Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars Eindhoven

Prof. R. Regoutstraat 33

5684TL Best • Noord-Brabant

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.993

Galerie de photos

Prof. R. Regoutstraat 33 Best
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime, energiezuinige woning met garage en maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers heeft een slaapkamer met een riante badkamer ensuite op de begane grond. Er is een praktische kelder, een sfeervolle woonkamer en keuken. Maar daar blijft het niet bij: je kunt heerlijk ontspannen in de tuinkamer of in je eigen wellness! Ook buiten is het genieten in de Onderhoudsvriendelijke tuin. BIJZONDERHEDEN: - Energiezuinige, gasvrije woning (ca. € 47,- energiekosten per maand) - Vernieuwde meterkast en 18 zonnepanelen - Elektrische cv, elektrische boiler, lucht/luchtwarmtepomp en 2 airco’s (warm/koud) - Grote woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers waarvan een slaapkamer en badkamer op begane grond - Tuinkamer, sauna (Finse en Infrarood Sauna ter overname) en garage - Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Vlakbij basisschool, winkelcentrum Wilhelminaplein, sportvoorzieningen - Dichtbij openbaar vervoer, treinstation, uitvals- en snelwegen A2, A50, A58. ALGEMEEN: De woning ligt in een rustige straat in de kindvriendelijke buurt ‘Wilhelminadorp’. Heel praktisch is de garage en de parkeerruimte voor en direct naast de woning. Allerlei voorzieningen zoals het treinstation, scholen en winkels zijn vlakbij. Je loopt zo naar speeltuintjes, sporthallen, -velden en de kinderboerderij. BEGANE GROND ENTREE: De ruime hal geeft toegang tot de garderobe, de vernieuwde meterkast, de trapopgang, de verrassend ruime kelder, de woonkamer en de moderne toiletruimte. Deze is voorzien van een hangtoilet met een fraai bijpassend fonteintje. WOONKAMER: De verschillende raampartijen laten het licht rijkelijk binnenstromen in deze woonkamer. De ramen zijn voorzien van rolluiken. Op de vloer ligt een laminaat. Daarnaast wordt de ruimte verwarmd door lucht / lucht warmtepomp die ook de keuken verwarmt. Een elektrische sfeerhaard (ter overname) zorgt voor extra warmte en ambiance. Wat grover stucwerk wordt hier gecombineerd met sierpleister en een strak plafond met fraaie sierlijsten. Vanuit de woonkamer kijk je zo de tuinkamer in wat voor een ruimtelijk effect zorgt. Heel handig is de ingebouwde kast. KEUKEN: Volop werk- en bergruimte in deze keuken! De keuken bestaat uit een wandopstelling met een dubbele spoelbak, een inductiekookplaat met daarboven een in een bovenkastje geïntegreerde afzuigkap, een oven, een koelkast en een diepvries. Aan de andere zijde is een handige bar met daarboven wandkasten met een ingebouwde magnetron. Een groot raam geeft je uitzicht op de tuinkamer. De keuken wordt verwarmd door een lucht / lucht warmtepomp. In de hoek van de keuken is de elektrische boiler. TUINKAMER: Hier kun je tot laat in de middag van de zon genieten. De tuinkamer heeft rondom een aluminium frame met glazen panelen. Zo kun je al in het voorjaar en in het najaar van de zon genieten. De panelen kunnen ook opengeschoven worden zodat je een veranda hebt. Op de vloer liggen fraaie keramische tegels. BADKAMER ENSUITE: Deze ruime badkamer is van alle gemakken voorzien! Zo is er een fraai ligbad met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met bergruimte en een spiegelkast, een wandkast, een hangtoilet en een inloopdouche met een in de wand geïntegreerde hand- en regendouche. Een designradiator zet het puntje op de i. Op de verwarmde vloer liggen fraaie houtlook tegels die gecombineerd worden met antracietkleurige wandtegels. Heel handig is dat er een aansluiting voor wasmachine en droger is zodat je niet steeds met de was naar boven hoeft. Met de thermostaat stel je eenvoudig de temperatuur van de badkamer in. SLAAPKAMER: Deze ruime slaapkamer heeft een fraaie verwarmde houtlook tegelvloer, strak gestucte wanden en een strak plafond met spotverlichting. Een airco zorgt hier voor een comfortabel binnenklimaat. De kamer is meer dan ruim genoeg voor een groot tweepersoons bed en een kledingkast. Een deur geeft je toegang tot de tuin. WELLNESS RUIMTE: Heerlijk genieten in deze ruimte waar nu een Finse sauna en infrarood sauna zijn geplaatst. Op de vloer ligt een tegel en de wanden zijn gestuct. De sauna’s zijn ter overname. GARAGE: Achter in de tuin is de aanpandige garage met een garagedeur naar de zijstraat en een grote deur richting de tuin zodat je gemakkelijk met grote spullen achterom kunt. Aan de zijkant van het perceel is een grote strook waar je kunt parkeren en handig je garage in manoeuvreert. TUIN: In de onderhoudsvriendelijke, privacy biedende tuin worden cobblestones gecombineerd met vaste plantenbakken met meerjarige planten, struiken en bomen. Leilindes zorgen voor extra privacy. De tuin wordt geflankeerd door een houten schutting met gemetselde penanten. Achter in de tuin is de deur naar de garage. Aan de zijkant van het perceel is de poort achterom. Je loopt zo naar het dichtstbijzijnde speeltuintje. Direct buiten de poort kun je je auto parkeren. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang drie (slaap)kamers en de badkamer. Op deze verdieping zijn kunststof kozijnen met isolerende beglazing toegepast. Allemaal voorzien van horren en rolluiken. De grootste slaapkamer heeft een L-vorm met een inbouwkast en een inbouwde kast met schuifdeuren. Deze kamer is nu in gebruik als bioscoop. De andere twee kamers zijn aan de voorzijde gelegen en nu in gebruik als sportkamer en werkkamer. BADKAMER: De badkamer heeft een douche met thermostaatkraan met een handdouche en een wastafel. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is ruim en licht vanwege de dakkapellen met ook hier rolluiken. Onder de knieschotten is volop bergruimte. Op de voorzolder hangt een van de omvormers van de zonnepanelen. Een deur leidt je naar de vijfde slaapkamer met ook hier een dakkapel. WELKOM Kom gerust kijken naar deze ruime, energiezuinige woning. Maak een afspraak, we leiden je graag rond.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
271 m²
Contenu
603 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Bosch (elektrisch combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5684

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.