Aller directement au contenu
Logo de Molenbeek Makelaars Utrecht

Bosuillaan 125

3722XH Bilthoven • Utrecht

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.427

Galerie de photos

Bosuillaan 125 Bilthoven
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Chique wonen, veel leefruimte, gelijkvloers wonen en een heerlijk balkon met een groen vergezicht. Welkom in dit lichte en royale 3-kamerappartement in “Parkflat Houdringe”. Rijdt u auto en wilt u deze graag stallen in een garage? De koper van dit appartement heeft tevens het eerste recht tot koop van de garage die tevens te koop is komen te staan. Het appartement bevindt zich op de 6e verdieping van het appartementencomplex, gelegen in een rustige en groene omgeving. Het complex staat bekend om de vele faciliteiten en ook het sociale aspect. Zo kunt u mee doen aan de activiteiten die georganiseerd worden en op deze manier ook uw medebewoners, indien gewenst, leren kennen. Meer op uw eigen privacy gesteld? Geen enkel probleem. Want deze woning heeft veel leefruimte binnens- en buitenshuis, dus u gaat zich hier geen enkel moment vervelen. Een heerlijke plek waar u zich snel thuis gaat voelen! De woning heeft een ruime woon-/eetkamer met toegang tot een terras, een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een vaste kast. Het appartement is gelegen op een prachtige en centrale locatie. Parkeren kunt u voor het complex. Het appartement is gesitueerd om de hoek van het centrum van Bilthoven, op loopafstand van zowel het winkelcentrum “De Kwinkelier” als het Houdringe-bos. Ook andere faciliteiten, zoals sportvoorzieningen en het NS-station zijn op een steenworp afstand gelegen. Maak dit appartement helemaal naar uw eigen wens en geniet van vele woonjaren! Begane grond Voor het complex kunt u de auto parkeren. Het appartement is gelegen op de 6e verdieping van Parkflat Houdringe. Het betreft een serviceflat gelegen in een mooie bosrijke omgeving van Bilthoven, naast golfbaan “De Biltse Duinen” en op loopafstand van het centrum van Bilthoven en het NS- en busstation. In de flat zijn diverse centrale voorzieningen aanwezig waaronder een bar, een recreatiezaal, een bibliotheek, een biljartruimte, een bridgehoek, een hobbykamer, een leestafel, een fitnessruimte, een wasserette en een scootmobielstalling. Souterrain Hier bevindt zich de eigen berging van circa 7,5 m². Begane grond Meerdere entrees met intercomsysteem, liftvoorzieningen en een receptie. Ook zijn er op de begane grond vele faciliteiten te vinden waaronder een recreatiezaal, een leestafel, bibliotheek, biljart, fietsenstalling, scootmobielstalling met mogelijkheid tot opladen. 6e verdieping U komt op de zesde verdieping waar u meteen een vaste kast treft. De woning Entree met een vaste kast (met hierin de installatie van de stadsverwarming) en toegang tot de woonkamer en de keuken. Opvallend is de grote vaste kast voorzien van schuifdeuren (inclusief spiegel). Zeer handig voor de garderobe. Een kijkje in de woonkamer. Een heerlijke lichte kamer met een gezellige sfeer. De kamer heeft veel ramen voor een optimale lichtinval en door de ligging op de 6e verdieping heeft u een vrij uitzicht over het groen. De woonkamer is voorzien van airco. De kamer heeft een leuke verbinding met de keuken en is zeer royaal. Hierdoor kunt u alle kanten op met de indeling. De keuken is half open en heeft een neutrale kleurstelling van lichtkleurige matte frontjes en metaalkleurige greepjes. Het aanrechtblad is uitgevoerd in kunststof in een steenlook. De achterwand is betegeld met witte tegeltjes. Leuk voor het zicht, maar ook praktisch in het onderhoud. U treft de volgende inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuiging, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Door de onder- en bovenkasten heeft u volop bergruimte. Een leuk detail is dat de keuken uit twee delen bestaat: het vaste gedeelte en een schiereiland. Zo heeft u een leuke connectie met de woon-/eetkamer. Vanuit de keuken kunt u naar het balkon. Deze deur is voorzien van een schuifhor. Het balkon is gelegen op het westen en heeft een L-vorm. Hierdoor heeft u heerlijk veel buitenruimte. Ook heeft u door deze ligging veel privacy. Een vrij uitzicht en genieten van de zon. Dat doet u hier zeker! De woning is rondom voorzien van zonneschermen. Via een halletje kunt u de twee slaapkamers en de badkamer bereiken. Tevens biedt het halletje toegang tot de toiletruimte (zwevend toilet met fonteintje) en een vaste kast. Het appartement kent twee slaapkamers. De eerste slaapkamer die u tegenkomt vanuit