Jump to content
Logo of Ed Willems Makelaardij

Jan van Riebeeckstraat 23

5684EH Best • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Best

Photo Gallery

Jan van Riebeeckstraat 23 Best
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige en kindvriendelijke woonstraat in de gewilde wijk Naastenbest bevindt zich deze zeer goed onderhouden hoekwoning met een royale leefruimte, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden met terrasoverkapping en stenen berging. Aan de voorzijde geniet je van een groen uitzicht op een gemeentelijk plantsoen. Alle voorzieningen liggen in de nabije omgeving: het NS-station, scholen, sportaccommodaties en het centrum van Best. Kom eens kijken en laat je verrassen door alles wat dit leuke huis te bieden heeft! Begane grond Entree aan de voorzijde van de woning. Bij binnenkomst in de hal is de vloer voorzien van een fraaie laminaatvloer, welke is doorgelegd in de leefruimte. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. Volledig betegelde toiletruimte beschikt over een wandcloset en fonteintje. De sfeervolle woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte met houtkachel (ter overname) en de airconditioning unit. Verder vind je hier een praktische trapkast en de afgesloten trapopgang naar de bovenverdiepingen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is in een L-opstelling geplaatst. De keuken is uitgerust met volop opbergruimte, een kunststof werkblad, spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser op hoogte, stoomoven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar via een loopdeur. Eerste verdieping De overloop is voorzien van een laminaatvloer (doorgelegd in de slaapkamers) en geeft toegang tot twee slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. Slaapkamer I is maar liefst 15 m². Deze royale hoofdslaapkamer beschikt over een airco-unit en een fijne inloopkast. Deze kamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Slaapkamer II ligt aan de voorzijde en is eveneens voorzien van airconditioning. Deze ruimte is ca. 12 m². Het separaat toilet is volledig betegeld, voorzien van een wandcloset met douchefunctie, fonteintje en een decoratieve nis. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en een ligbad met douchemogelijkheid. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De overloop is voorzien van een laminaatvloer (doorgelegd in de slaapkamers) en geeft toegang tot twee kamers en de stook-/bergruimte. Slaapkamer III is ruim van opzet (ca. 18 m²). Deze ruime slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kantoor en is voorzien van een wastafelmeubel en airco. De vierde kamer wordt momenteel gebruikt als werk-/wasruimte maar kan ook in gebruik genomen worden als slaapkamer. Deze ruimte heeft een oppervlakte van ca. 5,5 m². Daarnaast is er een fijne stook-/bergruimte aanwezig met een dakraam en opstelling van de C.V.-ketel (Remeha Calenta, 2016). Tuin De voortuin is netjes aangelegd en grotendeels bestraat. Ook zijn er diverse plantenborders aanwezig. De zonnige achtertuin op het zuiden is volledig omheind en beschikt over een buitenkraan met schrobput, een achterom via een poort, een stenen berging en een gezellige terrasoverkapping met verlichting en terrasverwarming. De tuin is grotendeels bestraat, deels met natuurstenen tegels, maar er is ook ruimte voor beplanting en een klein moestuintje. In de tuin staan ook 3 kersenbloesem leibomen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich bovendien een overkapte achterom, ideaal voor het stallen van fietsen of containers. Bijzonderheden - brede en keurig onderhouden hoekwoning; - vier slaapkamers; - zonnige tuin op het zuiden met terrasoverkapping; - veel lichtinval; - geheel voorzien van aluminium kozijnen op klein zolder raampje na; - voorzien van dubbelglas met uitzondering van het kleine zolder raampje (enkelglas); - 4 airco-units aanwezig; - glasvezel aanwezig; - gladstucwerk; - de woning is gelegen op aan een rustige woonstraat in de wijk “Naastenbest” op loopafstand van o.a. NS-station, sportaccommodaties, scholen en het centrum van Best. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
169 m²
Content
425 m³
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-10-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5684

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.