Aller directement au contenu
Logo de Hamer & Ran Garantiemakelaars

Romerkerkweg 107

1943EX Beverwijk • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Y-Vastgoed B.V.

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.120

Galerie de photos

Romerkerkweg 107 Beverwijk
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante jaren '30 2-onder-1-kapwoning met diepe tuin, volledig naar eigen inzicht te renoveren In de rustige en sfeervolle Romerkerkweg staat deze karakteristieke jaren '30 2-onder-1-kapwoning met voortuin en een diepe achtertuin op het noorden. De woning is gedateerd en dient volledig gemoderniseerd te worden, maar biedt een geweldige basis voor wie op zoek is naar ruimte, charme en de vrijheid om alles naar eigen smaak in te richten. Indeling: Begane grond: Via de voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toilet. De doorzonwoonkamer is opvallend licht dankzij grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken, met doorgang naar de tuinkamer aan de achterzijde. Deze ruimte biedt direct toegang tot de tuin. De eenvoudige badkamer met douche en wastafel is via de keuken bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. De kamers zijn ruim van formaat en voorzien van grote ramen voor veel daglicht. Op de overloop zijn vaste kasten aanwezig. Tweede verdieping: Deeze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van een dakkapel. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin: De achtertuin is diep, groen en biedt veel privacy. Achter in de tuin staat een houten berging en een schuur. Door de ligging op het noorden is er de hele dag door afwisseling tussen zon en schaduw. Locatie De Romerkerkweg is een rustige, kindvriendelijke straat in een geliefde buurt van Beverwijk. Je woont hier op korte afstand van het centrum, winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook het strand en de duinen van Wijk aan Zee liggen op fietsafstand. Uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn snel te bereiken. Bijzonderheden: • Bouwjaar circa 1936 • Bouwkundig gekeurde woning • Lichte doorzonwoonkamer met erker en originele schouw • Gesloten keuken met toegang tot aangebouwde tuinkamer • Tuinkamer • Twee slaapkamers op de eerste verdieping (voorheen 3) • Badkamer op de begane grond • Tweede verdieping met 2 dakkapellen en extra gebruiksruimte • Diepe achtertuin met veel privacy en houten berging • Volledig te moderniseren • Oplevering in overleg Ben jij op zoek naar een woning met karakter, ruimte en potentie in een fijne buurt? Dan is Romerkerkweg 107 zeker een bezichtiging waard! Benieuwd? Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Onze makelaars nemen graag de tijd om je rond te leiden in deze jaren '30-woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
194 m²
Contenu
367 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1943

Google Maps

Carte de Beverwijk

Explorez Beverwijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Beverwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beverwijk. En 2025 étaient 40.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.212.

Résidents

40.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.212

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.731

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.779

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beverwijk
Année Résidents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beverwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Niveau d'enseignement

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origine des habitants (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.027

Étiquette A

5.010

Étiquette B

2.753

Étiquette G

1.671

Étiquette D

1.393

Étiquette E

1.262

Étiquette F

1.148

Étiquette A+

596

Étiquette A+++

507

Étiquette A++

260

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beverwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.715

Huurwoning

Gaz: 716 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 648 • Électricité: 1.779

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.476

Vrijstaande woning

Gaz: 1.211 • Électricité: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.870

Activité dans Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 5.630

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beverwijk
Période Délits
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beverwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beverwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer maisons in Beverwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.