Direct naar de inhoud
Logo van Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Hereweg 62

9906PG Bierum • Groningen

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 2.840

Fotogalerij

Hereweg 62 Bierum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bierum is een knus dorpje binnen de gemeentegrenzen van Eemsdelta. Deze sfeer wordt met name gevoed door de oude dorpskern van Bierum, waar het lijkt dat de tijd in de positieve zin van het woord even stil heeft gestaan. Voor de dagelijkse behoeften zijn de inwoners van het dorp aangewezen op het op korte en bovenal veilige - fiets - afstand gelegen kerndorp Spijk (Gn). Daarnaast zijn de steden Delfzijl en Appingedam - onder andere via de N33 - in de directe nabijheid gesitueerd, evenals de zeedijk voor de nodige ‘onthaasting’... Aan de doorgaande Hereweg door het dorp mag Brandsma De Jong misschien wel één van de meest verrassende woning van het eerste half jaar te koop aanbieden. Het betreft een van oorsprong bijna ‘alledaagse’ 2-onder-1-kap woning op huisnummer 62. Destijds gebouwd in opdracht van de woningstichting. Inmiddels herinnert bijna niets meer aan de tijd noch woning… De huidige eigenaren hebben de woning zowel in- als extern verbouwd tot een sfeervol en modern geheel. Neem de uitbouw aan de achterzijde. Door toepassing van nieuwe gevelbekleding in harmonie met het oorspronkelijke voorhuis. Uiteraard niet alleen esthetisch een vooruitgang… Wat te denken van de extra ‘meters’ die het heeft opgeleverd op de begane grond. Overigens is het interieur niet alleen uitgebreid. Het is ook compleet gemoderniseerd. Voor en naast de woning is er parkeergelegenheid gerealiseerd voor uw auto’s, waar-door achter de woning uitsluitend een heerlijke siertuin is ontstaan! Verrassend diep, verzorgd aangelegd en onderhoud maar met een heuse ‘eyecatcher’ in goed Nederlands… De heerlijke veranda met aangebouwde berging voor de stalling van uw ‘stalen ros’. Tot slot grenst de tuin aan een bosaanplant waardoor privacy en uitzicht gewaarborgd! Waar de indeling van de oorspronkelijke woning redelijk standaard en weinig verrassend benoemd kon worden, daar is de plattegrond van 2025 dat allerminst. Neem de leefruimte aan de straatzijde. Hier is op een moderne wijze de keuken geplaatst in een open setting, compleet met kookeiland en inbouwapparatuur. Tel daarbij de keurige laminaatvloer en bovenmatige lichtinval en u kunt het wooncomfort al bijna voelen… In het aangebouwde achterhuis een royale bijkeuken, een modern toilet en dito badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Het geheel wordt op de begane grond gecompleteerd door de ontvangst hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en een provisieruimte ‘eronder’. De beide slaapkamers zijn op de eerste verdieping gesitueerd, voorzien van keurige laminaatvloeren. Vanaf de overloop is ook het tweede - moderne - toilet en de bergzolder te bereiken. Het Energielabel betreft een 'oud' label. Nadien zijn o.a. de volgende werkzaamheden uitgevoerd: - Aanbrengen spouwmuurisolatie - Gedeeltelijk aanbrengen dakisolatie - Aanbouw is volledig geïsoleerd - Diverse 'interne' isolatievoorzieningen

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
451 m²
Inhoud
321 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
360 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025
Verkoopdatum
09-10-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9906

Google Maps

Kaart van Bierum

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bierum

Woon- en buurtcijfers in Bierum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bierum. In 2025 waren er 721 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 32.557.

Inwoners

721

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 32.557

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.234

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bierum
Jaar Inwoners
2021 642
2022 639
2023 738
2024 742
2025 721

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bierum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 23.860
2022 EUR 25.000
2023 EUR 27.456
2024 EUR 28.605
2025 EUR 32.557

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 149 0-15: 103 15-25: 96 25-45: 155 45-65: 223

Opleidingsniveau

Hoger

113

Praktisch

133

Middelbaar

321

Herkomst inwoners (2025)

Europa

138

Nederland

555

Buiten Europa

33

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 24
Appartementen 60
Tussenwoningen 33
Vrijstaande woningen 168
Twee-onder-één-kap woningen 65

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 27
1970 tot 1980 97
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 2
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

88

Label C

74

Label E

73

Label D

41

Label F

35

Label B

24

Label A

13

Label A+

1

Label A++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bierum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.761 2.942
2021 1.952 2.956
2022 1.403 2.698
2023 1.245 2.506
2024 1.260 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 885 • Elektriciteit: 1.971

Huurwoning

Gas: 1.275 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.242 • Elektriciteit: 2.819

Appartement

Gas: 1.295 • Elektriciteit: 1.232

Tussenwoning

Gas: 858 • Elektriciteit: 2.244

Vrijstaande woning

Gas: 1.354 • Elektriciteit: 3.028

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Elektriciteit: 2.135

Bedrijvigheid in Bierum (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 18
Zakelijke dienstverlening 16
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 13
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 71

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bierum
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bierum.

Veelgestelde vragen over wonen in Bierum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bierum?

Bierum telt in 2025 ongeveer 721 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bierum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bierum is in 2025 circa € 32.557.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bierum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bierum ligt rond € 27.234 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bierum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bierum?

In Bierum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.

Meer woningen in Bierum

Bekijk meer woningen in deze plaats.