Résidents
2.810
Dernière année: 2025
Lijsbeth Tijsweg 7 74
1647LE Berkhout • Noord-Holland
Vendu
€ 140.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 4.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 2.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 144.650
Prix d'achat /m²: € 2.916
Galerie de photos
Description
Welkom in Berkhout, waar rust, natuur en recreatie samenkomen. Op een prachtige locatie binnen TopParken Westerkogge staat deze fraaie recreatiewoning op een royaal perceel van 315 m² met panoramisch uitzicht, een strak aangelegd terras én privéparkeerplaats. Deze woning is instapklaar, biedt ruimte aan maar liefst 6 personen en is bijzonder geschikt voor eigen gebruik én verhuur. De woning wordt verkocht inclusief inventaris en eigen grond. Een strakke afwerking, eigentijdse inrichting, en overal prettig daglicht. Binnen is het warm en sfeervol, buiten geniet u van een betegeld terras met uitzicht op de groene omgeving. Het geheel is perfect onderhouden en direct klaar voor gebruik. Zodra u binnenstapt, valt de ruime, lichte woonkamer op. Grote raampartijen, openslaande deuren naar het terras en een hoge nok creëren een bijzonder prettig binnenklimaat. De woonkamer biedt plaats aan een royale zithoek en eethoek, perfect om samen te komen na een dag buiten. De open keuken sluit naadloos aan op het interieur en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron met heteluchtfunctie, vaatwasser en veel werk- en bergruimte. De stijlvolle donkere fronten geven een luxe uitstraling. De woning beschikt over 3 slaapkamers met een totaal van 6 bedden. De badkamer is neutraal afgewerkt en beschikt over een ruime glazen douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en onderkast, toilet en radiator. Wilt u zelf genieten én verhuren? Dan biedt TopParken u een zorgeloze oplossing: Via een persoonlijk online portaal stelt u eenvoudig uw verblijfsdata in, en het park regelt de rest: van boeking tot schoonmaak. Zo combineert u eigen plezier met een interessante huuropbrengst én fiscale voordelen. Kenmerken - Perceeloppervlakte: 315 m² - Woonoppervlakte: 48 m² - Aantal personen: 6 - Inclusief: inventaris én eigen grond - Type: Casa di Rialto Park Westerkogge Gelegen in het Noord-Hollandse landschap, vlak bij Hoorn en het Markermeer, vindt u dit waterrijke park. Via een schilderachtige oprijlaan bereikt u de rustige ligging van Westerkogge. De omgeving leent zich uitstekend voor fietsen, varen of een dagje Amsterdam. Hier komt u écht tot rust. Nieuwsgierig geworden? Wij vertellen u graag meer en laten u deze woning met eigen ogen ervaren. Neem gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 140.000
Coûts d'achat (estimés): € 4.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 2.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 144.650
2,78%
Annuellement
%
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Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 140.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- 315 m²
- Contenu
- 120 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-01-2026
- Date de vente
- 29-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
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Berkhout sur la carte
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Chiffres de logement et de quartier dans Berkhout
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berkhout. En 2025 étaient 2.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 455.000.
Moyenne WOZ
EUR 455.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
114
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.600 |
| 2022 | 2.580 |
| 2023 | 2.655 |
| 2024 | 2.675 |
| 2025 | 2.810 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 320.000 |
| 2022 | EUR 356.000 |
| 2023 | EUR 404.000 |
| 2024 | EUR 419.000 |
| 2025 | EUR 455.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 670
0-15: 370
15-25: 355
25-45: 605
45-65: 820
Niveau d'enseignement
Hoger
550
Praktisch
580
Middelbaar
990
Origine des habitants (2025)
Europa
345
Nederland
2.280
Buiten Europa
185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
119
Appartementen
147
Tussenwoningen
163
Vrijstaande woningen
540
Twee-onder-één-kap woningen
127
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
80
1900 tot 1925
161
1925 tot 1950
80
1950 tot 1970
184
1970 tot 1980
236
1980 tot 1990
23
1990 tot 2000
105
2000 tot 2010
222
2010 tot 2020
203
2020 en later
132
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
262
Étiquette A
204
Étiquette G
204
Étiquette D
196
Étiquette B
158
Étiquette F
52
Étiquette A+++
37
Étiquette E
30
Étiquette A++
8
Étiquette A+
5
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.530 | 3.340 |
| 2021 | 1.730 | 3.490 |
| 2022 | 1.310 | 3.220 |
| 2023 | 1.120 | 3.110 |
| 2024 | 1.070 | 3.180 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.590
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.150
Koopwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.330
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.320
Activité dans Berkhout (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Nombre total d'établissements: 420
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berkhout.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Berkhout
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Berkhout?
Berkhout telt in 2025 ongeveer 2.810 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berkhout is in 2025 circa € 455.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkhout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkhout ligt rond € 35.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berkhout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berkhout?
In Berkhout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 540 woningen.
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