Aller directement au contenu
Logo de Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Hereweg 62

9906PG Bierum • Groningen

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 2.840

Galerie de photos

Hereweg 62 Bierum
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bierum is een knus dorpje binnen de gemeentegrenzen van Eemsdelta. Deze sfeer wordt met name gevoed door de oude dorpskern van Bierum, waar het lijkt dat de tijd in de positieve zin van het woord even stil heeft gestaan. Voor de dagelijkse behoeften zijn de inwoners van het dorp aangewezen op het op korte en bovenal veilige - fiets - afstand gelegen kerndorp Spijk (Gn). Daarnaast zijn de steden Delfzijl en Appingedam - onder andere via de N33 - in de directe nabijheid gesitueerd, evenals de zeedijk voor de nodige ‘onthaasting’... Aan de doorgaande Hereweg door het dorp mag Brandsma De Jong misschien wel één van de meest verrassende woning van het eerste half jaar te koop aanbieden. Het betreft een van oorsprong bijna ‘alledaagse’ 2-onder-1-kap woning op huisnummer 62. Destijds gebouwd in opdracht van de woningstichting. Inmiddels herinnert bijna niets meer aan de tijd noch woning… De huidige eigenaren hebben de woning zowel in- als extern verbouwd tot een sfeervol en modern geheel. Neem de uitbouw aan de achterzijde. Door toepassing van nieuwe gevelbekleding in harmonie met het oorspronkelijke voorhuis. Uiteraard niet alleen esthetisch een vooruitgang… Wat te denken van de extra ‘meters’ die het heeft opgeleverd op de begane grond. Overigens is het interieur niet alleen uitgebreid. Het is ook compleet gemoderniseerd. Voor en naast de woning is er parkeergelegenheid gerealiseerd voor uw auto’s, waar-door achter de woning uitsluitend een heerlijke siertuin is ontstaan! Verrassend diep, verzorgd aangelegd en onderhoud maar met een heuse ‘eyecatcher’ in goed Nederlands… De heerlijke veranda met aangebouwde berging voor de stalling van uw ‘stalen ros’. Tot slot grenst de tuin aan een bosaanplant waardoor privacy en uitzicht gewaarborgd! Waar de indeling van de oorspronkelijke woning redelijk standaard en weinig verrassend benoemd kon worden, daar is de plattegrond van 2025 dat allerminst. Neem de leefruimte aan de straatzijde. Hier is op een moderne wijze de keuken geplaatst in een open setting, compleet met kookeiland en inbouwapparatuur. Tel daarbij de keurige laminaatvloer en bovenmatige lichtinval en u kunt het wooncomfort al bijna voelen… In het aangebouwde achterhuis een royale bijkeuken, een modern toilet en dito badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Het geheel wordt op de begane grond gecompleteerd door de ontvangst hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en een provisieruimte ‘eronder’. De beide slaapkamers zijn op de eerste verdieping gesitueerd, voorzien van keurige laminaatvloeren. Vanaf de overloop is ook het tweede - moderne - toilet en de bergzolder te bereiken. Het Energielabel betreft een 'oud' label. Nadien zijn o.a. de volgende werkzaamheden uitgevoerd: - Aanbrengen spouwmuurisolatie - Gedeeltelijk aanbrengen dakisolatie - Aanbouw is volledig geïsoleerd - Diverse 'interne' isolatievoorzieningen

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
451 m²
Contenu
321 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
360 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
09-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9906

Google Maps

Carte de Bierum

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bierum

Chiffres de logement et de quartier dans Bierum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bierum. En 2025 étaient 721 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 32.557.

Résidents

721

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 32.557

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.234

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bierum
Année Résidents
2021 642
2022 639
2023 738
2024 742
2025 721

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bierum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 23.860
2022 EUR 25.000
2023 EUR 27.456
2024 EUR 28.605
2025 EUR 32.557

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 149 0-15: 103 15-25: 96 25-45: 155 45-65: 223

Niveau d'enseignement

Hoger

113

Praktisch

133

Middelbaar

321

Origine des habitants (2025)

Europa

138

Nederland

555

Buiten Europa

33

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 24
Appartementen 60
Tussenwoningen 33
Vrijstaande woningen 168
Twee-onder-één-kap woningen 65

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 27
1970 tot 1980 97
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 2
2020 en later 2

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

88

Étiquette C

74

Étiquette E

73

Étiquette D

41

Étiquette F

35

Étiquette B

24

Étiquette A

13

Étiquette A+

1

Étiquette A++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bierum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.761 2.942
2021 1.952 2.956
2022 1.403 2.698
2023 1.245 2.506
2024 1.260 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 885 • Électricité: 1.971

Huurwoning

Gaz: 1.275 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.242 • Électricité: 2.819

Appartement

Gaz: 1.295 • Électricité: 1.232

Tussenwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.244

Vrijstaande woning

Gaz: 1.354 • Électricité: 3.028

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 994 • Électricité: 2.135

Activité dans Bierum (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 18
Zakelijke dienstverlening 16
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 13
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Nombre total d'établissements: 71

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bierum
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bierum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bierum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bierum?

Bierum telt in 2025 ongeveer 721 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bierum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bierum is in 2025 circa € 32.557.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bierum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bierum ligt rond € 27.234 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bierum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bierum?

In Bierum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.

Meer maisons in Bierum

Voir plus d'habitations dans cette ville.