Aller directement au contenu
Logo de Best Intermediair Groep

Tamboer 48

5684DB Best • Noord-Brabant

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.186

Galerie de photos

Tamboer 48 Best
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

EEN LUXE AFGEWERKT 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET TWEE PARKEERPLAATSEN EN EEN RUIME BERGING IN DE KELDER. De woning, gelegen op de tweede verdieping, beschikt over een riante en fantastische lichte living, drie slaapkamers, een moderne ruime badkamer, inpandige berging, royaal dakterras en heeft een externe berging en twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage. Het stijlvolle en instapklare 4-kamerappartement ligt in het architectonisch representatieve complex ''Tambourije'' aan de rand van de jonge en gewilde wijk 'Schutboom' nabij diverse sportvoorzieningen (zwembad, ateletiekbaan, sportvelden). Binnen handbereik een gezondheidscentrum en er liggen enkele scholen, het treinstation en Winkelcentrum Heivelden met diverse voorzieningen. Best heeft bovendien een goede ligging en ontsluiting t.o.v. van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. OMSCHRIJVING OBJECT Appartement Het betreffende appartement is gelegen op de tweede verdieping van het in 2011 gebouwde appartementencomplex “De Tambourije”. Het appartementencomplex heeft een chique uitstraling en een speelse opzet. Op de begane grond bevindt zich een eerstelijns gezondheidscentrum. Het appartement is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door middel van een individueel gestookte HR combiketel (merk Intergas, bouwjaar 2011). Het appartement is geheel voorzien van HR++ beglazing en kunststofkozijnen met elektrische sun screens. Algemene ruimtes U betreedt het appartementencomplex via een verzorgde centrale entree/hal met intercom en videofooninstallatie. Vanuit de hal heeft u toegang tot de diverse appartementen, de liftinstallatie en het trappenhuis. Het trappenhuis, dat uitsluitend toegankelijk is via de centrale hal, biedt toegang tot het souterrain waaraan de parkeerplaatsen en bergingen grenzen. Aan de buitenzijde bevindt zich het bij het appartementen-complex behorende parkeerterrein voor eventuele bezoekers. INDELING Tweede verdieping: Via de trap of lift bereikt u de tweede verdieping waar u de centrale verdiepingshal toegang heeft tot de voordeur van het betreffende appartement, Tamboer 48. U betreedt het appartement via de entree/hal, die toegang biedt tot de toiletruimte, drie slaapkamers, berging/wasruimte/cv-ruimte, badkamer en de woonkamer. In de ruime entree/hal treft u de videofooninstallatie aan (beeld en geluid) en de meterkast. De afwerking bestaat uit een pvc-laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. De gedeeltelijke betegelde toiletruimte is ingericht met een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal bereikt u alle drie de slaapkamers welke afgewerkt zijn met een pvc-laminaatvloer, gestucte wanden en plafond. Ook zijn de slaapkamers voorzien van zonnewering. De praktische berging/wasruimte/cv-ruimte is bereikbaar vanuit de hal. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel, de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de unit van de mechanische ventilatie (CO2 meter gestuurd). De moderne badkamer is voorzien van een toilet, douche, ligbad, wastafel, radiator en een mechanische ventilatie. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en is buitengewoon ruim van opzet (ca. 65m²). Het is tevens een heerlijke lichte verblijfsplek met vele brede raampartijen in de voor- en zijgevel die het daglicht prettig diep de leefruimte binnenbrengen en prachtig zicht bieden op de omliggende buitenruimte. Mede door de ligging op de bovenste bouwlaag van het complex kan men vanuit hier fantastisch ver en in diverse kijkrichtingen wegkijken. Ook de eethoek, gelegen bij de halve ronding, vormt een bijzonder aangename plek om te genieten van het uitzicht. De afwerking bestaat uit een pvc-laminaatvloer, gestucte wanden en plafond. Een schuifpui vanuit de woonkamer biedt toegang tot het riante overdekte dakterras, voorzien van buitenverlichting en electra. Met zonligging op het zuidoosten en een mooi uitzicht op de omliggende openbare buitenruimte. De open keuken is voorzien van een inrichting in rechte wandopstelling afgewerkt met een composiet werkblad en een spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en een vaatwasser. Diverse bergkasten zorgen voor de benodigde opbergruimte. Souterrain: In het souterrain (per lift bereikbaar) zijn er twee eigen parkeerplaatsen en berging voor opslag en stallen van de fietsen. Locatie De woning is gesitueerd in de wijk “Schutboom”op een fraaie locatie op korte afstand van winkelcentrum Heivelden en diverse uitvalswegen. Een mooi stukje Best, niet al te ver van het centrum van Best met alle voorzieningen zoals winkels, het gemeentehuis en het NS-station. Op de begane grond bevindt zich een eerstelijns gezondheidscentrum met onder meer een huisartsenpraktijk en een apotheek. Bijzonderheden: * Energielabel A+; * Inclusief 2 eigen parkeerplaatsen in parkeergarage; * Gehele woning is voorzien van kunststof buitenkozijnen met isolerende beglazing (HR++) * In het appartement is een luchtbehandelingssyteem aanwezig (Jaga Oxygen-systeem, geplaatst in inpandige berging woning) voor aanvoer van verse buitenlucht. Een C02-sensor meet continu de samenstelling van de binnenlucht; * Souterrain is per lift, trappenhuis en verwarmde hellingbaan bereikbaar; * Het appartement is gebouwd met GIW-garantie en het politiekeurmerk veilig Wonen; * Het appartement is aangesloten op glasvezelnetwerk; * VvE kosten bedragen maandelijks €156,16 voor het appartement en €55,42 voor de twee parkeerplaatsen;

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Contenu
442 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5684

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.