Résidents
7.235
Dernière année: 2025
Hierdense beek 173
8256TA Biddinghuizen • Flevoland
Vendu
€ 739.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 755.630
Prix d'achat /m²: € 2.737
Galerie de photos
Description
Recreatiewoning te koop voor volledige verhuur of in combinatie met eigen gebruik. Een recreatiewoning op Waterparc Veluwemeer kunt u op verschillende manieren gebruiken. Besluit u om het uitsluitend te gebruiken als belegging, dan verzorgt Landal GreenParks de verhuur. Dat betekent dat deze gerenommeerde organisatie alles voor u regelt. Ook over zaken als beheer hoeft u zich geen zorgen te maken. Dat wordt voor u gedaan; professioneel en met verstand van zaken. Maar misschien wilt u wel op twee manieren genieten van uw recreatiewoning: als belegging én als tweede woning. Dat is zeker mogelijk. U bepaalt dan in overleg met Landal GreenParks welke periode u zelf van de recreatiewoning gebruik wilt maken. Dat kan per week, midweek of weekend. De resterende tijd van het jaar wordt uw recreatiewoning dan beschikbaar gesteld voor de verhuur. Over het park Waterparc Veluwemeer is een kwalitatief hoogwaardig project, prachtig gelegen aan het Veluwemeer en nabij Harderwijk. Een schitterende locatie in Midden-Nederland. Vanuit het hele land is deze plek zeer goed bereikbaar. In de omgeving zijn naast de watersport tal van recreatieve mogelijkheden. De opzet van Waterparc Veluwemeer is dat de buitenhuizen, na aankoop door particuliere beleggers, worden verhuurd via Landal GreenParks. Alles is er op afgestemd dat de particuliere investeerder zo weinig mogelijk omkijken heeft naar zijn recreatiewoning. (Een combinatie van verhuur en eigen gebruik of volledig recreatief eigen gebruik is desgewenst ook mogelijk.) Op loopafstand bevindt zich een luxueus en smaakvol voorzieningencomplex. In deze accommodatie, die een nautische sfeer ademt, is een overdekt zwembad met afzonderlijk kinderbad, prachtig panorama-restaurant met uitzicht over het Veluwemeer, indoor speelparadijs, supermarkt met uitgebreid assortiment etc. ondergebracht. Tevens is er een buitenbad en midgetgolfbaan aanwezig. Medio 2010 is de verhuur gestart. De recreatiewoningen zijn opvallend ruim en traditioneel gebouwd. Over de woning Recreatiewoning nr. 2173, type Strandplevier 22-persoons Luxe (22L) Indeling: entree/hal, toilet, bergruimte, ruime woonkamer met tweemaal openslaande tuindeuren naar terras, riante open keuken met spoeleiland, 2-persoons slaapkamer met badkamer 'en suite' voorzien van wastafel en inloopdouche; van buitenaf toegankelijke berging, meterkast. Eerste verdieping: overloop, zesmaal een 2-persoons slaapkamer waarvan twee met badkamer 'en suite' voorzien van wastafel en inloopdouche, luxe vertrek met sauna en inloopdouche. Twee separate badkamers met wastafel, ligbad, douche en toilet. Tweede verdieping: overloop, viermaal een 2-persoons slaapkamer, separaat toilet, badkamer met wastafel en inloopdouche, badkamer met wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche, bergkast, technische ruimte. Royale woning gelegen aan de sfeervolle waterpartij van het park. Uitstekend rendementsobject met hoge verhuuropbrengsten! Aantal personen: 22-persoons Bouwjaar: ca. 2014 Energielabel: A Soortwoning: Vrijstaand Kavelgrootte: ca. 830 m² Koopsom: Recreatiewoning incl. kavel en inventaris: € 739.000,- k.k. Over de inventaris (€ 29.000,-) is BTW verschuldigd. Wenst u de woning te bezichtigen? Indien u interesse heeft in deze te koop staande recreatiewoning, adviseren wij u een afspraak met ons te maken. Wij zijn 7 dagen per week telefonisch bereikbaar, te weten maandag tot en met vrijdag van 9.00 - 17.00 uur en in het weekend van 11.00 - 16.00 uur.
Prêt immobilier berekenen
€ 739.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 755.630
3,04%
Annuellement
%
€ 36.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 739.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 12 chambres
- Chambres de coucher
- 11 chambres de coucher
- Salles de bain
- 6 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 270 m²
- Superficie du terrain
- 830 m²
- Contenu
- 825 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2014
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2025
- Date de vente
- 05-03-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, 6 inloopdouches, 5 wastafels, 3 ligbaden, en 3 toiletten
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en sauna
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Biddinghuizen
Explorez Biddinghuizen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Biddinghuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Biddinghuizen. En 2025 étaient 7.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.
Moyenne WOZ
EUR 357.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
312
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.620 |
| 2022 | 6.740 |
| 2023 | 7.055 |
| 2024 | 7.120 |
| 2025 | 7.235 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 325.000 |
| 2024 | EUR 339.000 |
| 2025 | EUR 357.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.350
0-15: 1.135
15-25: 780
25-45: 1.935
45-65: 2.035
Niveau d'enseignement
Hoger
1.240
Praktisch
1.790
Middelbaar
2.420
Origine des habitants (2025)
Europa
930
Nederland
5.370
Buiten Europa
935
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
511
Appartementen
360
Tussenwoningen
1.261
Vrijstaande woningen
660
Twee-onder-één-kap woningen
316
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
585
1970 tot 1980
1.084
1980 tot 1990
570
1990 tot 2000
574
2000 tot 2010
371
2010 tot 2020
611
2020 en later
928
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.401
Étiquette A
1.080
Étiquette B
773
Étiquette D
322
Étiquette A++
120
Étiquette A+
102
Étiquette A+++
101
Étiquette F
73
Étiquette E
67
Étiquette A++++
31
Étiquette G
7
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 3.030 |
| 2021 | 1.340 | 3.110 |
| 2022 | 1.020 | 2.930 |
| 2023 | 850 | 2.840 |
| 2024 | 840 | 2.950 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.380
Koopwoning
Gaz: 880 • Électricité: 3.090
Appartement
Gaz: 240 • Électricité: 2.140
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.220
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 3.060
Activité dans Biddinghuizen (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
215
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
225
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Nombre total d'établissements: 1.145
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 47 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 46 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 19 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Biddinghuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Biddinghuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?
Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?
In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.
Meer maisons in Biddinghuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hierdense beek 6
8256TA Biddinghuizen
€ 299.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 441 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ploegschaar 72
8256SM Biddinghuizen
€ 1.215.000 k.k.
€ 5.400/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 225 m²
- Superficie du terrain
- 1522 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Kooi 2
8256JM Biddinghuizen
€ 489.500 k.k.
€ 3.399/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spijkweg 15 U12
8256RJ Biddinghuizen
€ 260.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 377 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bijsselseweg 11 42
8256RE Biddinghuizen
€ 289.000 k.k.
€ 4.983/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Het Erf 42
8256DT Biddinghuizen
€ 400.000 k.k.
€ 3.252/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Erve Brooks 22
8256JG Biddinghuizen
€ 595.000 k.k.
€ 4.048/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 390 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Het Erf 89
8256DH Biddinghuizen
€ 379.500 k.k.
€ 2.919/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 384 m²
- Chambres de coucher
- 3
