Aller directement au contenu
Logo de Hans Janssen Makelaars Beuningen

Haspel 8

6641XC Beuningen Gld • Gelderland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.200

Galerie de photos

Haspel 8 Beuningen Gld
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en autoluwe locatie in woonwijk "de Hoeve" gelegen, royale MIDDENWONING met CARPORT en berging voorzien van elektra. Met recht kan hier gesproken worden over een ruime woning met 125 m2 woonoppervlak. Eveneens voorzien van energielabel A. Deze locatie biedt door zijn kindvriendelijkheid en zeer gunstige ligging ten opzichte van scholen een zeer prettige woonomgeving. Basisschool de Hoeven ligt op steenworp afstand. Kinderen lopen vanaf de Haspel naar school. Het centrum van Beuningen ligt ook op loopafstand en Nijmegen is bereikbaar binnen 10 autominuten. Ook de snelwegen A73 en A50 zijn in 5 minuten bereikbaar. Als je een woning zoekt die modern is en hierdoor instapklaar dan bieden we hier een buitenkans! Het woonhuis voldoet aan de hedendaagse woonwensen. Algemeen - Bouwjaar: 1976 - Woonoppervlak: 125 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m2 - Externe bergruimte: 10 m2 - Inhoud: 415 m3 - Perceeloppervlak: 170 m2 - Energielabel: A (geldig tot 26-3-2035) Indeling Begane grond: entree, hal met vernieuwde meterkast, garderobe en toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet en fontein. Aan de voorzijde van het woonhuis een open keuken (2003) welke is voorzien van een inductie kookplaat (2021), afzuigkap, een combi-magnetron, een vaatwasser (2024), koelkast (2021) en vriezer (2003). De woonkamer is ruim, tuingericht en aan de achterzijde een stukje uitgebouwd. De woonkamer is voorzien van een fraaie houtkachel. De achtergevel is tevens voorzien van een grote kunststof schuifpui (2021) voorzien van veel glas welke toegang biedt tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. In de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdiepingsvloer. Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een groot balkon over de gehele breedte van het woonhuis. Grote ouderslaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel, ligbad en een vrij hangend toilet. Praktische wasruimte. Tweede verdieping: ruime overloop met c.v.-opstelling (Remeha Avanta combi-ketel, 2022, eigendom). Tevens een Velux dakvenster voor voldoende daglichttoetreding. Veel bergruimte achter de knieschotten. Ruime derde slaapkamer met een dakkapel. Bovendien is er op de tweede verdieping airconditioning (2022) aanwezig. Tuin De achtertuin is circa 11 meter diep en gelegen op het noordwesten. Voldoende zon voor de zonliefhebber en doordat er aan de achterzijde geen bebouwing is beschikt de tuin over voldoende privacy. Fraaie overkapping met hierachter nog een praktische bergruimte; handig voor de barbeque. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stenen berging en is er parkeergelegenheid voor een auto onder de carport. Verder - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - Schilderwerk binnenzijde (exclusief tweede verdieping): 2024; - 10 zonnepanelen uit 2022 met nog 17 jaar fabrieksgarantie; in 2024 leverden deze panelen ca. 3.300 kWh op. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
415 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
01-05-2025
Date de vente
19-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6641

Google Maps

Carte de Beuningen Gld

Explorez Beuningen Gld et les environs

Meer maisons in Beuningen Gld

Voir plus d'habitations dans cette ville.