Direct naar de inhoud
Logo van Hans Janssen Makelaars Beuningen

Haspel 8

6641XC Beuningen Gld • Gelderland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.200

Fotogalerij

Haspel 8 Beuningen Gld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige en autoluwe locatie in woonwijk "de Hoeve" gelegen, royale MIDDENWONING met CARPORT en berging voorzien van elektra. Met recht kan hier gesproken worden over een ruime woning met 125 m2 woonoppervlak. Eveneens voorzien van energielabel A. Deze locatie biedt door zijn kindvriendelijkheid en zeer gunstige ligging ten opzichte van scholen een zeer prettige woonomgeving. Basisschool de Hoeven ligt op steenworp afstand. Kinderen lopen vanaf de Haspel naar school. Het centrum van Beuningen ligt ook op loopafstand en Nijmegen is bereikbaar binnen 10 autominuten. Ook de snelwegen A73 en A50 zijn in 5 minuten bereikbaar. Als je een woning zoekt die modern is en hierdoor instapklaar dan bieden we hier een buitenkans! Het woonhuis voldoet aan de hedendaagse woonwensen. Algemeen - Bouwjaar: 1976 - Woonoppervlak: 125 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m2 - Externe bergruimte: 10 m2 - Inhoud: 415 m3 - Perceeloppervlak: 170 m2 - Energielabel: A (geldig tot 26-3-2035) Indeling Begane grond: entree, hal met vernieuwde meterkast, garderobe en toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet en fontein. Aan de voorzijde van het woonhuis een open keuken (2003) welke is voorzien van een inductie kookplaat (2021), afzuigkap, een combi-magnetron, een vaatwasser (2024), koelkast (2021) en vriezer (2003). De woonkamer is ruim, tuingericht en aan de achterzijde een stukje uitgebouwd. De woonkamer is voorzien van een fraaie houtkachel. De achtergevel is tevens voorzien van een grote kunststof schuifpui (2021) voorzien van veel glas welke toegang biedt tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. In de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdiepingsvloer. Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een groot balkon over de gehele breedte van het woonhuis. Grote ouderslaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel, ligbad en een vrij hangend toilet. Praktische wasruimte. Tweede verdieping: ruime overloop met c.v.-opstelling (Remeha Avanta combi-ketel, 2022, eigendom). Tevens een Velux dakvenster voor voldoende daglichttoetreding. Veel bergruimte achter de knieschotten. Ruime derde slaapkamer met een dakkapel. Bovendien is er op de tweede verdieping airconditioning (2022) aanwezig. Tuin De achtertuin is circa 11 meter diep en gelegen op het noordwesten. Voldoende zon voor de zonliefhebber en doordat er aan de achterzijde geen bebouwing is beschikt de tuin over voldoende privacy. Fraaie overkapping met hierachter nog een praktische bergruimte; handig voor de barbeque. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stenen berging en is er parkeergelegenheid voor een auto onder de carport. Verder - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - Schilderwerk binnenzijde (exclusief tweede verdieping): 2024; - 10 zonnepanelen uit 2022 met nog 17 jaar fabrieksgarantie; in 2024 leverden deze panelen ca. 3.300 kWh op. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
415 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
19-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6641

Google Maps

Kaart van Beuningen Gld

Verken Beuningen Gld en de omliggende gebieden

Meer woningen in Beuningen Gld

Bekijk meer woningen in deze plaats.