Aller directement au contenu
Logo de Empé Makelaars

Tichelaar 32

6641EE Beuningen Gld • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Beuningen Gld

Galerie de photos

Tichelaar 32 Beuningen Gld
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een fraaie tussenwoning met heerlijke achtertuin voorzien van berging en achterom gelegen nabij het centrum van Beuningen in een rustige fijne woonwijk? Kom dan eens kijken naar deze leuke charmante woning aan de Tichelaar 32! INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst tref je een ruime lichte hal aan met modern zwevend toilet en fonteintje, de meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal kom je in de leefruimte met de ruime hoekkeuken voorzien van diverse apparatuur gelegen aan de voorzijde van de woning. De sfeervolle lichte en tuingerichte woonkamer biedt ruimte aan een zit en- eetgedeelte, ook is er een praktische trapkast aanwezig. EERSTE VERDIEPING Overloop, twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning, ze zijn van goed formaat waaronder een ruime ouderslaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de gemoderniseerde badkamer met ruime inloopdouche en meubel met waskom. TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, door de "dakuitbouw" heb je hier volop ruimte en licht, bij bovenkomst heb je eerst de voorzolder met de wasruimte en opstelling van de combiketel. Aansluitend is er een derde ruime slaapkamer. BUITEN De woning beschikt over een gezellige voortuin en een heerlijke diepe achtertuin voorzien van een berging en achterom. De tuin is vrij gelegen aan de achterzijde. Je kunt de auto gemakkelijk parkeren aan de achterzijde en dan loop je zo de tuin in. ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN + Bouwjaar omstreeks 1980 + Woonoppervlakte 101 m2 + Perceeloppervlakte 138 m2 + Drie slaapkamers + Sfeervolle woning met fraaie uitstraling + Ligging in leuke rustige wijk nabij het centrum + Heerlijke diepe achtertuin + Makkelijk parkeren LIGGING/OMGEVING De woning is gelegen in een fraaie gezellige wijk nabij het centrum van Beuningen en ook redelijk nabij het Heuvepark. Het is een kindvriendelijke woonomgeving. Vrije ligging aan de achterzijde. De omgeving van Beuningen kenmerkt zich door de fraaie natuur, de mooie uiterwaarden, de Waal en de historische dijken die uitnodigen tot wandelen en fietsen. Beuningen heeft een uitgebreid en goed voorzieningenniveau. Er is een leuk winkelcentrum, meerdere supermarkten, restaurants, scholen, kinderdagopvang, een cultureel centrum met bibliotheek, zwembad en diverse sport- en recreatiefaciliteiten. Het openbaar vervoer is goed te noemen. Met de bus ben je zo in Nijmegen waar je kunt overstappen op de trein. Er is een goede ontsluiting op het rijkswegennet. Door de centrale ligging van Beuningen ben je zo in steden zoals Nijmegen, Arnhem en bijvoorbeeld Den Bosch. Ben je benieuwd naar deze leuke verrassende woning en zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op voor een afspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
356 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2006, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
30-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6641

Google Maps

Carte de Beuningen Gld

Explorez Beuningen Gld et les environs

Meer maisons in Beuningen Gld

Voir plus d'habitations dans cette ville.