Jump to content
Logo of Hilverda Makelaars

Raadhuisstraat 278

5683GM Best • Noord-Brabant

Available

€ 1.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.276.850

Purchase price /m²: € 4.281

Photo Gallery

Raadhuisstraat 278 Best
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

TRADITIONEEL, DEGELIJK GEBOUWD , VRIJSTAAND RUIM HERENHUIS MET ZONNIGE VERANDA IN HARTJE CENTRUM, MET VIJF SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE, ATELIER-/PRAKTIJK-/HOBBYRUIMTE! ZONNIGE TUIN (Z.W.) GRENZEND AAN GEMEENTELIJK PARK! RUIME OPRIT MET RUIM PLAATS AAN MINIMAAL VIER AUTOMOBIELEN EN VOLOP EXTRA PARKEERRUIMTE INDELING Het woonhuis bestaat uit een ruime entree/hal met toegang tot de L-vormige living (60 m2) met openslaande tuindeuren naar veranda/terras, design keuken van Duits topmerk, praktische bijkeuken plus inpandige garage. Op de eerste verdieping treft u vier/vijf (slaap)kamers. Twee badgelegenheden completeren het geheel. Beschrijving woonhuis: Entree; ruime hal voorzien van een marmeren tegelvloer uitgevoerd met comfortabele vloerverwarming (gehele b.g.g.), wanden met schoonmetselwerk, decoratief plafond, deur naar living en trapopgang naar 1e verdieping. De hal geeft tevens toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De ruime L-vormige living is uitgevoerd met een marmeren tegelvloer, wanden met schoonmetselwerk, decoratief plafond voorzien van inbouwspots, sfeervolle openhaardpartij en openslaande tuindeuren naar fraaie veranda voorzien van een lichtstraat en professionele terraswarmers (gas). De ruime keuken met magnifiek uitzicht op de schitterende tuin is uitgevoerd met een (hoogglans) keukeninrichting met volop kastruimte, praktische pannenlades, apothekerskasten, design vitrinekasten uitgevoerd met melkglas en granieten werkblad(en). Diverse inbouwapparatuur te weten: inductieplaat (90 cm breed), afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, dubbele oven en magnetron maken het geheel compleet. Aansluitend een praktische bijkeuken met tegelvloer, deur naar garage en aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale garage is uitgevoerd met een gietvloer en elektrisch bedienbare garagedeur. Zowel vanuit de kantoorruimte als de hal (woongedeelte) trapopgang(en) naar de 1e Verdieping. Op deze verdieping treft u de overloop, een portaal, vijf (slaap)kamers, twee badgelegenheden en een separate toiletruimte. Drie (slaap)kamers zijn gelegen aan de voorzijde, twee (slaap)kamers zijn gelegen aan de achterzijde. Badkamer (I), gelegen aan de achterzijde is voorzien van een ligbad, douchecabine en twee wastafels. De toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset De voorzijde van de woning is momenteel in gebruik als kantoor met een eigen entree. Deze praktijkruimtes zijn eenvoudig aan te passen in woonruimte/slaapkamer/badkamer Beschrijving kantoorruimte: Eigen entree. Balie uitgevoerd met marmeren tegelvloer, wanden deels met schoonmetselwerk en decoratief plafond met inbouwspots. Deur naar pantry voorzien van marmeren tegelvloer, keukenblok met rvs spoelbak en (inbouw)koelkast. De pantry geeft toegang tot de toiletruimte met marmeren tegelvloer, wandcloset en fonteintje. Vanuit de balie deur naar royale kantoorruimte met volop lichtinval door grote raampartijen. Deze kantoorruimte is uitgevoerd met schoonmetselwerk wanden, decoratief plafond en trapopgang naar 1e verdieping. Tuin: Schitterende aangelegde, geheel omheinde, privacy biedende achtertuin gelegen op (Zuid/West) met praktische zij-ingang met afsluitbare poort, diverse volwassen planten, struiken en bomen waaronder vier platanen, bloemborders, grasgazon en zonnige terrassen. Prachtig overdekt terras/veranda (aan woning) uitgevoerd met een fraaie lichtstraat en twee terraswarmers (gas) Bijzonderheden: Gehele begane grond voorzien van geavanceerde vloerverwarming Praktijkruimtes eenvoudig aan te passen in leefruimtes (woon-slaap-badkamer) Comfortabele airco kantoorruimtes + ouderslaapkamer Vijf (slaap)kamers op 1e verdieping Twee badgelegenheden en drie toiletten Zonnige tuin met optimale privacy grenzend aan het onlangs aangelegde centrum-park Perfecte centrum locatie De koopsom is kosten koper. Koper is overdrachtsbelasting verschuldigd - Voor het woongedeelte 2% (bij eigen bewoning) - Voor het bedrijfsgedeelte 10,4%

Mortgage berekenen

€ 1.250.000

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850

3,04%

Yearly

%

€ 62.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
292 m²
Land area
782 m²
Content
1212 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en zijtuin
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-05-2024

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Maps

Postal code map

Postcode map for 5683

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.