Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars Eindhoven

Prof. R. Regoutstraat 33

5684TL Best • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.993

Fotogalerij

Prof. R. Regoutstraat 33 Best
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime, energiezuinige woning met garage en maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers heeft een slaapkamer met een riante badkamer ensuite op de begane grond. Er is een praktische kelder, een sfeervolle woonkamer en keuken. Maar daar blijft het niet bij: je kunt heerlijk ontspannen in de tuinkamer of in je eigen wellness! Ook buiten is het genieten in de Onderhoudsvriendelijke tuin. BIJZONDERHEDEN: - Energiezuinige, gasvrije woning (ca. € 47,- energiekosten per maand) - Vernieuwde meterkast en 18 zonnepanelen - Elektrische cv, elektrische boiler, lucht/luchtwarmtepomp en 2 airco’s (warm/koud) - Grote woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers waarvan een slaapkamer en badkamer op begane grond - Tuinkamer, sauna (Finse en Infrarood Sauna ter overname) en garage - Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Vlakbij basisschool, winkelcentrum Wilhelminaplein, sportvoorzieningen - Dichtbij openbaar vervoer, treinstation, uitvals- en snelwegen A2, A50, A58. ALGEMEEN: De woning ligt in een rustige straat in de kindvriendelijke buurt ‘Wilhelminadorp’. Heel praktisch is de garage en de parkeerruimte voor en direct naast de woning. Allerlei voorzieningen zoals het treinstation, scholen en winkels zijn vlakbij. Je loopt zo naar speeltuintjes, sporthallen, -velden en de kinderboerderij. BEGANE GROND ENTREE: De ruime hal geeft toegang tot de garderobe, de vernieuwde meterkast, de trapopgang, de verrassend ruime kelder, de woonkamer en de moderne toiletruimte. Deze is voorzien van een hangtoilet met een fraai bijpassend fonteintje. WOONKAMER: De verschillende raampartijen laten het licht rijkelijk binnenstromen in deze woonkamer. De ramen zijn voorzien van rolluiken. Op de vloer ligt een laminaat. Daarnaast wordt de ruimte verwarmd door lucht / lucht warmtepomp die ook de keuken verwarmt. Een elektrische sfeerhaard (ter overname) zorgt voor extra warmte en ambiance. Wat grover stucwerk wordt hier gecombineerd met sierpleister en een strak plafond met fraaie sierlijsten. Vanuit de woonkamer kijk je zo de tuinkamer in wat voor een ruimtelijk effect zorgt. Heel handig is de ingebouwde kast. KEUKEN: Volop werk- en bergruimte in deze keuken! De keuken bestaat uit een wandopstelling met een dubbele spoelbak, een inductiekookplaat met daarboven een in een bovenkastje geïntegreerde afzuigkap, een oven, een koelkast en een diepvries. Aan de andere zijde is een handige bar met daarboven wandkasten met een ingebouwde magnetron. Een groot raam geeft je uitzicht op de tuinkamer. De keuken wordt verwarmd door een lucht / lucht warmtepomp. In de hoek van de keuken is de elektrische boiler. TUINKAMER: Hier kun je tot laat in de middag van de zon genieten. De tuinkamer heeft rondom een aluminium frame met glazen panelen. Zo kun je al in het voorjaar en in het najaar van de zon genieten. De panelen kunnen ook opengeschoven worden zodat je een veranda hebt. Op de vloer liggen fraaie keramische tegels. BADKAMER ENSUITE: Deze ruime badkamer is van alle gemakken voorzien! Zo is er een fraai ligbad met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met bergruimte en een spiegelkast, een wandkast, een hangtoilet en een inloopdouche met een in de wand geïntegreerde hand- en regendouche. Een designradiator zet het puntje op de i. Op de verwarmde vloer liggen fraaie houtlook tegels die gecombineerd worden met antracietkleurige wandtegels. Heel handig is dat er een aansluiting voor wasmachine en droger is zodat je niet steeds met de was naar boven hoeft. Met de thermostaat stel je eenvoudig de temperatuur van de badkamer in. SLAAPKAMER: Deze ruime slaapkamer heeft een fraaie verwarmde houtlook tegelvloer, strak gestucte wanden en een strak plafond met spotverlichting. Een airco zorgt hier voor een comfortabel binnenklimaat. De kamer is meer dan ruim genoeg voor een groot tweepersoons bed en een kledingkast. Een deur geeft je toegang tot de tuin. WELLNESS RUIMTE: Heerlijk genieten in deze ruimte waar nu een Finse sauna en infrarood sauna zijn geplaatst. Op de vloer ligt een tegel en de wanden zijn gestuct. De sauna’s zijn ter overname. GARAGE: Achter in de tuin is de aanpandige garage met een garagedeur naar de zijstraat en een grote deur richting de tuin zodat je gemakkelijk met grote spullen achterom kunt. Aan de zijkant van het perceel is een grote strook waar je kunt parkeren en handig je garage in manoeuvreert. TUIN: In de onderhoudsvriendelijke, privacy biedende tuin worden cobblestones gecombineerd met vaste plantenbakken met meerjarige planten, struiken en bomen. Leilindes zorgen voor extra privacy. De tuin wordt geflankeerd door een houten schutting met gemetselde penanten. Achter in de tuin is de deur naar de garage. Aan de zijkant van het perceel is de poort achterom. Je loopt zo naar het dichtstbijzijnde speeltuintje. Direct buiten de poort kun je je auto parkeren. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang drie (slaap)kamers en de badkamer. Op deze verdieping zijn kunststof kozijnen met isolerende beglazing toegepast. Allemaal voorzien van horren en rolluiken. De grootste slaapkamer heeft een L-vorm met een inbouwkast en een inbouwde kast met schuifdeuren. Deze kamer is nu in gebruik als bioscoop. De andere twee kamers zijn aan de voorzijde gelegen en nu in gebruik als sportkamer en werkkamer. BADKAMER: De badkamer heeft een douche met thermostaatkraan met een handdouche en een wastafel. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is ruim en licht vanwege de dakkapellen met ook hier rolluiken. Onder de knieschotten is volop bergruimte. Op de voorzolder hangt een van de omvormers van de zonnepanelen. Een deur leidt je naar de vijfde slaapkamer met ook hier een dakkapel. WELKOM Kom gerust kijken naar deze ruime, energiezuinige woning. Maak een afspraak, we leiden je graag rond.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
271 m²
Inhoud
603 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Bosch (elektrisch combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5684

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.