Aller directement au contenu
Logo de Grifhorst Makelaardij Exclusief

Soestdijkseweg Noord 328

3723HH Bilthoven • Utrecht

Disponible

€ 2.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 46.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 45.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.296.850

Prix d'achat /m²: € 5.396

Galerie de photos

Soestdijkseweg Noord 328 Bilthoven
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Makelaardij Exclusief Bilthoven Noord, met voornamelijk vrijstaande huizen, heeft van oudsher een enorme aantrekkingskracht op met name jonge gezinnen. Dit is niet zo verwonderlijk. Rij eens door deze vriendelijke bosrijke omgeving en geniet van de veelal charmante vrijstaande woningen op ruim bemeten percelen. Het is hier fantastisch wonen. Dit met de gewenste voorzieningen op loop- of fietsafstand. Neem het trein- en busstation op loopafstand, het brede winkelaanbod in het keurige centrum, volop kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs in de buurt en niet te vergeten de vele mogelijkheden om te sporten en te ontspannen in - en rondom het gewilde dorp. Bilthoven is fijn. Binnenkort komt binnen deze gewilde omgeving een opmerkelijk groot familiehuis vrij. Met een woonoppervlakte van ruim 400m², naast een grote tuin, een riante overdekte buitenruimte aan de achterzijde van het huis, een dubbele garage naast voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, zeven slaapkamers, een aparte werkruimte, al met al een meer dan compleet gezinshuis. Het is eigenlijk teveel om op te noemen en dit alles in topconditie. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van hetgeen de woning zoal te bieden heeft. We lichten een en ander graag toe. Deze uiterst charmante villa, gebouwd rond 1906, komt u binnen via een entree met dubbele voordeur welke is voorzien van een garderobe en een toiletruimte, en in het verlengde daarvan een werkelijk prachtige hal met een bordestrap naar de verdiepingen, kenmerkend voor dit type woning. De leefruimte bestaat uit een ruim zit- en eetgedeelte, een met glas afgesloten t.v.- kamer die het als werk-/studeerkamer ook goed zou kunnen doen. Tenslotte een goed uitgeruste woonkeuken waar koken en eten gezellig samengaan. Vanuit de keuken en woonkamer maken drie dubbele terrasdeuren de overdekte buitenruimte bereikbaar. Op warme dagen is het hier heerlijk koel en goed toeven met eveneens een zit- en eetgedeelte. Houtkachels maken het sfeervol op die avonden dat u buiten wilt zijn, maar het soms net te fris is. Aansluitend is er een verzorgde tuin rondom. De diepe voortuin, voorzien van een dubbele entree, biedt plek voor meerdere auto’s en zorgt daarnaast voor een prettige afstand van het huis tot de straat. Schuin achter de woning staat een dubbele stenen garage. Een groot gazon is er voor de kinderen, zodat ook zij lekker buiten kunnen zijn. Terug in het huis, leidt vanuit de fraaie hal, een brede trap u naar de eerste verdieping. Deze woonlaag telt vier slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer en een riante badkamer met o.a. een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Bergruimte en een separate toiletruimte bereikt u vanaf de overloop. Een eveneens brede trap brengt u op de tweede verdieping, waar zich drie ruime slaapkamers bevinden, in combinatie met een tweede, compleet uitgevoerde badkamer. Voor de nodige bergruimte is er tenslotte een goed bruikbare kelder op stahoogte. Voordat de huidige bewoners de woning betrokken, werd het huis grondig verbouwd, verbeterd, verduurzaamd en uiterst smaakvol gemoderniseerd. Hierbij zijn het dak, de muren, en begane grond vloer geïsoleerd. Daarnaast is de technische installatie (elektra, vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen) opnieuw aangebracht. Ramen, deuren en kozijnen zijn waar nodig nieuw aangebracht, waarbij goed isolerende beglazing is toegepast. Samen met de algehele afwerking vormt een en ander een comfortabel en uiterst smaakvol geheel. Doordat de woning daarna met liefde en zorg is bewoond, verkeert het gehele huis thans in een keurige staat. Naar ons idee hoeft er voor de nieuwe bewoners werkelijk niets te gebeuren aan het huis, kan het genieten direct na het bezoek aan de notaris beginnen. Graag nodigen wij u bij interesse uit voor een exclusieve bezichtiging. Hiervoor nemen we ruim de tijd voor u. Een afspraak daartoe maakt u eenvoudig via ons kantoor. We kijken ernaar uit om al dit moois een keer aan u te laten zien. Graag tot ziens

Prêt immobilier berekenen

€ 2.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 46.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 45.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.296.850

3,04%

Annuellement

%

€ 112.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.250.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
417 m²
Superficie du terrain
1562 m²
Contenu
1833 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
75 m²
Espace de stockage externe
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1914
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-05-2024

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3723

Google Maps

Localisation de Bilthoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bilthoven

Chiffres de logement et de quartier dans Bilthoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bilthoven. En 2025 étaient 23.255 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 653.440.

Résidents

23.255

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 653.440

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.972

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

781

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bilthoven
Année Résidents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bilthoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Niveau d'enseignement

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.810

Étiquette A

2.213

Étiquette B

1.508

Étiquette G

1.166

Étiquette D

1.154

Étiquette E

1.154

Étiquette F

893

Étiquette A+

169

Étiquette A++

132

Étiquette A+++

88

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bilthoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.167 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 776 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.253 • Électricité: 3.195

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 992 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.849 • Électricité: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.403 • Électricité: 3.617

Activité dans Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Nombre total d'établissements: 3.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bilthoven
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bilthoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bilthoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer maisons in Bilthoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.