Aller directement au contenu
Logo de Rikken Makelaardij

Buziaulaan 55

1948AJ Beverwijk • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heemstede

Galerie de photos

Buziaulaan 55 Beverwijk
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

**English translation below** Welkom bij de Buziaulaan 55 te Beverwijk In de rustige en kindvriendelijke wijk Broekpolder, aan de geliefde Buziaulaan, bevindt zich deze ruime, zeer goed onderhouden hoekwoning met eigen oprit. De woning beschikt over een zeer ruime woonkamer, een moderne semi-open keuken en een heerlijke ruime voor- en achtertuin. Broekpolder is een populaire, groene woonwijk met brede straten en mooie waterpartijen, bij uitstek geschikt voor gezinnen. De wijk staat bekend om haar brede scala aan woningtypen, het kindvriendelijke karakter en de fijne leefomgeving. Sportliefhebbers kunnen terecht bij verschillende verenigingen en op korte afstand zijn diverse sportaccommodaties, speeltuinen en parken te vinden. Een heerlijk plek voor kinderen dus om buiten te spelen. Daarnaast zijn alle benodigde voorzieningen in de buurt aanwezig, waaronder supermarkten, winkels, basisscholen en middelbare scholen. Het winkelhart Citadel is bovendien snel bereikbaar voor de dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen vier minuten lopen sta je bij de bushalte voor een directe verbinding naar station Beverwijk. Vanaf daar vertrekken treinen die je soepel naar Alkmaar, Haarlem, Amsterdam en Schiphol brengen. Ook met de auto ben je dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A9, A22 en A8 binnen 20 minuten in Amsterdam, Haarlem, Alkmaar, Schiphol en Zaandam. Indeling: Zodra je via de voortuin ,voorzien van mooie leibomen de woning binnenkomt, valt direct de royale ruimte op. De ruime hal is voorzien van praktische garderobe en meterkast. Wanneer je de hal vervolgt loop je door naar de ruime woonkamer, die extra leefruimte heeft gekregen doordat de voorheen als garage gebruikte ruimte is geïntegreerd in het woongedeelte. Deze uitbreiding maakt de kamer bijzonder groot en licht. De grote ramen, samen met de elegante visgraat PVC-vloer, de stoere staallook deur en de moderne keuken, geven het interieur een strakke, open en lichte uitstraling. De open, uitgebouwde woonkamer biedt volop plek voor een gezellige zithoek en een grote eettafel, perfect voor een groot gezin. Aansluitend aan de woonkamer is de bijkeuken gelegen met wasmachine- en drogeraansluiting en een separate vriezer. Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne semi-open keuken, uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur als vaatwasser, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie combioven, veel bergruimte en een directe verbinding met de woonkamer. Naast de keuken is de moderne toiletruimte gelegen voorzien van hangend toilet en fonteintje. Via dubbele tuindeuren kom je in de diepe, zonnige achtertuin. Deze tuin is voorzien van fraai straatwerk, een groene erfafscheiding en een mooie overkapping wat op warme zomerse dagen een fijne loungeplek is. Achterin de tuin bevindt zich een grote, houten berging met elektra aansluiting waar je fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen makkelijk kwijt kunt. Trap naar: Eerste etage Op deze verdieping geeft de ruime overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, een an de voorzijde en twee aan de achterzijde ieder met veel lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote inbouwkast. De ruime, moderne badkamer gelegen aan de voorzijde heeft een luxe inloopdouche, groot wastafelmeubel en het tweede toilet. Trap naar: Tweede etage Deze verdieping herbergt een royale vierde slaapkamer, volop bergruimte en de aansluiting van de Cv-Ketel en de mechanische ventilatie. Middels het plaatsen van een extra dakkapel is een vijfde slaapkamer hier eenvoudig te realiseren. Duurzaamheidsmaatregelen: • Energielabel A. • 11 zonnepanelen aanwezig Longi 410 WP All Black. • Volledig gebouwd en geïsoleerd volgens kwaliteitseisen 2002 • Volledige muur-, vloer- en dakisolatie aanwezig. (muv de wanden van de wasruimte op de begane grond) Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze unieke woningwebsite: buziaulaan55.nl Kenmerken: • Woonoppervlakte: ca. 138 m² • Bouwjaar: 2002; • 4 slaapkamers, mogelijkheid tot creëren van 5e slaapkamer; • Energielabel A; • 11 zonnepanelen aanwezig Longi 410 WP All Black. • Ruime zonnige achtertuin met overkapping en houten berging; • Parkeren op eigen terrein; • Centraal gelegen t.o.v. van basisschool, winkels, sportfaciliteiten en het 'Florispark'; • Op fietsafstand van “de Citadel”, het centrum van Beverwijk, centrum Heemskerk en de zee met haar duinen in Heemskerk; • Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A9, A22 en A8. Binnen 20 minuten ben je in Amsterdam, Haarlem, Alkmaar, Schiphol en Zaandam; **English translation** Welcome to Buziaulaan 55 in Beverwijk In the quiet and family-friendly Broekpolder district, on the sought-after Buziaulaan, you will find this spacious, very well-maintained corner house with private driveway. The property features a very generous living room, a modern semi-open kitchen, and a beautiful spacious front and back garden. Broekpolder is a popular, green residential area with wide streets and attractive waterways, making it particularly suitable for families. The neighborhood is known for its diverse range of housing types, its child-friendly character, and pleasant living environment. Sports enthusiasts can make use of various clubs, and nearby are several sports facilities, playgrounds, and parks. A perfect place for children to play outdoors. In addition, all essential amenities are within easy reach, including