Aller directement au contenu
Logo de Hoogveste B.V.

De Hulk 6 A 113

1647DR Berkhout • Noord-Holland

Disponible

€ 119.950 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.249

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.399) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 124.199

Galerie de photos

De Hulk 6 A 113 Berkhout
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit chalet (11.00 x 4.20 m.) met eigen grond (396 m2) en privé parkeerplaats is nu te koop op Camping 't Venhop in Berkhout, Noord-Holland! Een sfeervol chalet met zonnige tuin op een rustige en groene locatie. Kom optimaal genieten van een vakantie in Berkhout! Berkhout is een klein dorpje in Noord-Holland, met op steenworp afstand het strand in Hoorn. Het ligt vlak bij het grote recreatiegebied De Hulk dat bekend staat om haar vele bossen en weilanden. Berkhout is daarnaast omgeven door water: zowel het Markermeer als het IJsselmeer zijn dichtbij het dorpje gelegen. Dit maakt het ook de ideale bestemming voor een vakantie aan het IJsselmeer. Niet alleen met de boot, maar ook met de fiets of te voet is het zeker de moeite waard om de omgeving van Berkhout te verkennen. Vanaf het park zijn er mooie fiets- en wandelroutes te vinden door de bossen, weilanden en langs het water. Maar breng tijdens uw vakantie in Berkhout ook zeker een bezoekje aan één van de vele musea, dierenparken, attractieparken of indoor- en outdoor speeltuinen. Chalet nr. 113 te koop met eigen grond Woonkamer; Het chalet beschikt over een lichte woonkamer met veel natuurlijk daglicht, door de schuifpui naar het vlonderterras ontstaat een naadloze overgang tussen binnen en buiten, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven. De praktische indeling zorgt voor een gezellige leefruimte met voor de ramen inbetweens en overgordijnen voor extra privacy. De ruimte wordt verwarmd door middel van een gashaard en het chalet wordt leeg (zonder meubels) opgeleverd. Keuken; De landelijke keuken met lichte kastfronten is compact maar efficiënt ingedeeld. Dankzij het raam boven het werkblad geniet je hier van veel natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een prettige en lichte werkomgeving en de aanwezige lamellen voor het raam zorgen voor balans tussen licht en privacy. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met oven, afzuigkap, spoelbak en voldoende kastruimte. Slaapkamers; (3-persoons) De hoofdslaapkamer heeft een 2-persoonsbed, kledingkast en over de gehele wand nog een 2de kledingkast. De 2de slaapkamer heeft een 1-persoonsbed, nachtkastje en wandkasten. Er is een mogelijkheid om hier nog een 2de bed te plaatsen en in beide kamers hangen donkere overgordijnen. Badkamer; De badkamer heeft een douchecabine, toilet en een wastafel met spiegel. Tuin; Het chalet is gelegen op een ruim perceel van circa 396 m², waar u volop kunt genieten van rust, ruimte en het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een mooie combinatie van een bestraat terras en een groen gazon. Het verhoogde vlonder terras vormt een heerlijke plek om te ontspannen en is de ideale plek om optimaal te genieten van zonnige dagen en lange zomeravonden. Daarnaast beschikt het perceel over een tuinhuis voorzien van elektra, hier vind je extra voorzieningen zoals een koelkast, vriezer en een wasmachineaansluiting. Ook is er een privé parkeerplaats aanwezig, waardoor u altijd beschikt over een eigen plek voor de auto. Of u nu op zoek bent naar een tweede verblijf, een vakantieplek of een fijne ontsnapping aan de drukte: dit chalet biedt volop mogelijkheden. Camping 't Venhop Welkom bij Camping ’t Venhop! Camping ’t Venhop, de gezellige camping in hartje West-Friesland, die HET HELE JAAR GEOPEND is. Gelegen nabij de oude VOC-stad Hoorn en op steenworp afstand van het Markermeer. Strand in Hoorn en natuurgebied De Hulk +/- 1 km van Camping 't Venhop Wie langs de dijk van Hoorn rijdt, kan zien dat het uitzicht flink aan het veranderen is. Dit alles heeft te maken met het nieuwe strand van Hoorn. Dit kilometer lange strand wat ook nog eens 130 meter breed wordt, heeft veel te bieden om heerlijk langs het Markermeer te recreëren. Zwemmen, sporten, relaxen, wandelen en fietsen, het kan allemaal. Met het vernieuwde fietspad kan er vanaf Hoorn helemaal langs het water naar Amsterdam gefietst worden. Het strand is gerealiseerd op nog geen kilometer afstand van Camping ’t Venhop en is voor iedereen uitstekend bereikbaar. Hiermee heeft de camping volop recreatiemogelijkheden te bieden. De campingwinkel zal te zijner tijd aangevuld worden met diverse strandspullen om mee naar het strand te kunnen nemen. Ook grenst Camping 't Venhop aan het natuurgebied De Hulk die 58 hectare groot is en waar u heerlijk (met hond) kunt wandelen, fietsen, varen en vissen. Dit prachtige waterrijke gebied biedt variaties van bomen, struiken, grasland en met fijne speelweiden voor de kinderen. Faciliteiten: - Campingwinkel - Eetcafe / Snack - Fiets- en Kanoverhuur - Speeltuin - Wasserette - Viswateren - Zeilen / Surfen, Suppen of varen Parkinformatie Camping 't Venhop - Hele jaar geopend - Honden toegestaan (max. 2) - Lange/korte termijn verhuur mogelijk Heeft u interesse? Mail Bel: +31 (0)226-748262

Prêt immobilier berekenen

€ 119.950

Coûts d'achat (estimés): € 4.249

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.399) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 124.199

3,02%

Annuellement

%

€ 5.998

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 119.950 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
46 m²
Superficie du terrain
396 m²
Contenu
105 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
21-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1647

Google Maps

Berkhout sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Berkhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berkhout. En 2025 étaient 2.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 455.000.

Résidents

2.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 455.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Berkhout
Année Résidents
2021 2.600
2022 2.580
2023 2.655
2024 2.675
2025 2.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Berkhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 356.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 455.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 670 0-15: 370 15-25: 355 25-45: 605 45-65: 820

Niveau d'enseignement

Hoger

550

Praktisch

580

Middelbaar

990

Origine des habitants (2025)

Europa

345

Nederland

2.280

Buiten Europa

185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 119
Appartementen 147
Tussenwoningen 163
Vrijstaande woningen 540
Twee-onder-één-kap woningen 127

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 184
1970 tot 1980 236
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 203
2020 en later 132

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

262

Étiquette A

204

Étiquette G

204

Étiquette D

196

Étiquette B

158

Étiquette F

52

Étiquette A+++

37

Étiquette E

30

Étiquette A++

8

Étiquette A+

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Berkhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 3.340
2021 1.730 3.490
2022 1.310 3.220
2023 1.120 3.110
2024 1.070 3.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.320

Activité dans Berkhout (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Berkhout
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 8
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 1
nov 2025 10
okt 2024 13
okt 2025 7
sep 2024 3
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berkhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Berkhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Berkhout?

Berkhout telt in 2025 ongeveer 2.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkhout is in 2025 circa € 455.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkhout ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkhout?

In Berkhout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 540 woningen.

Meer maisons in Berkhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.