Jump to content
Logo of Molenbeek Makelaars Utrecht

Bosuillaan 125

3722XH Bilthoven • Utrecht

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.427

Photo Gallery

Bosuillaan 125 Bilthoven
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Chique wonen, veel leefruimte, gelijkvloers wonen en een heerlijk balkon met een groen vergezicht. Welkom in dit lichte en royale 3-kamerappartement in “Parkflat Houdringe”. Rijdt u auto en wilt u deze graag stallen in een garage? De koper van dit appartement heeft tevens het eerste recht tot koop van de garage die tevens te koop is komen te staan. Het appartement bevindt zich op de 6e verdieping van het appartementencomplex, gelegen in een rustige en groene omgeving. Het complex staat bekend om de vele faciliteiten en ook het sociale aspect. Zo kunt u mee doen aan de activiteiten die georganiseerd worden en op deze manier ook uw medebewoners, indien gewenst, leren kennen. Meer op uw eigen privacy gesteld? Geen enkel probleem. Want deze woning heeft veel leefruimte binnens- en buitenshuis, dus u gaat zich hier geen enkel moment vervelen. Een heerlijke plek waar u zich snel thuis gaat voelen! De woning heeft een ruime woon-/eetkamer met toegang tot een terras, een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een vaste kast. Het appartement is gelegen op een prachtige en centrale locatie. Parkeren kunt u voor het complex. Het appartement is gesitueerd om de hoek van het centrum van Bilthoven, op loopafstand van zowel het winkelcentrum “De Kwinkelier” als het Houdringe-bos. Ook andere faciliteiten, zoals sportvoorzieningen en het NS-station zijn op een steenworp afstand gelegen. Maak dit appartement helemaal naar uw eigen wens en geniet van vele woonjaren! Begane grond Voor het complex kunt u de auto parkeren. Het appartement is gelegen op de 6e verdieping van Parkflat Houdringe. Het betreft een serviceflat gelegen in een mooie bosrijke omgeving van Bilthoven, naast golfbaan “De Biltse Duinen” en op loopafstand van het centrum van Bilthoven en het NS- en busstation. In de flat zijn diverse centrale voorzieningen aanwezig waaronder een bar, een recreatiezaal, een bibliotheek, een biljartruimte, een bridgehoek, een hobbykamer, een leestafel, een fitnessruimte, een wasserette en een scootmobielstalling. Souterrain Hier bevindt zich de eigen berging van circa 7,5 m². Begane grond Meerdere entrees met intercomsysteem, liftvoorzieningen en een receptie. Ook zijn er op de begane grond vele faciliteiten te vinden waaronder een recreatiezaal, een leestafel, bibliotheek, biljart, fietsenstalling, scootmobielstalling met mogelijkheid tot opladen. 6e verdieping U komt op de zesde verdieping waar u meteen een vaste kast treft. De woning Entree met een vaste kast (met hierin de installatie van de stadsverwarming) en toegang tot de woonkamer en de keuken. Opvallend is de grote vaste kast voorzien van schuifdeuren (inclusief spiegel). Zeer handig voor de garderobe. Een kijkje in de woonkamer. Een heerlijke lichte kamer met een gezellige sfeer. De kamer heeft veel ramen voor een optimale lichtinval en door de ligging op de 6e verdieping heeft u een vrij uitzicht over het groen. De woonkamer is voorzien van airco. De kamer heeft een leuke verbinding met de keuken en is zeer royaal. Hierdoor kunt u alle kanten op met de indeling. De keuken is half open en heeft een neutrale kleurstelling van lichtkleurige matte frontjes en metaalkleurige greepjes. Het aanrechtblad is uitgevoerd in kunststof in een steenlook. De achterwand is betegeld met witte tegeltjes. Leuk voor het zicht, maar ook praktisch in het onderhoud. U treft de volgende inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuiging, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Door de onder- en bovenkasten heeft u volop bergruimte. Een leuk detail is dat de keuken uit twee delen bestaat: het vaste gedeelte en een schiereiland. Zo heeft u een leuke connectie met de woon-/eetkamer. Vanuit de keuken kunt u naar het balkon. Deze deur is voorzien van een schuifhor. Het balkon is gelegen op het westen en heeft een L-vorm. Hierdoor heeft u heerlijk veel buitenruimte. Ook heeft u door deze ligging veel privacy. Een vrij uitzicht en genieten van de zon. Dat doet u hier zeker! De woning is rondom voorzien van zonneschermen. Via een halletje kunt u de twee slaapkamers en de badkamer bereiken. Tevens biedt het halletje toegang tot de toiletruimte (zwevend toilet met