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President Kennedyplein 195

1945SG Beverwijk • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.901

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President Kennedyplein 195 Beverwijk
Photo 31
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Description

Ga mee en stap binnen in dit royale (102 m2) en luxe afgewerkte appartement met privé parkeerplaats op de 16e verdieping van een modern en jong appartementencomplex. Deze prachtige woning biedt niet alleen een uitzonderlijk wooncomfort, maar ook een adembenemend uitzicht over de omgeving zoals de Noord-Hollandse duinen, de Noordzee, Heemskerk en Beverwijk. De locatie is ook erg gunstig. Het appartement ligt centraal tussen Beverwijk en Heemskerk en verschillende voorzieningen zoals o.a. winkels, supermarkt, groenteboer, slager, huisartsenpraktijk en fysiotherapeut op loopafstand. Tevens is het strand van Wijk aan Zee en zijn de Noord-Hollandse duinen op fietsafstand, ook zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem nabij. Indeling Begane grond: Representatieve entree met bellentableau, videocom-installatie, toegang tot het trappenhuis en twee liften. 16e verdieping: Via de entree komt u in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken waaronder de riante woonkamer en woonkeuken. De woonkamer is licht d.m.v. de vele raampartijen en daardoor heeft u ook fenomenaal uitzicht alle seizoenen door. De vloer is afgewerkt met een prachtige granieten vloertegel (80x80cm) en zijn de wanden strak gestuukt. De woonkeuken is tevens luxe en prachtig afgewerkt met eiken fronten, een gefrijnd werkblad en veel opbergruimte waaronder een apothekerskast. Ook is de keuken v.v. van verschillende inbouwapparatuur t.w. een Quooker, vaatwasser, combi oven (op afstand bedienbaar d.m.v. wifi verbinding) en een afzuigkap. Via de woonkeuken heeft u tevens toegang tot het ruime balkon waar u kunt genieten van de prachtigste uitzichten en een drankje in de zon. Middels de hal heeft u tevens toegang tot de 2 riante slaapkamers, separaat toilet en bergkast v.v. een handige maatwerkvoorzetkast, CV-ketelopstelling, groepenkast (7 groepen) en de WTW unit. De badkamer (v.v. eikenhouten wastafelmeubel, spiegelkast, inloopdouche, vloerverwarming en toilet) betreedt u door middel van de twee prachtige eikenhouten en suite deuren in de masterbedroom. Kelder: In de onderbouw beschikt u over een separate berging en een privéparkeerplaats. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 102 m²; - Prachtig en luxe afgewerkt d.m.v. gestuukte wanden en een granieten vloertegel (80x80cm); - Appartement v.v. luxe woonkeuken (eiken fronten en gefrijnd granieten werkblad) v.v. verschillende inbouwapparatuur; - Radiatorombouw in hal; - Privéparkeerplaats en separate berging aanwezig; - Bouwjaar 2017; - Energielabel A; - WTW unit jaarlijks gecontroleerd; - Actieve professioneel beheerde VvE, servicekosten € 253,-- (inclusief € 38,-- servicekosten voor de parkeerplaats); - Liftinstallatie aanwezig; - Fenomenaal uitzicht over de Noord-Hollandse duinen, Noordzee, Heemskerk, Beverwijk en omgeving; - Uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam nabij. Laat u verrassen door de ruimte, het uitzicht en de afwerking van deze unieke woning. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (corridorflat)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
16e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Contenu
335 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met opstal
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
11-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1945

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Beverwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beverwijk. En 2025 étaient 40.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.212.

Résidents

40.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.212

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.731

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.779

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beverwijk
Année Résidents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beverwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Niveau d'enseignement

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origine des habitants (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.027

Étiquette A

5.010

Étiquette B

2.753

Étiquette G

1.671

Étiquette D

1.393

Étiquette E

1.262

Étiquette F

1.148

Étiquette A+

596

Étiquette A+++

507

Étiquette A++

260

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beverwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.715

Huurwoning

Gaz: 716 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 648 • Électricité: 1.779

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.476

Vrijstaande woning

Gaz: 1.211 • Électricité: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.870

Activité dans Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 5.630

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beverwijk
Période Délits
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beverwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beverwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

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