Jump to content
Logo of Ed Willems Makelaardij

Oogstvelden 21

5685JR Best • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Best

Photo Gallery

Oogstvelden 21 Best
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Unieke en volledig vernieuwde 2-onder-1 kap woning: gasloos, duurzaam, label A+++, uitgebouwd. Deze ruime, instapklare en moderne woning is gebouwd in 2000, maar in 2022 uitgebouwd, gemoderniseerd én verduurzaamd. Dankzij o.a. vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen, een full-electric warmtepomp en 13 zonnepanelen geniet je hier van wooncomfort op nieuwbouwniveau. Deze tweekapper is gasloos en heeft een A+++ energielabel! De prachtige en lichte woning heeft een riante woonkamer, uitgebouwde woonkeuken, 5 slaapkamers én volop bergruimte. Alle ruimtes zijn voorzien van glad stucwerk en isolerende beglazing. Er is een fijne achtertuin, eveneens volledig vernieuwd en voorzien van een Douglas veranda en tuinhuis. Parkeren kan op de royale oprit met plek voor 2 auto’s en in de geïsoleerde inpandige garage. Het geheel is gelegen op de hoek van de straat, op een gewilde locatie in de kindvriendelijke woonwijk Heivelden en op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen, het NS-station en uitvalswegen. Kortom: deze instapklare woning is ideaal en absoluut een bezichtiging waard! Begane grond Overdekte entree aan de zijkant van de woning. Binnenkomst in de hal is voorzien van een fraaie tegelvloer in houtlook (doorgelegd op de gehele begane grond met uitzondering van de garage). De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is geheel vernieuwd, voorzien van een wandcloset, fonteintje en moderne betegeling tot aan het plafond. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct de ruimte en het licht, mede door de grote raampartij aan de voorzijde en zijkant. De uitgebouwde woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De grote pui met openslaande tuindeuren (met hor) en een lichtstraat zorgen voor veel lichtinval in deze ruimte. De moderne keuken is in een hoek opgesteld en biedt veel opbergruimte, een kunststof werkblad, spoelbak met Quooker en diverse inbouwapparatuur, te weten: een vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een grote koelkast. Tussen de woonkamer en keuken is een extra keukenblok gerealiseerd, perfecte gebruiken als koffiehoek én voor extra opslag. Ook is er een praktisch ingerichte trapkast aanwezig. De inpandige garage is volledige geïsoleerd en voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droogtrommel, een tegelvloer, elektrische sectionaal deur en loopdeur naar de tuin. Deze ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden, van berg- tot hobbyruimte. Eerste verdieping Via een moderne met eikenhout beklede trap bereik je de eerste verdieping die voorzien is van een onderhoudsvriendelijke pvc vloer en vloerverwarming. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 10 m². Via een loopdeur is het dakterras toegankelijk. Er is tevens een deur naar de tweede slaapkamer. Slaapkamer II is eveneens aan de voorzijde gelegen. Deze kamer is ca. 7 m². Slaapkamer III is ca. 8 m² en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De complete, lichte badkamer beschikt over een ligbad, losse douche, dubbele wastafel met meubel, elektrische radiator en een staand toilet. De badkamer is voorbereid op aansluiting op het bestaande vloerverwarmingssysteem. Tweede verdieping Via een eveneens met eikenhout beklede vaste trap bereik je de tweede verdieping. Via de overloop zijn 2 slaapkamers te bereiken. Alle ruimtes op deze verdieping zijn voorzien van een pvc vloer en vloerverwarming. Slaapkamer IV is aan de voorzijde gelegen, is ca. 14 m² en voorzien van 2 Velux dakramen en een rond gevelraam. Het hoge plafond met schuine daken maakt de ruimte bijzonder en ruimtelijk. Slaapkamer V is eveneens voorzien van een Velux dakraam en heeft een afmeting van ca. 8 m². Deze kamer ligt aan de achterzijde. Via deze slaapkamer heb je toegang tot een royale technische-/bergruimte. In deze ruimte vind je de binnenunit van de warmtepomp (incl. elektrische boiler), de mechanische ventilatie unit en de omvormer van de zonnepanelen. De mogelijkheid bestaat om de wasmachine en droger aan te sluiten. Via een luik met vlizotrap is de bergvliering te bereiken. Tuin Netjes aangelegde voortuin met recent vernieuwde oprit met gebakken klinkers. De achtertuin is in 2023 opnieuw aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met keramische tegels, een gazon, plantenborder, buitenkraan met afvoer en een poort ten behoeve van de achterom. De blikvanger is de fraaie houten overkapping met tuinhuis. De tuin is gesitueerd op het zuidoosten. Bijzonderheden - Uitgebouwd en gemoderniseerd in 2022, nieuwbouwkwaliteit. - Hoekperceel. - Instapklaar. - Dankzij de recente vernieuwingen, waaronder vloerverwarming met koeling op alle drie de verdiepingen, een full electric warmtepomp (Vaillant) en 13 zonnepanelen, is deze woning helemaal klaar voor de toekomst (energielabel A+++). - Volledig gasloos. - In 2022 volledig gestuct met glad stucwerk. - Hardhouten kozijnen met HR++ glas. - Ruime en lichte leefruimte. - Maar liefst 5 slaapkamers aanwezig. - Fraai aangelegde tuin met overkapping en tuinhuis. - Ruime oprit en inpandige garage. - De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. - Het geheel is gelegen op een gewilde locatie in de kindvriendelijke woonwijk Heivelden en ligt op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen, het NS-station en uitvalswegen. - Kortom: een instapklare, moderne en duurzame gezinswoning (energielabel A+++) die van alle gemakken is voorzien! Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
227 m²
Content
587 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5685

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.