen. Ondanks de rust en ruimte van deze plek, zijn de uitvalswegen richting het centrum van Berkel en Rodenrijs én Zoetermeer snel en eenvoudig bereikbaar. Zo is het winkelcentrum 'Rokkeveen' binnen 10 minuten aan te rijden, evenals het centrum van Berkel en Rodenrijs. Hier woont u in alle rust, midden in het groen, maar mét de gezelligheid en het comfort van een woonwijk. Een ideale locatie voor wie houdt van de natuur én van een fijne woonomgeving met sociale verbondenheid. Indeling: Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin betreedt u de woning en komt u binnen in de hal. Hier vindt u de meterkast, een modern toilet met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping én de entree naar de royale living. Wat direct opvalt bij binnenkomst, is de ruimte en het overvloedige natuurlijke licht. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de erker aan de zijkant, wat zorgt voor een open en uitnodigend gevoel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich openslaande deuren naar de zonnige achtertuin – ideaal voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde van de woning is de luxe open keuken gesitueerd. Deze is uitgerust met een modern kookeiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven/magnetron en een Quooker. Vanuit de keuken geniet u van een prachtig uitzicht over de voortuin én het uitgestrekte natuurgebied 'De Groenzoom'. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een houten vloer. Buitenruimte: Hier vindt u altijd een plekje in de zon! De woning beschikt over een heerlijke voortuin op het westen met een sfeervolle vlonder aan het water. Aan de zuidzijde ligt een fraai aangelegde zijtuin met overkapping en een gezellige zithoek – ideaal voor lange zomeravonden. De zonnige achtertuin op het oosten is voorzien van zonwering, parkeergelegenheid op eigen terrein en een vrijstaande stenen garage met vliering (ca. 16 m²). 1e Verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de riante masterbedroom van circa 14 m², voorzien van praktische inbouwkasten over de volledige breedte van de kamer. Aan de achterzijde zijn twee gelijkwaardige slaapkamers gelegen, elk van circa 12 m² – perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De moderne en goed verzorgde badkamer is van alle gemakken voorzien. Deze beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad, dubbele wastafel en een wandcloset. Een comfortabele en riante ruimte voor het hele gezin. 2e Verdieping: Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers bereikbaar, beide voorzien van een Velux dakraam, inbouwkasten en een ruime vliering. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een vaste kast met harmonicadeur voor extra bergruimte en een wasgelegenheid. Hier bevindt zich tevens de technische ruimte met de cv-ketel, WTW-installatie, aansluitingen voor wasmachine en droger, en de omvormer voor de 23 zonnepanelen. Bijzonderheden: - Gelegen op één van de mooiste plekjes van Berkel, naast 'de Groenzoom'; - Voorzien van 23 zonnepanelen; - Energielabel A+; - Riante en zeer lichte living voorzien van erker; - 5 ruime slaapkamers; - 2 eigen parkeerplaatsen; - Vrijstaand stenen garage met vliering; - Fraai aangelegde tuin met diverse leuke terrassen; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.
Mortgage berekenen
€ 895.000
Cost of copper (estimated): € 19.750
2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 914.750
3,04%
Yearly
%
€ 44.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 895.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 169 m²
- Land area
- 415 m²
- Content
- 600 m³
- Building bound outdoor space
- 8 m²
- External storage space
- 16 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2008
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- CombinAir 2,5/24/33 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 21-05-2025
- Sale date
- 23-06-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Additional features
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Berkel en Rodenrijs on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Berkel en Rodenrijs
Residential and neighborhood statistics in Berkel en Rodenrijs
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berkel en Rodenrijs. In 2025 were there 34.180 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 515.365.
Average WOZ
EUR 515.365
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.840
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.037
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 32.290 |
| 2022 | 32.970 |
| 2023 | 33.460 |
| 2024 | 33.970 |
| 2025 | 34.180 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 382.955 |
| 2022 | EUR 414.807 |
| 2023 | EUR 486.247 |
| 2024 | EUR 508.553 |
| 2025 | EUR 515.365 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 5.535
0-15: 7.245
15-25: 4.000
25-45: 8.110
45-65: 9.295
Education level
Hoger
10.480
Praktisch
5.220
Middelbaar
8.600
Origin of residents (2025)
Europa
1.935
Nederland
26.015
Buiten Europa
6.240
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.522
Appartementen
2.838
Tussenwoningen
6.423
Vrijstaande woningen
1.187
Twee-onder-één-kap woningen
874
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
217
1925 tot 1950
324
1950 tot 1970
1.933
1970 tot 1980
1.547
1980 tot 1990
1.020
1990 tot 2000
922
2000 tot 2010
3.138
2010 tot 2020
1.817
2020 en later
1.051
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
6.662
Label C
2.127
Label B
1.766
Label D
640
Label A+++
628
Label A+
436
Label E
378
Label F
370
Label G
277
Label A++++
252
Label A++
188
Label A+++++
11
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.055 | 3.141 |
| 2021 | 1.168 | 3.218 |
| 2022 | 896 | 3.035 |
| 2023 | 774 | 2.828 |
| 2024 | 744 | 2.893 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 884 • Electricity: 2.993
Huurwoning
Gas: 646 • Electricity: 2.033
Koopwoning
Gas: 825 • Electricity: 3.099
Appartement
Gas: 532 • Electricity: 1.795
Tussenwoning
Gas: 722 • Electricity: 2.742
Vrijstaande woning
Gas: 1.305 • Electricity: 4.687
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.044 • Electricity: 3.656
Business activity in Berkel en Rodenrijs (2025)
Handel en HORECA
735
Nijverheid en energie
560
Zakelijke dienstverlening
1.445
Overheid, onderwijs en zorg
825
Landbouw, bosbouw en visserij
145
Vervoer, informatie en communicatie
405
Financiele diensten en onroerendgoed
315
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Total number of company establishments: 4.825
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 75 |
| jan 2026 | 71 |
| jul 2025 | 130 |
| jun 2025 | 103 |
| mei 2025 | 74 |
| mrt 2025 | 81 |
| nov 2024 | 68 |
| nov 2025 | 79 |
| okt 2024 | 95 |
| okt 2025 | 84 |
| sep 2024 | 61 |
| sep 2025 | 98 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berkel en Rodenrijs.
Frequently asked questions about living in Berkel en Rodenrijs
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Berkel en Rodenrijs?
Berkel en Rodenrijs telt in 2025 ongeveer 34.180 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs is in 2025 circa € 515.365.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs ligt rond € 37.840 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berkel en Rodenrijs?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.037 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel en Rodenrijs?
In Berkel en Rodenrijs komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.423 woningen.
Meer houses in Berkel en Rodenrijs
View more homes in this location.
-
- Available
Theo d'Orsingel 34
2652LC Berkel en Rodenrijs
€ 750.000 k.k.
€ 5.396/m²
ASave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 139 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Doesburgerpad 38
2652CB Berkel en Rodenrijs
€ 450.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- 89 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zilvergracht 12
2652KE Berkel en Rodenrijs
€ 900.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 176 m²
- Land area
- 188 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Seth Gaaikemastraat 30
2652NJ Berkel en Rodenrijs
€ 925.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 293 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Felix Timmermanshof 18
2652KH Berkel en Rodenrijs
€ 475.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Caro van Eyckstraat 11
2652LL Berkel en Rodenrijs
€ 775.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 197 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Willem-Alexanderlaan 38
2651DG Berkel en Rodenrijs
€ 550.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 282 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Karel Jonckheerestraat 22
2652KM Berkel en Rodenrijs
€ 950.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 156 m²
- Land area
- 269 m²
- Bedrooms
- 4
