Residents
31.694
Last year: 2026
Jan Pietersz. Coenstraat 28
5684EG Best • Noord-Brabant
Sold
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 486.350
Purchase price /m²: € 3.710
Photo Gallery
Description
Ruime en keurig onderhouden eengezinswoning met serre, maar liefst 5 slaapkamers en een fijne achtertuin met berging en achterom. De woning is voorzien van een moderne keuken (2017) en een luxe, moderne badkamer (2021) en in 2022 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst. De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Energielabel A! De woning is gelegen in de populaire wijk Naastenbest op een perceel van 183m², nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, station (5 min. lopen), winkelcentrum, sportvoorzieningen, speelvoorzieningen en uitvalswegen (A2, A58). Bent u op zoek naar een fraaie en royale instapklare woning welke gunstig is gelegen dan moet u deze woning gezien hebben! INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal met tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. Volledig betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. Hal met tegelvloer en trapopgang naar de 1e verdieping. Lichte woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Flinke raampartijen aan de voor- en achterzijde welke voor veel lichtinval in de woning zorgen. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik. Half open keuken aan de achterzijde met tegelvloer met vloerverwarming, inbouwspots en deur naar de veranda/serre. U-vormige keukenopstelling (2017) met verschillende inbouwapparatuur: oven, magnetron, vaatwasser (2023), inductiekookplaat (2021), afzuigkap (2020) en verschillende opbergkastjes en lades. In 2022 is er aan de achterzijde een veranda/ serre geplaatst. Deze is voorzien van een tegelvloer, inbouwspots en een glazen schuifpui. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en inbouwkast. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en elektrisch rolluik. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en elektrisch rolluik. In 2021 vernieuwde badkamer aan de voorzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, hang closet, dubbele wastafel met meubel, afzuiging, inbouwspots en vloerverwarming. 2E VERDIEPING: Voorzolder met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. CV/bergruimte met locatie CV ketel (Intergas HR, 2012) unit van de mechanische ventilatie. Tevens is deze ruimte voorzien van een dakraam aan de achterzijde. Aan de rechterzijde van het bergingsgedeelte is nog extra bergruimte aanwezig. Slaapkamer 4 met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, wastafel en elektrisch rolluik. Slaapkamer 5 met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en aansluitingen voor de wasapparatuur. Het stucwerk en de laminaat vloer op de 2e verdieping zijn in 2024 vernieuwd. TUIN & BERGING: De onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van bestrating. De eveneens onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van bestrating, kunstgras, een border met beplanting, een buitenkraantje, en een overdekte achterom. Stenen berging met elektra. ALGEMEEN: - Ruime en keurig onderhouden eengezinswoning met serre, maar liefst 5 slaapkamers en een fijne achtertuin met berging en achterom. - De woning is gelegen in de wijk Naastenbest op een perceel van 151m², nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, station (6 min. lopen), winkelcentrum, sportvoorzieningen, speelvoorzieningen en uitvalswegen (A2, A58). - In 2017 is de vloer op de begane grond vernieuwd en voorzien van vloerverwarming. Ook is de keuken in 2017 vernieuwd. - In 2021 is de badkamer vernieuwd. - In 2022 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, is de meterkast vernieuwd en is de veranda/serre in de achtertuin geplaatst. - In 2024 is de 2e verdieping voorzien van nieuwe stucwerk en een nieuwe laminaat vloer. - De woning is voorzien van aluminium kozijnen. - Energielabel A. - Woonoppervlakte 128 m2 + 18 m2 voor de serre/veranda. - Aanvaarding in overleg. - Bouwjaar 1972. - Bent u op zoek naar een fraaie en royale woning welke gunstig is gelegen dan moet u deze woning gezien hebben!
Mortgage berekenen
€ 475.000
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 486.350
3,26%
Yearly
%
€ 23.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 475.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 128 m²
- Land area
- 151 m²
- Content
- 453 m³
- Building bound outdoor space
- 18 m²
- External storage space
- 9 m²
- Backyard area
- 72 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1972
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 04-09-2025
- Sale date
- 19-02-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Best
Discover where agents are active in Best
Residential and neighborhood statistics in Best
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.
Average WOZ
EUR 464.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.240
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 30.608 |
| 2023 | 30.897 |
| 2024 | 31.223 |
| 2025 | 31.652 |
| 2026 | 31.694 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 359.000 |
| 2023 | EUR 403.000 |
| 2024 | EUR 431.000 |
| 2025 | EUR 464.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 6.561
0-15: 4.826
15-25: 3.506
25-45: 7.940
45-65: 8.819
Education level
Hoger
38
Praktisch
22
Middelbaar
39
Origin of residents (2025)
Europa
2.888
Nederland
24.386
Buiten Europa
4.378
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.584
Appartementen
2.728
Tussenwoningen
5.709
Vrijstaande woningen
1.872
Twee-onder-één-kap woningen
1.287
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
661
1950 tot 1970
3.116
1970 tot 1980
1.688
1980 tot 1990
2.034
1990 tot 2000
2.311
2000 tot 2010
756
2010 tot 2020
1.098
2020 en later
1.046
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
3.807
Label C
3.631
Label B
3.027
Label D
852
Label E
828
Label F
606
Label A+++
585
Label A++++
481
Label G
349
Label A+
274
Label A++
118
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 3.170 |
| 2021 | 1.370 | 3.200 |
| 2022 | 1.060 | 2.980 |
| 2023 | 890 | 2.840 |
| 2024 | 860 | 2.940 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.930
Huurwoning
Gas: 700 • Electricity: 2.140
Koopwoning
Gas: 970 • Electricity: 3.130
Appartement
Gas: 560 • Electricity: 1.870
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricity: 4.350
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.330
Business activity in Best (2025)
Handel en HORECA
725
Nijverheid en energie
605
Zakelijke dienstverlening
1.015
Overheid, onderwijs en zorg
655
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
300
Financiele diensten en onroerendgoed
235
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Total number of company establishments: 4.005
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 83 |
| jan 2026 | 120 |
| jul 2025 | 113 |
| jun 2025 | 111 |
| mei 2025 | 118 |
| mrt 2025 | 87 |
| nov 2024 | 100 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 94 |
| okt 2025 | 105 |
| sep 2024 | 89 |
| sep 2025 | 109 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.
Frequently asked questions about living in Best
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Best?
Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?
De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Best?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Best?
In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.
Meer houses in Best
View more homes in this location.
-
- Available
Koevelden 19
5685HE Best
€ 765.000 k.k.
€ 3.923/m²
ASave as favorite- Living area
- 195 m²
- Land area
- 364 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Galmheuvel 21
5685AK Best
€ 639.500 k.k.
€ 4.207/m²
ASave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 265 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Vogelhei 17
5685GR Best
€ 545.000 k.k.
€ 5.396/m²
BSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Klabots 26
5683LK Best
€ 525.000 k.k.
€ 4.375/m²
CSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 253 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Maaivelden 35
5685JP Best
€ 669.000 k.k.
€ 4.316/m²
ASave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 228 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Steltlopen 8
5683LW Best
€ 700.000 k.k.
€ 4.217/m²
CSave as favorite- Living area
- 166 m²
- Land area
- 300 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Aarlesche Erven 134
5684MA Best
€ 689.000 k.k.
€ 4.785/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Weegbree 91
5684JC Best
€ 445.000 k.k.
€ 3.870/m²
BSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 4
