Aller directement au contenu
Logo de MGM Makelaardij Best

Schuilevinkje 11

5683LG Best • Noord-Brabant

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.888

Galerie de photos

Schuilevinkje 11 Best
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoekwoning met aanbouw en terrasoverkapping in de geliefde woonwijk ''De Speelheide''! Gelegen aan een rustige woonstraat in de populaire wijk "De Speelheide", op een centrale locatie nabij het centrum van Best met een uitstekend voorzieningen niveau. Hier vindt u alles wat u nodig heeft: van gezellige restaurants en cafés tot diverse winkels. Daarnaast zijn scholen, sportaccommodaties en groenvoorzieningen in de directe omgeving gelegen. Ook de uitvalswegen en het NS-station zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De woning beschikt over een eigen, zeer ruime oprit met overdekte entree, hal, woonkamer, keuken, vier slaapkamers, badkamer, tuin met terrasoverkapping, zij-/ en achterom en een vrijstaande stenen garage met een eigen parkeerplek aan het plein. Wat maakt deze woning bijzonder?: - 4 slaapkamers - Grote aanbouw - Zeer ruime oprit en vrijstaande stenen garage - Eigen parkeerplek aan het plein Heeft deze hoekwoning uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op! Begane grond Via de eigen oprit bereikt u de overdekte entree van de woning. In de hal vindt u de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar) en een deur naar de woonkamer. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en granol wanden. De lichte woonkamer, met een grote aanbouw aan de achterzijde, biedt volop ruimte voor een eettafel en een gezellige zithoek. De kamer is voorzien van een sfeervolle gashaard, convectorput, praktische trapkast met luik naar de kruipruimte en een schuifpui met toegang tot de tuin. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, granolwanden en een spuitwerk-/schrootjes plafond. De keuken is voorzien van een inrichting in hoekopstelling met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een dubbele RVS-spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries met 3 lades, vaatwasser, combimagnetron, apothekerskast en een close-in boiler. Daarnaast is er volop bergruimte in de kasten en laden. Eerste verdieping De overloop, afgewerkt met granolwanden en een spuitwerkplafond, biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De slaapkamers hebben de navolgende afmetingen: Slaapkamer 1: ca. 3.52 m x 3.55 m met texwerk/behangen wanden en spuitwerkplafond. Slaapkamer 2: ca. 3.90 m x 2.90 m met betimmerde wanden en spuitwerkplafond. Slaapkamer 3: ca. 2.83 m x 2.83 m met texwerk/behangen wanden en spuitwerkplafond. De geheel betegelde badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie, een wastafel in meubel, douchecabine en een wandcloset. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de voorzolder, waar de cv-ketel is opgesteld. De voorzolder is afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over een dakkapel aan zowel de voor- als de achterzijde. Vanaf hier heeft u toegang tot de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer, eveneens met een dakkapel aan de voor- en achterzijde, is afgewerkt met vloerbedekking, texwerk wanden en een betimmerd plafond. Tevens is er een wastafel aanwezig. Afmetingen slaapkamer 4: ca. 4.90 m x 3.53 m. Tuin De deels bestraatte achtertuin beschikt over een royale terrasoverkapping met lichtstraat en een afsluitbare zijkant door middel van screens. De andere zijkant bestaat uit een afgetimmerde schutting. Verder is de tuin voorzien van gras, diverse beplantingen en een zij- en achterom. Vanuit de tuin heeft u direct toegang tot de vrijstaande stenen garage. Garage De vrijstaande stenen garage is voorzien van een tegelvloer en een elektrisch bedienbare kanteldeur. Ideaal voor het stallen van uw auto, fietsen of als extra opslagruimte. Daarnaast is er achter de garage een eigen parkeerplek aan het plein. Bijzonderheden • 4 slaapkamers • Tuin met zij-/en achterom • Meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar) • Fijne woonomgeving in groene woonwijk Speelheide • Veel leefruimte met een grote aanbouw op de begane grond • Zeer ruime oprit en een vrijstaande garage • Eigen parkeerplek aan het plein • Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
400 m²
Contenu
475 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5683

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.