Aller directement au contenu
Logo de Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Oirschotseweg 79

5684NG Best • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.736

Galerie de photos

Oirschotseweg 79 Best
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze modern afgewerkte, onderhoudsvriendelijke en energiezuinige woning is gelegen op een gunstige woonlocatie, nabij diverse voorzieningen en met goede ontsluiting naar diverse uitvalswegen. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een moderne keuken, woonkamer met vloerverwarming en een tuin op de zonzijde. Achter de woning is een ruim parkeerterrein gelegen. Via de voortuin is de woning bereikbaar. In de hal bevinden zich de meterkast, een bergkast en de deels betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Een deur met glaspartij geeft vervolgens toegang tot de keuken, met een moderne keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, vrieslades, spoelbak en een vaatwasser op werkhoogte. Het werkblad en de lades en kasten maken de keuken compleet. Aangrenzend bevindt zich de gezellige woonkamer die grotendeels is gestucadoord en in lichte en moderne tinten is afgewerkt. Aan de achterzijde geven openslaande tuindeuren toegang tot de tuin en komt er volop lichtinval de woonkamer binnen. In de woonkamer is de open trapopgang naar de 1e verdieping geplaatst. De gehele begane grond is voorzien van een moderne, licht grijze tegelvloer met vloerverwarming. De volledig omheinde achtertuin is bestraat en heeft een achterom aan de achterzijde, maar ook nog een 2e achterom naast de woning, naar de voortuin. De tuin is op de zonzijde gelegen en heeft een elektrisch bedienbare zonneluifel. De houten berging biedt opslagruimte. Het achtergelegen terrein biedt volop ruimte voor het parkeren van een auto. De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De overloop en beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer in visgraadmotief en de wanden en het plafond zijn volledig gestucadoord. De ruime hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De 2e kamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een dakkapel. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkastje en een hangend toilet. Een vaste trap geeft toegang tot een ruime voorzolder op de 2e verdieping, waar zich de witgoedaansluitingen en de cv-installatie bevinden. Een dakvenster geeft lichtinval. Middels een schuifpui is er toegang tot de 3e slaapkamer die gelegen is aan de achterzijde. Een groter dakkapel biedt volop ruimte en lichtinval. De kamer is gestucadoord en in het plafond is inbouwverlichting aanwezig. Middels een vlizotrap is een kleine bergzolder bereikbaar. De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Best en overige voorzieningen. Tevens goede ontsluiting op snelwegen A2, A50 en A58. - De woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen - Vloerverwarming op de begane grond - Geheel voorzien van stucwerk afwerking - Moderne keuken - 3 ruime slaapkamers - Tuin op de zonzijde met dubbele achterom

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
337 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5684

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.