Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Dronten

Hemsink 16

8256JJ Biddinghuizen • Flevoland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.105

Galerie de photos

Hemsink 16 Biddinghuizen
Photo 58

Description

Let op! Genoemde prijs betreft een "Bieden vanaf prijs". Deze verrassend ruime hoekwoning (van een 3-onder-1--kapwoning) is op een mooie locatie in de nieuwbouwwijk "De Graafschap" in Biddinghuizen gelegen. De woning heeft met 11.5 meter lengte en 6,20m breedte een zeer ruime maatvoering. De woning is in 2017 gebouwd en voorzien van alle luxe, waaronder een mooi lichtinval, een luxe badkamer, 4 ruime slaapkamers, dakopbouw en grote dakkapel, vloerverwarming en zonnepanelen. De tuin is op het westen gesitueerd en voorzien van een vrijstaande berging en een grote overkapping. Indeling Begane grond: entree met uitgebreide meterkast, garderobe, luxe toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De grote tuingerichte woonkamer is over de gehele breedte gelegen en beschikt over een schuifpui en fraaie haardpartij. Aan de voorzijde van de woning is de grote woonkeuken gesitueerd, waarbij de luxe ingebouwde keuken voorzien is van een kastenwand en een kookeiland. De keuken beschikt over een ingebouwde vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, koelkast, vrieskast, magnetron en oven. De eethoek is mede door de breedte van de woning zeer riant en wordt verlicht door mooi lichtinval vanuit de straat. Een grote trappartij met provisieruimte geeft een scheiding tussen het wonen en het eten. Hierdoor krijgt de woonkamer meer privacy aan de achterzijde. Aan de achterzijde van de woning geeft een brede schuifpui toegang tot de tuin. De tuin is verzorgd en onderhoudsarm aangelegd en tevens langs de woning bereikbaar. De tuin is op het westen gesitueerd en voorzien van een vrijstaande houten berging en een overkapping. De volledige begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming met een moderne laminaatvloer. Eerste verdieping: ruime overloop met aangrenzend 3 mooie slaapkamer en de moderne badkamer. Aan de voorzijde van de woning is de ruime ouderslaapkamer gelegen welke beschikt over een dakopbouw en een riante walk-in-closet. Aan de achterzijde zijn 2 prachtige slaapkamers aanwezig voorzien van kunststof dakramen. De luxe badkamer is volledig betegeld met fraaie modern tegels en voorzien van luxe sanitair. Een grote inloopdouche met een design afwerking, 2e hangcloset en dubbele wastafel maken de badkamer compleet. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en de overloop en slaapkamer van een mooie laminaatvloer. Tweede verdieping: middels een vaste trap is de ruime zolder te bereiken waar een mooie lichte slaapruimte is gesitueerd. Deze verdieping is aan de achterzijde van de woning voorzien van een dakkapel met horren en rolluiken over de maximale breedte van de woning, waardoor de slaapkamer en voorzolder bijzonder veel licht krijgen. Tevens zijn op voorzolder de wasmachine, c.v.-ketel (Atag HR 2017), mechanische ventilatie en omvormer voor de zonnepanelen geplaatst. * Bouwjaar 2017, perceeloppervlakte: 215m² * Zeer riante, energiezuinige woning, maar liefst 6.20 meter breed * Overdraagbare Woninggarantie * Voorzien van luxe keuken * Luxe badkamer en toiletruimte * Zeer riante dakkapel aan de achterzijde van de woning * Veel bergruimte * Riante walk-in-closet * Onderhoudsarme tuin op het westen met achterom langs de woning * Vrijstaande overkapping en berging * Moderne vloeren voorzien van vloerverwarming * 5 zonnepanelen * Energielabel A * Voorzien van rolluiken * Veel groen en een speel- en doe "Noaberpark" in de buurt * Aanvaarding in overleg * Makelaardij Van der Linden Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,21%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
548 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8256

Google Maps

Carte de Biddinghuizen

Explorez Biddinghuizen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Biddinghuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Biddinghuizen. En 2026 étaient 7.344 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

7.344

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

312

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Biddinghuizen
Année Résidents
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235
2026 7.344

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Biddinghuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.405 0-15: 1.195 15-25: 805 25-45: 1.935 45-65: 2.020

Niveau d'enseignement

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origine des habitants (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.401

Étiquette A

1.080

Étiquette B

773

Étiquette D

322

Étiquette A++

120

Étiquette A+

102

Étiquette A+++

101

Étiquette F

73

Étiquette E

67

Étiquette A++++

31

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Biddinghuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.380

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 240 • Électricité: 2.140

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 3.060

Activité dans Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Biddinghuizen
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Biddinghuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Biddinghuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2026 ongeveer 7.344 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer maisons in Biddinghuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.