Jump to content
Logo of Noorderbroek Makelaars

President Kennedyplein 195

1945SG Beverwijk • Noord-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.901

Photo Gallery

President Kennedyplein 195 Beverwijk
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Ga mee en stap binnen in dit royale (102 m2) en luxe afgewerkte appartement met privé parkeerplaats op de 16e verdieping van een modern en jong appartementencomplex. Deze prachtige woning biedt niet alleen een uitzonderlijk wooncomfort, maar ook een adembenemend uitzicht over de omgeving zoals de Noord-Hollandse duinen, de Noordzee, Heemskerk en Beverwijk. De locatie is ook erg gunstig. Het appartement ligt centraal tussen Beverwijk en Heemskerk en verschillende voorzieningen zoals o.a. winkels, supermarkt, groenteboer, slager, huisartsenpraktijk en fysiotherapeut op loopafstand. Tevens is het strand van Wijk aan Zee en zijn de Noord-Hollandse duinen op fietsafstand, ook zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem nabij. Indeling Begane grond: Representatieve entree met bellentableau, videocom-installatie, toegang tot het trappenhuis en twee liften. 16e verdieping: Via de entree komt u in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken waaronder de riante woonkamer en woonkeuken. De woonkamer is licht d.m.v. de vele raampartijen en daardoor heeft u ook fenomenaal uitzicht alle seizoenen door. De vloer is afgewerkt met een prachtige granieten vloertegel (80x80cm) en zijn de wanden strak gestuukt. De woonkeuken is tevens luxe en prachtig afgewerkt met eiken fronten, een gefrijnd werkblad en veel opbergruimte waaronder een apothekerskast. Ook is de keuken v.v. van verschillende inbouwapparatuur t.w. een Quooker, vaatwasser, combi oven (op afstand bedienbaar d.m.v. wifi verbinding) en een afzuigkap. Via de woonkeuken heeft u tevens toegang tot het ruime balkon waar u kunt genieten van de prachtigste uitzichten en een drankje in de zon. Middels de hal heeft u tevens toegang tot de 2 riante slaapkamers, separaat toilet en bergkast v.v. een handige maatwerkvoorzetkast, CV-ketelopstelling, groepenkast (7 groepen) en de WTW unit. De badkamer (v.v. eikenhouten wastafelmeubel, spiegelkast, inloopdouche, vloerverwarming en toilet) betreedt u door middel van de twee prachtige eikenhouten en suite deuren in de masterbedroom. Kelder: In de onderbouw beschikt u over een separate berging en een privéparkeerplaats. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 102 m²; - Prachtig en luxe afgewerkt d.m.v. gestuukte wanden en een granieten vloertegel (80x80cm); - Appartement v.v. luxe woonkeuken (eiken fronten en gefrijnd granieten werkblad) v.v. verschillende inbouwapparatuur; - Radiatorombouw in hal; - Privéparkeerplaats en separate berging aanwezig; - Bouwjaar 2017; - Energielabel A; - WTW unit jaarlijks gecontroleerd; - Actieve professioneel beheerde VvE, servicekosten € 253,-- (inclusief € 38,-- servicekosten voor de parkeerplaats); - Liftinstallatie aanwezig; - Fenomenaal uitzicht over de Noord-Hollandse duinen, Noordzee, Heemskerk, Beverwijk en omgeving; - Uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam nabij. Laat u verrassen door de ruimte, het uitzicht en de afwerking van deze unieke woning. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard!

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (corridorflat)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
16e woonlaag

Areas and volumes

Living area
102 m²
Content
335 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met opstal
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
11-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1945

Google Maps

Map of Beverwijk

Explore Beverwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Beverwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beverwijk. In 2025 were there 40.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.212.

Residents

40.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.212

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.731

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.779

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beverwijk
Year Residents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beverwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Education level

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origin of residents (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beverwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricity: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricity: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricity: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.870

Business activity in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 5.630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beverwijk
Period Crimes
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beverwijk.

Frequently asked questions about living in Beverwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer houses in Beverwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.