Aller directement au contenu
Logo de Investimus Woningmakelaars Eindhoven

Boterhoek 129

5683AX Best • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.381

Galerie de photos

Boterhoek 129 Best
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

KANS! TE KOOP IN HET CENTRUM VAN BEST! OP EEN UNIEKE LOCATIE GELEGEN EEN SCHERP GEPRIJST RUIM OPGEZET APPARTEMENT MET BINNENTUIN, TWEE SLAAPKAMERS, GROOT BALKON EN INPANDIGE BERGING AAN DE BOTERHOEK 129 TE BEST. The text in English is described below the photos of the house. De uitvalswegen (A50/A58 en A2) zijn op slechts vijf minuten autorijden gelegen. Bedrijven zoals ASML, Philips-Medical en de High Tech Campus zijn goed bereikbaar. Kortom een gunstig gelegen ideale starterswoning! Vraagprijs 425.000, -- k.k. Aanvaarding kan per direct. Heeft dit mooi gelegen, ruim appartement uw interesse gewekt? Maak dan een afspraak met ons om dit mooie appartement met uw eigen ogen te bekijken. Bezichtigingen kunnen gepland worden op: Donderdag 18 september vanaf 15:00 tot 17.00 uur; Dinsdag 23 september vanaf 15:00 tot 17:00 uur; Donderdag 25 vanaf 15:00 tot 17:00 uur. U kunt op verschillende manieren een bezichtiging plannen: Plan zelf een bezichtiging wanneer het u uitkomt via de planningsagenda. Dit kan 24 uur per dag, 7 dagen in de week via Funda. Of stuur een mail naar Indien u een tijdstip per mail aangeeft, kunnen wij dit onder voorbehoud voor u vastzetten. Indien er een dubbele boeking is, zullen wij u bellen om een nieuwe afspraak te maken. Wilt u bellen, bel dan gerust op telefoonnummer 040-2441188 of op 0624877720 Voor elke bezichtiging trekken wij 30 minuten uit. Uiteraard kan er een vervolgafspraak worden gemaakt. Bijzonderheden - Centrale ligging in het centrum van Best; - Station op loopafstand; - Midden in het centrum gelegen met uitgaansmogelijkheden op loopafstand; - Royale woonkamer met veel raampartijen waardoor veel lichtinval binnenkomt. Een ruim balkon; - Twee slaapkamers; - Een ruime badkamer; - Een afgesloten binnentuin voor de bewoners van het complex; - Een gezonde VvE; - VvE bijdragen 231,35,- euro per maand. INDELING PARTERRE: Op de parterre bevindt zich een nette centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Via de entree komt u in een afgesloten hal met lift en toegang tot het trappenhuis. Op de 1e woonlaag bevindt zich een centrale hal met lift die toegang geeft tot de appartementen. APPARTEMENT: Via de corridor komt u bij de achterdeur van het appartement. De hal geeft toegang tot de twee slaapkamers, badkamer, toilet en woonkamer. Loopt u in gedachte even met ons mee door de woning. Slaapkamer 1 De eerste slaapkamer is ruim van opzet. Het plafond en wanden zijn netjes afgewerkt met stukwerk en een laminaatvloer. Via de slaapkamer is een extra toegangsdeur naar de badkamer. Badkamer De ruime badkamer is tot aan het plafond betegeld. Verder is de badkamer uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel en een was en-droogaansluiting. Via de tweede badkamerdeur komt weer in de hal. Hier tref u het toilet aan. Toilet De toiletruimte is betegeld en voorzien van een fonteintje. Slaapkamer 2 Aan de andere zijde van de hal treft u de tweede slaapkamer aan. Het plafond en wanden zijn netjes afgewerkt met stukwerk en een laminaatvloer. Woonkamer De ruime en lichte woonkamer heeft grote ramen waardoor veel lichtinval binnenkomt. De wanden en plafond zijn gestukt en de vloer is voorzien van een laminaat vloer. De deur aan de voorzijde van de woonkamer geeft toegang tot een balkon van plus minus 15 m2. Hier kunt u gezellig met uw gezin of vrienden buiten genieten. Via de woonkamer komt u in de keuken. Keuken De ruim opgezette keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Een gas-kooktoestel, een RVS-afzuigkap, combimagnetron, koelkast en diverse onder- en bovenkasten. Het werkblad is uitgevoerd in graniet. Via de keuken komt u in een ruime opbergkast. Berging, Parkeren en tuin Op dezelfde verdieping van het appartement, is een berging. Op de begane grond is een afgesloten binnenplaats, waar de bewoners rustig kunnen zitten. Aan de voorkant van het appartementencomplex is er een parkeermogelijkheid voor uw gasten. Algemeen Gelegen in een zeer gewilde woonomgeving, in het centrum van Best. Rondom de woning zijn diverse groenvoorzieningen en parkeerruimte is voldoende aanwezig. Het centrum van Best, NS-Station en de rijksweg A-2 en A-50 zijn goed bereikbaar per openbaar vervoer, auto en per fiets, uiteraard via de fietspaden. Binnen vijf minuten fietsen, bent u in een bosrijke en landelijke omgeving. Kenmerken Bouwjaar: 1986 Volgens NEN- 2580 plus minus Bruto inhoud woning: 288 m3 Gebruiksoppervlakte: 97 m2 Overige inpandige ruimte:0 m2 Gebouw gebonden buitenruimte:15 m2 NEN- meetrapport 2580 kunt u opvragen bij de makelaar. De eigenaar van dit woonhuis heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de financieringsmogelijkheden, mogelijkheden over de verkoop van uw eigen woning, bestemmingsplan bepalingen e.d. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-Makelaar te vragen. U kunt uw eigen makelaar kiezen die uw belangen optimaal zal behartigen. Voor uitvoerige vrijblijvende informatie kunt u altijd contact opnemen met ons kantoor. Het verkopen van een huis is voor de verkoper een spannende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen na de bezichtiging van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden enz. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
288 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5683

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.