Aller directement au contenu
Logo de Hilverda Makelaars

Raadhuisstraat 278

5683GM Best • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 4.281

Galerie de photos

Raadhuisstraat 278 Best
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

TRADITIONEEL, DEGELIJK GEBOUWD , VRIJSTAAND RUIM HERENHUIS MET ZONNIGE VERANDA IN HARTJE CENTRUM, MET VIJF SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE, ATELIER-/PRAKTIJK-/HOBBYRUIMTE! ZONNIGE TUIN (Z.W.) GRENZEND AAN GEMEENTELIJK PARK! RUIME OPRIT MET RUIM PLAATS AAN MINIMAAL VIER AUTOMOBIELEN EN VOLOP EXTRA PARKEERRUIMTE INDELING Het woonhuis bestaat uit een ruime entree/hal met toegang tot de L-vormige living (60 m2) met openslaande tuindeuren naar veranda/terras, design keuken van Duits topmerk, praktische bijkeuken plus inpandige garage. Op de eerste verdieping treft u vier/vijf (slaap)kamers. Twee badgelegenheden completeren het geheel. Beschrijving woonhuis: Entree; ruime hal voorzien van een marmeren tegelvloer uitgevoerd met comfortabele vloerverwarming (gehele b.g.g.), wanden met schoonmetselwerk, decoratief plafond, deur naar living en trapopgang naar 1e verdieping. De hal geeft tevens toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De ruime L-vormige living is uitgevoerd met een marmeren tegelvloer, wanden met schoonmetselwerk, decoratief plafond voorzien van inbouwspots, sfeervolle openhaardpartij en openslaande tuindeuren naar fraaie veranda voorzien van een lichtstraat en professionele terraswarmers (gas). De ruime keuken met magnifiek uitzicht op de schitterende tuin is uitgevoerd met een (hoogglans) keukeninrichting met volop kastruimte, praktische pannenlades, apothekerskasten, design vitrinekasten uitgevoerd met melkglas en granieten werkblad(en). Diverse inbouwapparatuur te weten: inductieplaat (90 cm breed), afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, dubbele oven en magnetron maken het geheel compleet. Aansluitend een praktische bijkeuken met tegelvloer, deur naar garage en aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale garage is uitgevoerd met een gietvloer en elektrisch bedienbare garagedeur. Zowel vanuit de kantoorruimte als de hal (woongedeelte) trapopgang(en) naar de 1e Verdieping. Op deze verdieping treft u de overloop, een portaal, vijf (slaap)kamers, twee badgelegenheden en een separate toiletruimte. Drie (slaap)kamers zijn gelegen aan de voorzijde, twee (slaap)kamers zijn gelegen aan de achterzijde. Badkamer (I), gelegen aan de achterzijde is voorzien van een ligbad, douchecabine en twee wastafels. De toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset De voorzijde van de woning is momenteel in gebruik als kantoor met een eigen entree. Deze praktijkruimtes zijn eenvoudig aan te passen in woonruimte/slaapkamer/badkamer Beschrijving kantoorruimte: Eigen entree. Balie uitgevoerd met marmeren tegelvloer, wanden deels met schoonmetselwerk en decoratief plafond met inbouwspots. Deur naar pantry voorzien van marmeren tegelvloer, keukenblok met rvs spoelbak en (inbouw)koelkast. De pantry geeft toegang tot de toiletruimte met marmeren tegelvloer, wandcloset en fonteintje. Vanuit de balie deur naar royale kantoorruimte met volop lichtinval door grote raampartijen. Deze kantoorruimte is uitgevoerd met schoonmetselwerk wanden, decoratief plafond en trapopgang naar 1e verdieping. Tuin: Schitterende aangelegde, geheel omheinde, privacy biedende achtertuin gelegen op (Zuid/West) met praktische zij-ingang met afsluitbare poort, diverse volwassen planten, struiken en bomen waaronder vier platanen, bloemborders, grasgazon en zonnige terrassen. Prachtig overdekt terras/veranda (aan woning) uitgevoerd met een fraaie lichtstraat en twee terraswarmers (gas) Bijzonderheden: Gehele begane grond voorzien van geavanceerde vloerverwarming Praktijkruimtes eenvoudig aan te passen in leefruimtes (woon-slaap-badkamer) Comfortabele airco kantoorruimtes + ouderslaapkamer Vijf (slaap)kamers op 1e verdieping Twee badgelegenheden en drie toiletten Zonnige tuin met optimale privacy grenzend aan het onlangs aangelegde centrum-park Perfecte centrum locatie De koopsom is kosten koper. Koper is overdrachtsbelasting verschuldigd - Voor het woongedeelte 2% (bij eigen bewoning) - Voor het bedrijfsgedeelte 10,4%

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
292 m²
Superficie du terrain
782 m²
Contenu
1212 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en zijtuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-05-2024

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5683

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.