Aller directement au contenu
Logo de Ed Willems Makelaardij

Jan van Riebeeckstraat 23

5684EH Best • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Best

Galerie de photos

Jan van Riebeeckstraat 23 Best
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en kindvriendelijke woonstraat in de gewilde wijk Naastenbest bevindt zich deze zeer goed onderhouden hoekwoning met een royale leefruimte, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden met terrasoverkapping en stenen berging. Aan de voorzijde geniet je van een groen uitzicht op een gemeentelijk plantsoen. Alle voorzieningen liggen in de nabije omgeving: het NS-station, scholen, sportaccommodaties en het centrum van Best. Kom eens kijken en laat je verrassen door alles wat dit leuke huis te bieden heeft! Begane grond Entree aan de voorzijde van de woning. Bij binnenkomst in de hal is de vloer voorzien van een fraaie laminaatvloer, welke is doorgelegd in de leefruimte. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. Volledig betegelde toiletruimte beschikt over een wandcloset en fonteintje. De sfeervolle woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte met houtkachel (ter overname) en de airconditioning unit. Verder vind je hier een praktische trapkast en de afgesloten trapopgang naar de bovenverdiepingen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is in een L-opstelling geplaatst. De keuken is uitgerust met volop opbergruimte, een kunststof werkblad, spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser op hoogte, stoomoven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar via een loopdeur. Eerste verdieping De overloop is voorzien van een laminaatvloer (doorgelegd in de slaapkamers) en geeft toegang tot twee slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. Slaapkamer I is maar liefst 15 m². Deze royale hoofdslaapkamer beschikt over een airco-unit en een fijne inloopkast. Deze kamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Slaapkamer II ligt aan de voorzijde en is eveneens voorzien van airconditioning. Deze ruimte is ca. 12 m². Het separaat toilet is volledig betegeld, voorzien van een wandcloset met douchefunctie, fonteintje en een decoratieve nis. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en een ligbad met douchemogelijkheid. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De overloop is voorzien van een laminaatvloer (doorgelegd in de slaapkamers) en geeft toegang tot twee kamers en de stook-/bergruimte. Slaapkamer III is ruim van opzet (ca. 18 m²). Deze ruime slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kantoor en is voorzien van een wastafelmeubel en airco. De vierde kamer wordt momenteel gebruikt als werk-/wasruimte maar kan ook in gebruik genomen worden als slaapkamer. Deze ruimte heeft een oppervlakte van ca. 5,5 m². Daarnaast is er een fijne stook-/bergruimte aanwezig met een dakraam en opstelling van de C.V.-ketel (Remeha Calenta, 2016). Tuin De voortuin is netjes aangelegd en grotendeels bestraat. Ook zijn er diverse plantenborders aanwezig. De zonnige achtertuin op het zuiden is volledig omheind en beschikt over een buitenkraan met schrobput, een achterom via een poort, een stenen berging en een gezellige terrasoverkapping met verlichting en terrasverwarming. De tuin is grotendeels bestraat, deels met natuurstenen tegels, maar er is ook ruimte voor beplanting en een klein moestuintje. In de tuin staan ook 3 kersenbloesem leibomen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich bovendien een overkapte achterom, ideaal voor het stallen van fietsen of containers. Bijzonderheden - brede en keurig onderhouden hoekwoning; - vier slaapkamers; - zonnige tuin op het zuiden met terrasoverkapping; - veel lichtinval; - geheel voorzien van aluminium kozijnen op klein zolder raampje na; - voorzien van dubbelglas met uitzondering van het kleine zolder raampje (enkelglas); - 4 airco-units aanwezig; - glasvezel aanwezig; - gladstucwerk; - de woning is gelegen op aan een rustige woonstraat in de wijk “Naastenbest” op loopafstand van o.a. NS-station, sportaccommodaties, scholen en het centrum van Best. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
425 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-10-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5684

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.