Aller directement au contenu
Logo de Ed Willems Makelaardij

Oogstvelden 21

5685JR Best • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Best

Galerie de photos

Oogstvelden 21 Best
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke en volledig vernieuwde 2-onder-1 kap woning: gasloos, duurzaam, label A+++, uitgebouwd. Deze ruime, instapklare en moderne woning is gebouwd in 2000, maar in 2022 uitgebouwd, gemoderniseerd én verduurzaamd. Dankzij o.a. vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen, een full-electric warmtepomp en 13 zonnepanelen geniet je hier van wooncomfort op nieuwbouwniveau. Deze tweekapper is gasloos en heeft een A+++ energielabel! De prachtige en lichte woning heeft een riante woonkamer, uitgebouwde woonkeuken, 5 slaapkamers én volop bergruimte. Alle ruimtes zijn voorzien van glad stucwerk en isolerende beglazing. Er is een fijne achtertuin, eveneens volledig vernieuwd en voorzien van een Douglas veranda en tuinhuis. Parkeren kan op de royale oprit met plek voor 2 auto’s en in de geïsoleerde inpandige garage. Het geheel is gelegen op de hoek van de straat, op een gewilde locatie in de kindvriendelijke woonwijk Heivelden en op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen, het NS-station en uitvalswegen. Kortom: deze instapklare woning is ideaal en absoluut een bezichtiging waard! Begane grond Overdekte entree aan de zijkant van de woning. Binnenkomst in de hal is voorzien van een fraaie tegelvloer in houtlook (doorgelegd op de gehele begane grond met uitzondering van de garage). De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is geheel vernieuwd, voorzien van een wandcloset, fonteintje en moderne betegeling tot aan het plafond. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct de ruimte en het licht, mede door de grote raampartij aan de voorzijde en zijkant. De uitgebouwde woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De grote pui met openslaande tuindeuren (met hor) en een lichtstraat zorgen voor veel lichtinval in deze ruimte. De moderne keuken is in een hoek opgesteld en biedt veel opbergruimte, een kunststof werkblad, spoelbak met Quooker en diverse inbouwapparatuur, te weten: een vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een grote koelkast. Tussen de woonkamer en keuken is een extra keukenblok gerealiseerd, perfecte gebruiken als koffiehoek én voor extra opslag. Ook is er een praktisch ingerichte trapkast aanwezig. De inpandige garage is volledige geïsoleerd en voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droogtrommel, een tegelvloer, elektrische sectionaal deur en loopdeur naar de tuin. Deze ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden, van berg- tot hobbyruimte. Eerste verdieping Via een moderne met eikenhout beklede trap bereik je de eerste verdieping die voorzien is van een onderhoudsvriendelijke pvc vloer en vloerverwarming. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 10 m². Via een loopdeur is het dakterras toegankelijk. Er is tevens een deur naar de tweede slaapkamer. Slaapkamer II is eveneens aan de voorzijde gelegen. Deze kamer is ca. 7 m². Slaapkamer III is ca. 8 m² en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De complete, lichte badkamer beschikt over een ligbad, losse douche, dubbele wastafel met meubel, elektrische radiator en een staand toilet. De badkamer is voorbereid op aansluiting op het bestaande vloerverwarmingssysteem. Tweede verdieping Via een eveneens met eikenhout beklede vaste trap bereik je de tweede verdieping. Via de overloop zijn 2 slaapkamers te bereiken. Alle ruimtes op deze verdieping zijn voorzien van een pvc vloer en vloerverwarming. Slaapkamer IV is aan de voorzijde gelegen, is ca. 14 m² en voorzien van 2 Velux dakramen en een rond gevelraam. Het hoge plafond met schuine daken maakt de ruimte bijzonder en ruimtelijk. Slaapkamer V is eveneens voorzien van een Velux dakraam en heeft een afmeting van ca. 8 m². Deze kamer ligt aan de achterzijde. Via deze slaapkamer heb je toegang tot een royale technische-/bergruimte. In deze ruimte vind je de binnenunit van de warmtepomp (incl. elektrische boiler), de mechanische ventilatie unit en de omvormer van de zonnepanelen. De mogelijkheid bestaat om de wasmachine en droger aan te sluiten. Via een luik met vlizotrap is de bergvliering te bereiken. Tuin Netjes aangelegde voortuin met recent vernieuwde oprit met gebakken klinkers. De achtertuin is in 2023 opnieuw aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met keramische tegels, een gazon, plantenborder, buitenkraan met afvoer en een poort ten behoeve van de achterom. De blikvanger is de fraaie houten overkapping met tuinhuis. De tuin is gesitueerd op het zuidoosten. Bijzonderheden - Uitgebouwd en gemoderniseerd in 2022, nieuwbouwkwaliteit. - Hoekperceel. - Instapklaar. - Dankzij de recente vernieuwingen, waaronder vloerverwarming met koeling op alle drie de verdiepingen, een full electric warmtepomp (Vaillant) en 13 zonnepanelen, is deze woning helemaal klaar voor de toekomst (energielabel A+++). - Volledig gasloos. - In 2022 volledig gestuct met glad stucwerk. - Hardhouten kozijnen met HR++ glas. - Ruime en lichte leefruimte. - Maar liefst 5 slaapkamers aanwezig. - Fraai aangelegde tuin met overkapping en tuinhuis. - Ruime oprit en inpandige garage. - De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. - Het geheel is gelegen op een gewilde locatie in de kindvriendelijke woonwijk Heivelden en ligt op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen, het NS-station en uitvalswegen. - Kortom: een instapklare, moderne en duurzame gezinswoning (energielabel A+++) die van alle gemakken is voorzien! Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
227 m²
Contenu
587 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5685

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.