Résidents
31.694
Dernière année: 2026
Jan Pietersz. Coenstraat 28
5684EG Best • Noord-Brabant
Vendu
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 3.710
Galerie de photos
Description
Ruime en keurig onderhouden eengezinswoning met serre, maar liefst 5 slaapkamers en een fijne achtertuin met berging en achterom. De woning is voorzien van een moderne keuken (2017) en een luxe, moderne badkamer (2021) en in 2022 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst. De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Energielabel A! De woning is gelegen in de populaire wijk Naastenbest op een perceel van 183m², nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, station (5 min. lopen), winkelcentrum, sportvoorzieningen, speelvoorzieningen en uitvalswegen (A2, A58). Bent u op zoek naar een fraaie en royale instapklare woning welke gunstig is gelegen dan moet u deze woning gezien hebben! INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal met tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. Volledig betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. Hal met tegelvloer en trapopgang naar de 1e verdieping. Lichte woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Flinke raampartijen aan de voor- en achterzijde welke voor veel lichtinval in de woning zorgen. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik. Half open keuken aan de achterzijde met tegelvloer met vloerverwarming, inbouwspots en deur naar de veranda/serre. U-vormige keukenopstelling (2017) met verschillende inbouwapparatuur: oven, magnetron, vaatwasser (2023), inductiekookplaat (2021), afzuigkap (2020) en verschillende opbergkastjes en lades. In 2022 is er aan de achterzijde een veranda/ serre geplaatst. Deze is voorzien van een tegelvloer, inbouwspots en een glazen schuifpui. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en inbouwkast. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en elektrisch rolluik. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en elektrisch rolluik. In 2021 vernieuwde badkamer aan de voorzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, hang closet, dubbele wastafel met meubel, afzuiging, inbouwspots en vloerverwarming. 2E VERDIEPING: Voorzolder met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. CV/bergruimte met locatie CV ketel (Intergas HR, 2012) unit van de mechanische ventilatie. Tevens is deze ruimte voorzien van een dakraam aan de achterzijde. Aan de rechterzijde van het bergingsgedeelte is nog extra bergruimte aanwezig. Slaapkamer 4 met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, wastafel en elektrisch rolluik. Slaapkamer 5 met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en aansluitingen voor de wasapparatuur. Het stucwerk en de laminaat vloer op de 2e verdieping zijn in 2024 vernieuwd. TUIN & BERGING: De onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van bestrating. De eveneens onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van bestrating, kunstgras, een border met beplanting, een buitenkraantje, en een overdekte achterom. Stenen berging met elektra. ALGEMEEN: - Ruime en keurig onderhouden eengezinswoning met serre, maar liefst 5 slaapkamers en een fijne achtertuin met berging en achterom. - De woning is gelegen in de wijk Naastenbest op een perceel van 151m², nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, station (6 min. lopen), winkelcentrum, sportvoorzieningen, speelvoorzieningen en uitvalswegen (A2, A58). - In 2017 is de vloer op de begane grond vernieuwd en voorzien van vloerverwarming. Ook is de keuken in 2017 vernieuwd. - In 2021 is de badkamer vernieuwd. - In 2022 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, is de meterkast vernieuwd en is de veranda/serre in de achtertuin geplaatst. - In 2024 is de 2e verdieping voorzien van nieuwe stucwerk en een nieuwe laminaat vloer. - De woning is voorzien van aluminium kozijnen. - Energielabel A. - Woonoppervlakte 128 m2 + 18 m2 voor de serre/veranda. - Aanvaarding in overleg. - Bouwjaar 1972. - Bent u op zoek naar een fraaie en royale woning welke gunstig is gelegen dan moet u deze woning gezien hebben!
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Contenu
- 453 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 72 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-09-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Best
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best
Chiffres de logement et de quartier dans Best
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.
Moyenne WOZ
EUR 464.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.240
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 30.608 |
| 2023 | 30.897 |
| 2024 | 31.223 |
| 2025 | 31.652 |
| 2026 | 31.694 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 359.000 |
| 2023 | EUR 403.000 |
| 2024 | EUR 431.000 |
| 2025 | EUR 464.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.561
0-15: 4.826
15-25: 3.506
25-45: 7.940
45-65: 8.819
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
22
Middelbaar
39
Origine des habitants (2025)
Europa
2.888
Nederland
24.386
Buiten Europa
4.378
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.584
Appartementen
2.728
Tussenwoningen
5.709
Vrijstaande woningen
1.872
Twee-onder-één-kap woningen
1.287
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
661
1950 tot 1970
3.116
1970 tot 1980
1.688
1980 tot 1990
2.034
1990 tot 2000
2.311
2000 tot 2010
756
2010 tot 2020
1.098
2020 en later
1.046
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.807
Étiquette C
3.631
Étiquette B
3.027
Étiquette D
852
Étiquette E
828
Étiquette F
606
Étiquette A+++
585
Étiquette A++++
481
Étiquette G
349
Étiquette A+
274
Étiquette A++
118
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 3.170 |
| 2021 | 1.370 | 3.200 |
| 2022 | 1.060 | 2.980 |
| 2023 | 890 | 2.840 |
| 2024 | 860 | 2.940 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.930
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 3.130
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330
Activité dans Best (2025)
Handel en HORECA
725
Nijverheid en energie
605
Zakelijke dienstverlening
1.015
Overheid, onderwijs en zorg
655
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
300
Financiele diensten en onroerendgoed
235
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Nombre total d'établissements: 4.005
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 83 |
| jan 2026 | 120 |
| jul 2025 | 113 |
| jun 2025 | 111 |
| mei 2025 | 118 |
| mrt 2025 | 87 |
| nov 2024 | 100 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 94 |
| okt 2025 | 105 |
| sep 2024 | 89 |
| sep 2025 | 109 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Best
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Best?
Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?
De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Best?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Best?
In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.
Meer maisons in Best
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Molenstraat 27
5683BG Best
€ 750.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 389 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 57
5683JB Best
€ 389.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Johan Frisopark 2
5684GG Best
€ 395.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 207 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Patrijslaan
5683RK Best
€ 2.720 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwstraat 7
5683KA Best
€ 2.300.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 445 m²
- Superficie du terrain
- 1265 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Batalaan 21
5684ZK Best
€ 425.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Broekbeemd 21
5682JK Best
€ 575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rendierhei 55
5685HS Best
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
