Aller directement au contenu
Logo de Nijland Makelaars Bilthoven

Soestdijkseweg Noord 391

3723HD Bilthoven • Utrecht

Disponible

€ 1.500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 31.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.531.850

Prix d'achat /m²: € 6.122

Galerie de photos

Soestdijkseweg Noord 391 Bilthoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Soestdijkseweg Noord ligt deze royale vrijstaande villa uit 1925. Dit heerlijke familiehuis ademt nog altijd de karakteristieke sfeer van de jaren ’20 van de vorige eeuw, gecombineerd met het comfort van nu. Buiten geniet u van veel privacy dankzij de ruime voortuin en een verrassend diepe achtertuin die is vergroot met een extra perceel. Bilthoven ligt centraal in Nederland met goede uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Het gezellige dorp heeft een levendig centrum met diverse winkels en sfeervolle restaurantjes en beschikt bovendien over goede basis- en middelbare scholen. Ook de natuur is altijd dichtbij, met uitgestrekte bossen en heidevelden waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Woonoppervlakte: 245 m2 Perceeloppervlakte: 793 m2 BEGANE GROND: Via de diepe voortuin met ruime oprit komt u binnen bij de karakteristieke voordeur van de woning. Deze geeft toegang tot de ruime entree met prachtige paneeldeuren, een granito vloer en een houten bordestrap. Via de hal komt u in de woonkamer, de zitkamer en de uitgebouwde leefkeuken. Deze laatste vormt het hart van het huis met een glazen pui over de hele breedte van de woning, dubbele openslaande deuren en een prachtig zicht op de achtertuin. De keuken is recent vernieuwd, heeft een sfeervol balkenplafond en beschikt over een spoeleiland en een hoge kastenwand met alle denkbare apparatuur, zoals een Quooker, een Smeg fornuis met inductieplaat en een extra brede oven, een magnetron, een afzuigkap, een grote koelkast en een grote vriezer. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele bank, waardoor het een plek is waar iedereen graag samenkomt. In de knusse woonkamer vindt u een prachtige open (hout)haard en een mooie karakteristieke erker met glas-in-lood in de bovenlichten, wat de ruimte extra sfeer geeft. Deze verdieping beschikt nog over een extra ruimte: een zitkamer. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als speelkamer en heeft ook een sfeervolle schouw en vaste kasten. 1e VERDIEPING: Via de prachtige bordestrap komt u boven op de ruime overloop. Op deze verdieping zijn drie royale slaapkamers en twee badkamers. De ouderslaapkamer heeft een balkon aan de voorzijde van de woning, een doorloop naar de bijbehorende badkamer en twee ruime inloopkasten. De badkamer heeft een heerlijk vrijstaand bad, een dubbele wastafel, een dubbele douche en een toilet. De badkamervloer heeft vloerverwarming en ook de spiegel met verlichting is verwarmd. Op deze verdieping zijn nog twee slaapkamers die gebruik kunnen maken van een eigen separaat toilet en een eigen badkamer met douche en wastafel. Ook deze badkamer heeft vloerverwarming. 2e VERDIEPING: Via een tweede bordestrap komt u op de zolderverdieping. Wat direct opvalt is de prachtige houten kap die in het zicht is. Op deze zolderverdieping zijn twee kamers, voorzien van grote Velux ramen. Ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger bevindt zich op deze verdieping. Op deze verdieping zijn de aansluitingen voor een badkamer reeds voorbereidt (riolering, water en elektra). TUIN: Vanuit de openslaande deuren loopt u zo de veranda op. Dit is een heerlijke plek om lange avonden buiten te eten, te borrelen en van het buitenleven te genieten. De achtertuin is groen en ruim opgezet en biedt dankzij het extra perceel volop speelruimte voor de kinderen. Hierdoor is er altijd plek om te spelen, te ontspannen of gezellig samen te zijn in de tuin. Bijzonderheden: - Open (hout)haard; - Keuken vernieuwd en uitgebouwd in 2024; - Beide luxe badkamers zijn vernieuwd in 2024; - CV Remeha Calenta uit 2023; - Alarm met camera’s; - Energielabel E (van voor de verbouwing); - Houten berging aan de zijkant van de woning; - Verdiepingsvloeren zijn tijdens de verbouwing geïsoleerd.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.500.000

Coûts d'achat (estimés): € 31.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.531.850

3,04%

Annuellement

%

€ 75.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
245 m²
Superficie du terrain
793 m²
Contenu
972 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3723

Google Maps

Localisation de Bilthoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bilthoven

Chiffres de logement et de quartier dans Bilthoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bilthoven. En 2025 étaient 23.255 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 653.440.

Résidents

23.255

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 653.440

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.972

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

781

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bilthoven
Année Résidents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bilthoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Niveau d'enseignement

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.810

Étiquette A

2.213

Étiquette B

1.508

Étiquette G

1.166

Étiquette D

1.154

Étiquette E

1.154

Étiquette F

893

Étiquette A+

169

Étiquette A++

132

Étiquette A+++

88

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bilthoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.167 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 776 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.253 • Électricité: 3.195

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 992 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.849 • Électricité: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.403 • Électricité: 3.617

Activité dans Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Nombre total d'établissements: 3.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bilthoven
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bilthoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bilthoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer maisons in Bilthoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.