Aller directement au contenu
Logo de Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn B.V.

Soestdijkseweg Noord 422

3723HM Bilthoven • Utrecht

Disponible

€ 2.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 46.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 45.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.296.850

Prix d'achat /m²: € 5.696

Galerie de photos

Soestdijkseweg Noord 422 Bilthoven
Photo 116
Afficher le profil pour les médias.

Description

“ADOPT THE PACE OF NATURE: HER SECRET IS PATIENCE." (Ralph Waldo Emerson) Een uitzonderlijk mooie villa van circa 400 m², gelegen op een royaal perceel van 2.680 m² in een gewilde, bosrijke woonomgeving in Bilthoven, waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. Scholen en horeca bevinden zich op een steenworp afstand, evenals de belangrijkste uitvalswegen. In een mum van tijd bereikt u het centrum van Utrecht en in iets meer dan een half uur Amsterdam en internationale luchthaven SCHIPHOL, ideaal voor zowel nationaal als internationaal georiënteerde bewoners. Wat deze villa onderscheidt is de veelzijdige, zelfstandige ruimte met eigen entree en voorzieningen. Perfect als mantelzorgwoning, kantoor aan huis of praktijkruimte, en daarmee ideaal voor wie wonen en werken moeiteloos wil combineren. A Masterpiece Een impressie: BEGANE GROND - Stijlvolle entree met een indrukwekkende open bordestrap, garderobekast en toilet. - Ruime living met houthaard en aan drie zijden uitzicht en toegang tot de tuin. - Woonkeuken voorzien van de bekende topmerken. - Bijkeuken, bereikbaar vanuit de keuken, voorzien van inbouwkasten. - Multifunctionele ruimte, geschikt als praktijk-, kantoorruimte of speelkamer voor de kinderen. Beschikt over een eigen entree, toilet en een representatieve werk- /woonkamer. Kan eventueel ook bij de living worden betrokken. 1E VERDIEPING - Extra ruime en lichte overloop dankzij dakramen en hoge plafonds. - Vier ruime slaapkamers met een heerlijke entresol (om te chillen, studeren of slapen), veel daglicht en grenzend aan twee woningbrede terrassen met uitzicht over de tuin. - De master bedroom met een eigen kleedkamer. - Ruime badkamer (I) met ligbad, riante inloopdouche en wastafelmeubel. - Badkamer (II), gelegen tussen twee slaapkamers, voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. - Bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. - Separaat toilet. 2E VERDIEPING - Op de vliering bevindt zich een royale zolderruimte, bereikbaar via een vlizotrap. Een zee aan bergruimte. TUIN De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met hoge bomen en grote gazons, strak gemaaid gras, kleurrijke bloemen en oude beuken, eiken en vliegdennen die zorgen voor rust en beschutting. GARAGE In de inpandig bereikbare garage ligt een gietvloer met vloerverwarming. Vanuit de garage is er toegang tot de patchkast en de technische ruimte. De garage biedt naast werk- en bergruimte ook de mogelijkheid om te worden getransformeerd tot gastenverblijf. CARPORT De grote vrijstaande carport biedt ruimte voor twee auto’s. De carport en overkapping (lounge) zijn gebouwd in 2012. PLUSPUNTEN + Gelegen op eigen grond + Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamers boven + Eigen oprijlaan + Patchkast met leidingen naar alle ruimten + Alarminstallatie verbonden met meldkamer + Grote overkapte buitenruimte met diverse gebruiksmogelijkheden + Uitstekende staat van onderhoud + Tuin met sproei-installatie op eigen waterbron + Verduisterende screens aan de binnenzijde van drie dakramen (met regensensor en elektrische bediening) + Volledig vernieuwde zinken dakgoten, vervangen schoorsteenkappen en geïmpregneerde schoorstenen + Volledig voorzien van dubbele beglazing LOCATIE Bilthoven is een fijne woonplaats met een rustig en toch levendig karakter. Er zijn diverse voorzieningen zoals leuke winkels, gezellige terrasjes en een centraal plein. De beleving staat centraal. Nabij gelegen zijn het Heidepark, de Ridderoordse bossen, de bossen en heide van de Utrechtse Heuvelrug, de hockeyvelden van SCHC, sportscholen, middelbare scholen zoals Het Nieuwe Lyceum en De Werkplaats, en golfclub De Lage Vuursche. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons goed voorstellen. Woningen als deze komen zelden op de markt. Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging DISCLAIMER Alle informatie, waaronder maar niet uitsluitend maatvoering en beeldmateriaal, heeft een indicatief karakter; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is van toepassing.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 46.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 45.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.296.850

3,04%

Annuellement

%

€ 112.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.250.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Donderdag 07-05 van 16:30 tot 18:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
395 m²
Superficie du terrain
2680 m²
Contenu
1793 m³
Autre espace intérieur
52 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-04-2024

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafels, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3723

Google Maps

Localisation de Bilthoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bilthoven

Chiffres de logement et de quartier dans Bilthoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bilthoven. En 2025 étaient 23.255 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 653.440.

Résidents

23.255

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 653.440

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.972

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

781

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bilthoven
Année Résidents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bilthoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Niveau d'enseignement

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.810

Étiquette A

2.213

Étiquette B

1.508

Étiquette G

1.166

Étiquette D

1.154

Étiquette E

1.154

Étiquette F

893

Étiquette A+

169

Étiquette A++

132

Étiquette A+++

88

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bilthoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.167 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 776 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.253 • Électricité: 3.195

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 992 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.849 • Électricité: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.403 • Électricité: 3.617

Activité dans Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Nombre total d'établissements: 3.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bilthoven
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bilthoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bilthoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer maisons in Bilthoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.