fonteintje) en een vaste kast. Het appartement kent twee slaapkamers. De eerste slaapkamer die u tegenkomt vanuit het halletje is nu in gebruik als werkkamer. Deze kan uitstekend als bijvoorbeeld logeerkamer worden gebruikt. Een fijne ruimte met een mooi formaat. De tweede slaapkamer betreft de hoofdslaapkamer. De kamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Deze kast is voorzien van witte schuifdeuren en een spiegelschuifdeur. Deze kamer is voorzien van airco. Als laatste de badkamer. Deze badkamer heeft een douche, wastafelmeubel met ingebouwde spiegel en verlichting en een designradiator. Ook beschikt de sanitaire ruimte over een vaste kast met hierin de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. De badkamer heeft neutrale vloer- en muurtegels. De wanden zijn tot het plafond betegeld. De gehele woning is, met uitzondering van het sanitair, voorzien van een parketvloer voor een warme uitstraling. De woning heeft een garage, nummer 7, met een separaat kadastraal nummer. Bijzonderheden • bouwjaar 1973; • een geweldig hoekappartement; • een zonnige L-vormig balkon met een vrij, fraai en groen uitzicht; • gelegen op de 6e verdieping, waardoor u veel privacy heeft; • verwarming en warm water middels stadsverwarming; • de woning is voorzien van dubbelglas; • het complex heeft een receptioniste waar u altijd terecht kunt voor vragen; • het complex is voorzien van een gemeenschappelijke berging geschikt voor het stallen van eventueel een scootmobiel (o.i.d.); • het complex is verder uitgerust met onder andere een recreatiezaal, een leestafel, bibliotheek, biljart; • de woning beschikt over een energielabel; • er is een actieve en gezonde VvE aanwezig waar u maandelijks € 651,- aan betaalt; • u komt te wonen in een prettig complex in een groene omgeving waar u een prettig contact met uw mede-complexbewoners kunt hebben. • Parkflat Houdringe richt zich op zelfstandige en zelfredzame senioren vanaf 50 jaar, de dienstverlening richt zich op veilig en comfortabel wonen en het bieden van een sociaal netwerk, maar er worden geen zorgtaken of maaltijdservice geleverd. Er geldt een zelfbewoningsplicht t.b.v. maximaal 2 bewoners. • Het betreft een erfkwestie. Er is geen vragenlijst en lijst van zaken van toepassing. • De volgende extra clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst; niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule. • De woning beschikt over een garage met een separaat kadastraal nummer. Deze kan er los bijgekocht worden. De vraagprijs bedraagt € 45.000,- kosten koper. Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (service flat)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
310 m³
Building bound outdoor space
43 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
12-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3722

Google Maps

Location of Bilthoven

Geographic orientation and real estate agent density in Bilthoven

Residential and neighborhood statistics in Bilthoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bilthoven. In 2025 were there 23.255 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 653.440.

Residents

23.255

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 653.440

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.972

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

781

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bilthoven
Year Residents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bilthoven
Year Average WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Education level

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.810

Label A

2.213

Label B

1.508

Label G

1.166

Label D

1.154

Label E

1.154

Label F

893

Label A+

169

Label A++

132

Label A+++

88

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bilthoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricity: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricity: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricity: 3.617

Business activity in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Total number of company establishments: 3.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bilthoven
Period Crimes
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bilthoven.

Frequently asked questions about living in Bilthoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer houses in Bilthoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.