Aller directement au contenu
Logo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Oude Brandenburgerweg 20

3721DX Bilthoven • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Parkland Makelaardij B.V.

€ 789.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 806.630

Prix d'achat /m²: € 6.686

Galerie de photos

Oude Brandenburgerweg 20 Bilthoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij presenteren een karaktervolle halfvrijstaande villa aan de Oude Brandenburgerweg 20 in Bilthoven met energielabel A. Een huis uit 1900 met een warme uitstraling, een royale tuin en een heerlijke plek in een rustige, groene woonomgeving. Hier wonen voelt ontspannen en vrij. De woning is sinds 2017 volledig gerenoveerd en heeft o.a. een warmtepomp en 20 zonnepanelen. De Oude Brandenburgerweg ligt in een geliefd deel van Bilthoven. De straat voelt rustig en groen. We lopen zo naar het bos. Fietsen gaat makkelijk richting het centrum van Bilthoven. Winkels, horeca, scholen en sportclubs liggen dichtbij. De trein en de uitvalswegen geven snelle verbindingen met Utrecht en de rest van de regio. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en buiten zijn. Hier wonen geeft een gevoel van ruimte binnen én buiten het huis. Indeling Begane grond: We komen binnen in de entree met toilet. De hal opent naar de woonkamer. De sfeer is open en warm. Het contact met de tuin en de grote ramen geven licht en rust. De open keuken vormt samen met de woonkamer één grote leefruimte. De keuken staat klaar voor koken, samen zijn en lange avonden. Zowel de woonkamer als de keuken is voorzien van vloerverwarming. Achter de keuken ligt de bijkeuken. Een praktische plek voor voorraad en apparatuur. Daarachter vinden we de kantoorruimte. Deze ruimte ligt rustig, met zicht op de tuin, en leent zich voor werken, studeren of een creatieve invulling. Eerste verdieping: Op deze verdieping liggen drie slaapkamers. De kamers voelen vriendelijk en rustig. De badkamer is ruim en vormt een plek voor dagelijkse verwenmomenten. De combinatie van ruimte en licht maakt de verdieping compleet. Buitenruimte De tuin is een sterk punt van deze woning. Met een diepte van ongeveer 45 meter voelt de tuin als een groene wereld op zichzelf. De veranda vormt een fijne plek om buiten te leven. Verderop in de tuin vinden we extra bergruimte. De diepte van de tuin biedt kansen voor spelen, tuinieren of simpelweg genieten van stilte. Bijzonderheden - Halfvrijstaande villa uit 1900 - Woonoppervlakte 118 m² - Diepe tuin van ongeveer 45 meter - Grote veranda en veel bergruimte - Energielabel A; 20 zonnepanelen (2018) en warmtepomp (2022) - Kantoorruimte op de begane grond - Op loopafstand van groen en centrum - Rustige en geliefde woonomgeving Kortom een heerlijk huis wat veel te beiden heeft op een fijne plek. We nodigen u dan ook graag uit om langs te komen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 789.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 806.630

3,04%

Annuellement

%

€ 39.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 789.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
538 m²
Contenu
452 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
43 m²
Espace de stockage externe
33 m²
Aire de la cour arrière
360 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3721

Google Maps

Localisation de Bilthoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bilthoven

Chiffres de logement et de quartier dans Bilthoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bilthoven. En 2025 étaient 23.255 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 653.440.

Résidents

23.255

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 653.440

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.972

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

781

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bilthoven
Année Résidents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bilthoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Niveau d'enseignement

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.810

Étiquette A

2.213

Étiquette B

1.508

Étiquette G

1.166

Étiquette D

1.154

Étiquette E

1.154

Étiquette F

893

Étiquette A+

169

Étiquette A++

132

Étiquette A+++

88

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bilthoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.167 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 776 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.253 • Électricité: 3.195

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 992 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.849 • Électricité: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.403 • Électricité: 3.617

Activité dans Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Nombre total d'établissements: 3.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bilthoven
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bilthoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bilthoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer maisons in Bilthoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.