het halletje is nu in gebruik als werkkamer. Deze kan uitstekend als bijvoorbeeld logeerkamer worden gebruikt. Een fijne ruimte met een mooi formaat. De tweede slaapkamer betreft de hoofdslaapkamer. De kamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Deze kast is voorzien van witte schuifdeuren en een spiegelschuifdeur. Deze kamer is voorzien van airco. Als laatste de badkamer. Deze badkamer heeft een douche, wastafelmeubel met ingebouwde spiegel en verlichting en een designradiator. Ook beschikt de sanitaire ruimte over een vaste kast met hierin de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. De badkamer heeft neutrale vloer- en muurtegels. De wanden zijn tot het plafond betegeld. De gehele woning is, met uitzondering van het sanitair, voorzien van een parketvloer voor een warme uitstraling. De woning heeft een garage, nummer 7, met een separaat kadastraal nummer. Bijzonderheden • bouwjaar 1973; • een geweldig hoekappartement; • een zonnige L-vormig balkon met een vrij, fraai en groen uitzicht; • gelegen op de 6e verdieping, waardoor u veel privacy heeft; • verwarming en warm water middels stadsverwarming; • de woning is voorzien van dubbelglas; • het complex heeft een receptioniste waar u altijd terecht kunt voor vragen; • het complex is voorzien van een gemeenschappelijke berging geschikt voor het stallen van eventueel een scootmobiel (o.i.d.); • het complex is verder uitgerust met onder andere een recreatiezaal, een leestafel, bibliotheek, biljart; • de woning beschikt over een energielabel; • er is een actieve en gezonde VvE aanwezig waar u maandelijks € 651,- aan betaalt; • u komt te wonen in een prettig complex in een groene omgeving waar u een prettig contact met uw mede-complexbewoners kunt hebben. • Parkflat Houdringe richt zich op zelfstandige en zelfredzame senioren vanaf 50 jaar, de dienstverlening richt zich op veilig en comfortabel wonen en het bieden van een sociaal netwerk, maar er worden geen zorgtaken of maaltijdservice geleverd. Er geldt een zelfbewoningsplicht t.b.v. maximaal 2 bewoners. • Het betreft een erfkwestie. Er is geen vragenlijst en lijst van zaken van toepassing. • De volgende extra clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst; niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule. • De woning beschikt over een garage met een separaat kadastraal nummer. Deze kan er los bijgekocht worden. De vraagprijs bedraagt € 45.000,- kosten koper. Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (service flat)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
310 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
43 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
12-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3722

Google Maps

Localisation de Bilthoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bilthoven

Chiffres de logement et de quartier dans Bilthoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bilthoven. En 2025 étaient 23.255 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 653.440.

Résidents

23.255

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 653.440

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.972

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

781

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bilthoven
Année Résidents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bilthoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Niveau d'enseignement

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.810

Étiquette A

2.213

Étiquette B

1.508

Étiquette G

1.166

Étiquette D

1.154

Étiquette E

1.154

Étiquette F

893

Étiquette A+

169

Étiquette A++

132

Étiquette A+++

88

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bilthoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.167 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 776 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.253 • Électricité: 3.195

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 992 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.849 • Électricité: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.403 • Électricité: 3.617

Activité dans Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Nombre total d'établissements: 3.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bilthoven
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bilthoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bilthoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer maisons in Bilthoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.