Résidents
31.694
Dernière année: 2026
Kastanje 21
5682GX Best • Noord-Brabant
Vendu
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort én een fijne ligging? Dan is deze sfeervolle tussenwoning in de geliefde wijk Salderes in Best echt iets voor jou! De woning is keurig afgewerkt, beschikt over 4 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een overdekt terras in de zonnige achtertuin. Daarbovenop heb je een eigen parkeerplaats op eigen terrein. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Best, scholen, winkels, sportfaciliteiten en het NS-station. Ook de uitvalswegen naar Eindhoven, Tilburg en Den Bosch zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond De gehele begane grond is in 2019 voorzien van een fraaie tegelvloer met elektrische vloerverwarming. De wanden zijn gestuct en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Entree & hal Overdekte entree met toegang tot de ruime hal, voorzien van garderobe, uitgebreide meterkast (3-fase, vernieuwd in 2019), trapopgang en modern toilet (2019) met vrij hangend closet en fonteintje. Woonkamer De lichte woonkamer biedt een prettig zicht op zowel de voor- als achtertuin en is ingedeeld in een gezellige zit- en eethoek. Een voorraadkast onder de trap zorgt voor extra bergruimte. Via openslaande deuren (2019) bereik je het overdekte terras en de tuin. Keuken De open keuken (vernieuwd in 2019) in hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, RVS recirculatiekap, koelkast, combi-oven/magnetron (2025) en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je ook direct toegang tot het terras. Overdekt terras & tuin In 2019 is het comfortabele overdekte terras gerealiseerd, bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken. De zonnige achtertuin (zuidoosten) is onderhoudsvriendelijk aangelegd met keramische tegels, kunstgras, plantenbakken en een afsluitbare achterom. Achterin bevindt zich een berging met elektra. De voortuin beschikt over een eigen parkeerplaats met sierbestrating. Eerste verdieping Eerste verdieping Overloop De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en plafonds. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben elektrisch bedienbare rolluiken; één kamer beschikt over een praktische schuifkastenwand. Badkamer De luxe badkamer (2019) is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, vrij hangend toilet, designradiator en inbouwverlichting. Tweede verdieping Tweede verdieping Voorzolder Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping met voorzolder, waar zich de wasmachineaansluiting, cv-opstelling (2020) en airco-unit (2023) bevinden. Ook is er een kunststof venster met elektrisch rolluik. Vierde slaapkamer De ruime vierde slaapkamer heeft een kunststof dakkapel met elektrisch rolluik, een laminaatvloer, stucwerk wanden, inbouwspotjes en veel bergruimte onder de schuine daken. Tuin Overdekt terras & tuin In 2019 is het comfortabele overdekte terras gerealiseerd, bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken. De zonnige achtertuin (zuidoosten) is onderhoudsvriendelijk aangelegd met keramische tegels, kunstgras, plantenbakken en een afsluitbare achterom. Achterin bevindt zich een berging met elektra. De voortuin beschikt over een eigen parkeerplaats met sierbestrating. Bijzonderheden Bijzonderheden: • Energielabel C (voordat vloerisolatie was gerealiseerd, voor plaatsen HR++ glas en voor plaatsing nieuwe CV ketel) • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas • Elektrische vloerverwarming op de begane grond • Moderne afwerking en instapklaar • Kindvriendelijke en rustige woonomgeving • Nabij centrum, scholen, winkels, station en uitvalswegen • Goede uitvalswegen (A2 en A58) naar Eindhoven (Brainport / ASML), Eindhoven Airport, Tilburg en Den Bosch Is jouw interesse gewekt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de fijne ligging van deze prachtige woning!
Prêt immobilier berekenen
€ 465.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150
2,78%
Annuellement
%
€ 23.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 465.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Contenu
- 364 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 65 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-09-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Best
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best
Chiffres de logement et de quartier dans Best
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.
Moyenne WOZ
EUR 464.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.240
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 30.608 |
| 2023 | 30.897 |
| 2024 | 31.223 |
| 2025 | 31.652 |
| 2026 | 31.694 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 359.000 |
| 2023 | EUR 403.000 |
| 2024 | EUR 431.000 |
| 2025 | EUR 464.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.561
0-15: 4.826
15-25: 3.506
25-45: 7.940
45-65: 8.819
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
22
Middelbaar
39
Origine des habitants (2025)
Europa
2.888
Nederland
24.386
Buiten Europa
4.378
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.584
Appartementen
2.728
Tussenwoningen
5.709
Vrijstaande woningen
1.872
Twee-onder-één-kap woningen
1.287
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
661
1950 tot 1970
3.116
1970 tot 1980
1.688
1980 tot 1990
2.034
1990 tot 2000
2.311
2000 tot 2010
756
2010 tot 2020
1.098
2020 en later
1.046
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.807
Étiquette C
3.631
Étiquette B
3.027
Étiquette D
852
Étiquette E
828
Étiquette F
606
Étiquette A+++
585
Étiquette A++++
481
Étiquette G
349
Étiquette A+
274
Étiquette A++
118
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 3.170 |
| 2021 | 1.370 | 3.200 |
| 2022 | 1.060 | 2.980 |
| 2023 | 890 | 2.840 |
| 2024 | 860 | 2.940 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.930
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 3.130
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330
Activité dans Best (2025)
Handel en HORECA
725
Nijverheid en energie
605
Zakelijke dienstverlening
1.015
Overheid, onderwijs en zorg
655
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
300
Financiele diensten en onroerendgoed
235
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Nombre total d'établissements: 4.005
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 83 |
| jan 2026 | 120 |
| jul 2025 | 113 |
| jun 2025 | 111 |
| mei 2025 | 118 |
| mrt 2025 | 87 |
| nov 2024 | 100 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 94 |
| okt 2025 | 105 |
| sep 2024 | 89 |
| sep 2025 | 109 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Best
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Best?
Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?
De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Best?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Best?
In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.
Meer maisons in Best
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Boomheuvel 7
5685AA Best
€ 895.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 618 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Populier 31
5682GH Best
€ 425.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aarleseweg 56
5684LN Best
€ 849.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 336 m²
- Superficie du terrain
- 1044 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spoeleind 23
5685EG Best
€ 575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jan van Speycklaan 21
5684BC Best
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kapelaan J.A. Heerenstraat 6
5683EE Best
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Drs. J.L. Moonenstraat 24
5684TJ Best
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mr. C. Goselingstraat 95
5684WK Best
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 198 m²
- Chambres de coucher
- 3
