Direkt zum Inhalt
Logo von MGM Makelaardij Best

Schuilevinkje 11

5683LG Best • Noord-Brabant

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.888

Fotoalbum

Schuilevinkje 11 Best
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoekwoning met aanbouw en terrasoverkapping in de geliefde woonwijk ''De Speelheide''! Gelegen aan een rustige woonstraat in de populaire wijk "De Speelheide", op een centrale locatie nabij het centrum van Best met een uitstekend voorzieningen niveau. Hier vindt u alles wat u nodig heeft: van gezellige restaurants en cafés tot diverse winkels. Daarnaast zijn scholen, sportaccommodaties en groenvoorzieningen in de directe omgeving gelegen. Ook de uitvalswegen en het NS-station zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De woning beschikt over een eigen, zeer ruime oprit met overdekte entree, hal, woonkamer, keuken, vier slaapkamers, badkamer, tuin met terrasoverkapping, zij-/ en achterom en een vrijstaande stenen garage met een eigen parkeerplek aan het plein. Wat maakt deze woning bijzonder?: - 4 slaapkamers - Grote aanbouw - Zeer ruime oprit en vrijstaande stenen garage - Eigen parkeerplek aan het plein Heeft deze hoekwoning uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op! Begane grond Via de eigen oprit bereikt u de overdekte entree van de woning. In de hal vindt u de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar) en een deur naar de woonkamer. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en granol wanden. De lichte woonkamer, met een grote aanbouw aan de achterzijde, biedt volop ruimte voor een eettafel en een gezellige zithoek. De kamer is voorzien van een sfeervolle gashaard, convectorput, praktische trapkast met luik naar de kruipruimte en een schuifpui met toegang tot de tuin. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, granolwanden en een spuitwerk-/schrootjes plafond. De keuken is voorzien van een inrichting in hoekopstelling met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een dubbele RVS-spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries met 3 lades, vaatwasser, combimagnetron, apothekerskast en een close-in boiler. Daarnaast is er volop bergruimte in de kasten en laden. Eerste verdieping De overloop, afgewerkt met granolwanden en een spuitwerkplafond, biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De slaapkamers hebben de navolgende afmetingen: Slaapkamer 1: ca. 3.52 m x 3.55 m met texwerk/behangen wanden en spuitwerkplafond. Slaapkamer 2: ca. 3.90 m x 2.90 m met betimmerde wanden en spuitwerkplafond. Slaapkamer 3: ca. 2.83 m x 2.83 m met texwerk/behangen wanden en spuitwerkplafond. De geheel betegelde badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie, een wastafel in meubel, douchecabine en een wandcloset. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de voorzolder, waar de cv-ketel is opgesteld. De voorzolder is afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over een dakkapel aan zowel de voor- als de achterzijde. Vanaf hier heeft u toegang tot de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer, eveneens met een dakkapel aan de voor- en achterzijde, is afgewerkt met vloerbedekking, texwerk wanden en een betimmerd plafond. Tevens is er een wastafel aanwezig. Afmetingen slaapkamer 4: ca. 4.90 m x 3.53 m. Tuin De deels bestraatte achtertuin beschikt over een royale terrasoverkapping met lichtstraat en een afsluitbare zijkant door middel van screens. De andere zijkant bestaat uit een afgetimmerde schutting. Verder is de tuin voorzien van gras, diverse beplantingen en een zij- en achterom. Vanuit de tuin heeft u direct toegang tot de vrijstaande stenen garage. Garage De vrijstaande stenen garage is voorzien van een tegelvloer en een elektrisch bedienbare kanteldeur. Ideaal voor het stallen van uw auto, fietsen of als extra opslagruimte. Daarnaast is er achter de garage een eigen parkeerplek aan het plein. Bijzonderheden • 4 slaapkamers • Tuin met zij-/en achterom • Meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar) • Fijne woonomgeving in groene woonwijk Speelheide • Veel leefruimte met een grote aanbouw op de begane grond • Zeer ruime oprit en een vrijstaande garage • Eigen parkeerplek aan het plein • Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
400 m²
Inhalt
475 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5683

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.