Aller directement au contenu
Logo de Uniek Makelaardij

Johanna van Woudelaan 14

1948DE Beverwijk • Noord-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.088

Galerie de photos

Johanna van Woudelaan 14 Beverwijk
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, comfort en oog voor detail – dit is een woning met de echte wow-factor! Deze prachtige tussenwoning is grondig gerenoveerd, energiezuinig, comfortabel, licht en verrassend ruim. De afgelopen jaren is dit huis omgetoverd tot een plek waar je zomaar verliefd op kunt worden. Vrijwel alles is recent aangepakt, waardoor je hier zorgeloos kunt wonen – instapklaar en tot in de puntjes verzorgd. De woning ligt aan een rustige straat in de geliefde wijk Broekpolder, wat zorgt voor een fijne en kindvriendelijke woonomgeving. Op korte loopafstand bevinden zich een basisschool en een speeltuin – ideaal voor gezinnen. Ook zijn er diverse winkels in de buurt voor de dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede aansluitingen op de A9 en A22 en bushaltes op loopafstand. Daarnaast ligt het NS-station van Heemskerk dichtbij, wat zorgt voor snelle en makkelijke toegang tot het openbaar vervoer. Bouwjaar: 2010 Woonoppervlakte: ca. 159 m² Inhoud: ca. 562 m³ Perceel: 160 m² Energielabel: A Indeling Loop je mee? Begane grond: Via de entree kom je in de hal met open trap, de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), bergruimte met CV-ketel opstelling en het zwevend toilet met fonteintje. Een elegante zwarte houten deur met glas-in-loodlook vormt de toegang tot de riante tuingerichte uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De blikvanger in de woonkamer is de cinewall en hierin bevinden zich de televisie en de elektrische haard. De gehele woonkamer is voorzien van strakke wanden en een 'verlaagd' plafond met inbouwspots. Tevens is de woonkamer ingericht met een gietvloer en is deze geheel onderlegd met vloerverwarming. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron. Eerste verdieping Door middel van de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier kom je op de overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich drie ruim bemeten slaapkamers met horren, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Tevens bevindt zich aan de voorzijde de eerste waanzinnige badkamer, deze is volledig betegeld, heeft een strakke, luxe uitstraling en is voorzien van een ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, dubbele wastafelmeubel, tweede toilet met nis, spiegel met verlichting en vloerverwarming. De kinderen hebben hun eigen badkamer, zodat iedereen kan genieten van privacy en gemak. Tweede verdieping De gehele tweede verdieping is echt het pronkstuk, dit betreft namelijk jouw eigen 5-sterren hotel suite van maar liefst 41 m². In het unieke ontwerp van de architect is aan alles gedacht om een optimaal woongenot te garanderen. Hoogwaardige materialen, een op maat gemaakt interieur en tot in de perfectie uitgewerkte details garanderen een zeer aangename en luxe woonbeleving. De tweede verdieping is afgesloten door middel van een schuifdeur en beschikt over een dakkapel aan de voor- en achterzijde met elektrische rolluiken. Door middel van de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Je stapt meteen de prachtige walk-in-closet binnen met op maat gemaakte kasten, een bronzen op maat gemaakte spiegel van meer dan 4 meter hoog en wat meteen opvalt is het indrukwekkend hoge plafond tot in de nok met de luxe Eichholtz lamp. De op maat gemaakte kastenwanden zijn ook te zien in zowel de slaapkamer als badkamer en dit zorgt voor een mooi geheel. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en zowel de walk-in-closet als de slaapkamer heeft een prachtige zwarte houten vissengraatvloer. De slaapkamer beschikt over een op maat gemaakte natuursteen make up tafel met spiegel en elektrische tv-lift, zodat je de televisie op een elegante en ruimtebesparende manier kan verbergen wanneer deze niet in gebruik is. De zeer luxe badkamer en-suite is van alle gemakken voorzien, deze badkamer beschikt namelijk over een ligbad, dubbele wastafelmeubel, inloopdouche met regen- en handdouche met nis, derde toilet, spiegel met verlichting en de witgoedaansluitingen. Tuin Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van zon én volop privacy. In de tuin vind je een zonnescherm en een dubbele berging met elektrisch rolluik (ideaal voor bijvoorbeeld een motor en/of bakfiets) en elektra, evenals een handige achterom. Bijzonderheden 2024 |Nieuw schilderwerk voor- en achterdeur. 2021 | Gehele tweede verdieping Twee dakkappelen aan de voor- en achterzijde met elektrische rolluiken; Nieuwe stucwerk, houten vissengraatvoer, inbouwspots en vloerverwarming; Nieuwe badkamer die van alle gemakken is voorzien; Op maat gemaakte kastenwanden; Inbouwspots gehele woning vervangen door nieuwe spots en deze zijn te bedienen met je telefoon of met afstandsbediening; Nieuwe luxe badkamer op de eerste verdieping; Nieuwe horren slaapkamers incl. achterdeur; Nieuw schilderwerk gehele binnenzijde; Nieuwe jaloezieën op de begane grond; Nieuwe zwevend toilet met fonteintje; Nieuwe schutting rechterzijde; Alle trappen opnieuw bekleed; Nieuwe wandlampen tuin. 2019 | Nieuwe tuintegels zowel in voor- en achtertuin; Nieuw elektrisch zonnescherm; Nieuwe zwarte houten deuren. 2017 | Gehele begane grond Woonkamer met cinewall en haard; Verlaagd plafond met inbouwspots; Gietvloer met vloerverwarming; Nieuwe stucwerk. - Energielabel A; - Centrale ligging; - Ruime maatvoering; - Aanvaarding in overleg; - Vier royale slaapkamers; - Kindvriendelijke omgeving; - Twee badkamers en drie toiletten; - Horren bij alle ramen door de gehele woning; - Zonovergoten achtertuin op het gewilde zuidwesten; - Dubbele berging in de achtertuin met elektrisch rolluik; - Modern woonhuis, jaren 30 uitstraling met strakke afwerking.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
563 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
12-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1948

Google Maps

Carte de Beverwijk

Explorez Beverwijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Beverwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beverwijk. En 2025 étaient 40.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.212.

Résidents

40.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.212

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.731

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.779

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beverwijk
Année Résidents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beverwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Niveau d'enseignement

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origine des habitants (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.027

Étiquette A

5.010

Étiquette B

2.753

Étiquette G

1.671

Étiquette D

1.393

Étiquette E

1.262

Étiquette F

1.148

Étiquette A+

596

Étiquette A+++

507

Étiquette A++

260

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beverwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.715

Huurwoning

Gaz: 716 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 648 • Électricité: 1.779

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.476

Vrijstaande woning

Gaz: 1.211 • Électricité: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.870

Activité dans Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 5.630

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beverwijk
Période Délits
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beverwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beverwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer maisons in Beverwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.