supermarkets, shops, primary and secondary schools. The Citadel shopping center is also quickly accessible for daily groceries. Accessibility is excellent. Within a four-minute walk you reach the bus stop with a direct connection to Beverwijk station. From there, trains depart that will take you smoothly to Alkmaar, Haarlem, Amsterdam, and Schiphol. By car, thanks to the favorable location near the A9, A22, and A8 highways, you can reach Amsterdam, Haarlem, Alkmaar, Schiphol, and Zaandam within 20 minutes. Layout Upon entering through the front garden with beautiful espalier trees, you immediately notice the generous space. The spacious hallway includes a practical wardrobe and meter cupboard. Continuing from the hall, you enter the large living room, which has been enlarged by integrating the former garage into the living area. This extension has made the room exceptionally large and bright. The large windows, together with the elegant herringbone PVC floor, the sturdy steel-look door, and the modern kitchen, create a sleek, open, and light ambiance. The extended open-plan living room offers plenty of space for a cozy sitting area and a large dining table, perfect for a family. Adjacent to the living room is the utility room with washing machine and dryer connections and a separate freezer. At the front of the house, you will find the modern semi-open kitchen fitted with high-quality built-in appliances including a dishwasher, induction hob, fridge-freezer combination, combi-oven, ample storage solutions, and direct access to the living room. Next to the kitchen is the modern toilet room with wall-hung toilet and washbasin. Through double garden doors, you reach the deep, sunny back garden. This garden features quality paving, a green boundary, and a beautiful canopy that provides a pleasant lounge area on warm summer days. At the rear of the garden there is a large wooden shed with electricity, ideal for storing bicycles, garden tools, or hobby equipment. Stairs to: First floor On this floor, the spacious landing provides access to three large bedrooms: one at the front and two at the rear, all with ample natural light. The rear bedroom has a large built-in wardrobe. The spacious modern bathroom at the front includes a luxurious walk-in shower, a large vanity unit, and a second toilet. Stairs to: Second floor This level accommodates a generous fourth bedroom, ample storage space, and connections for the central heating boiler and mechanical ventilation. By installing an additional dormer window, a fifth bedroom can easily be created here. Sustainability features • Energy label A • 11 solar panels (Longi 410 WP All Black) • Fully built and insulated according to 2002 building quality regulations • Complete wall, floor, and roof insulation (except for the walls of the utility room on the ground floor) For more information, please visit our dedicated property website: buziaulaan55.nl Key features • Living area: approx. 138 m² • Year of construction: 2002 • 4 bedrooms, with potential to create a 5th bedroom • Energy label A • 11 solar panels (Longi 410 WP All Black) • Spacious sunny back garden with canopy and wooden shed • Private driveway for parking • Centrally located near primary schools, shops, sports facilities, and Florispark • Cycling distance from “De Citadel”, Beverwijk city center, Heemskerk center, and the North Sea dunes in Heemskerk • Convenient access to highways A9, A22, and A8. Within 20 minutes you can reach Amsterdam, Haarlem, Alkmaar, Schiphol and Zaandam.

Prêt immobilier berekenen

€ 679.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 694.430

3,04%

Annuellement

%

€ 33.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 679.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
258 m²
Contenu
425 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
121 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace 39c (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1948

Google Maps

Carte de Beverwijk

Explorez Beverwijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Beverwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beverwijk. En 2025 étaient 40.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.212.

Résidents

40.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.212

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.731

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.779

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beverwijk
Année Résidents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beverwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Niveau d'enseignement

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origine des habitants (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.027

Étiquette A

5.010

Étiquette B

2.753

Étiquette G

1.671

Étiquette D

1.393

Étiquette E

1.262

Étiquette F

1.148

Étiquette A+

596

Étiquette A+++

507

Étiquette A++

260

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beverwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.715

Huurwoning

Gaz: 716 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 648 • Électricité: 1.779

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.476

Vrijstaande woning

Gaz: 1.211 • Électricité: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.870

Activité dans Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 5.630

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beverwijk
Période Délits
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beverwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beverwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer maisons in Beverwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.