Aller directement au contenu
Logo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Soestdijkseweg Zuid 178

3721AH Bilthoven • Utrecht

Vendu

€ 1.395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.424.750

Prix d'achat /m²: € 5.428

Galerie de photos

Soestdijkseweg Zuid 178 Bilthoven
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer ruime en stijlvolle halfvrijstaande dertiger jaren villa gelegen op een heerlijke groot en zonnig perceel van 1.227 m² op het zuidoosten! Een prachtige familievilla met elegantie, karakter en een netto woonoppervlakte van maar liefst 257m². De villa wordt gekenmerkt door de charme en stijlkenmerken van de jaren dertig. Hier woon je heerlijk omgeven door groen, op korte fietsafstand van het dorpscentrum, station, de uitgestrekte wandelbossen van Houdringe en diverse scholen, terwijl de stad Utrecht binnen 15 minuten bereikbaar is. Begane grond Via de stijlvolle entree met vestibule, garderobe en originele tegelvloer betreed je de ruime hal met trapopgang, kelderkast en toilet. De L-vormige woonkamer aan de voorzijde is licht en uitnodigend dankzij de brede erker en het vele glas. De open haard, houten vloer en plafondlijsten zorgen voor een warme sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de kamer-en-suite met schuifdeuren van glas-in-lood, eetkamer met openslaande deuren naar het zonneterras, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De keuken is royaal, voorzien van inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een ontbijttafel. Aangrenzend ligt de bijkeuken met wasruimte en toegang tot de kelder – perfect als wijnkelder of extra bergruimte. Via de bijkeuken is ook de aangebouwde garage met vliering te bereiken, met voldoende plaats voor auto en fietsen. Op de oprit naast de carport is ruimte voor meerdere auto’s. Eerste verdieping Het fraaie trappenhuis leidt naar de overloop met glas-in-loodraam. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met balkon, open haard (gas) en vaste kastruimte. Aan de achterzijde ligt de ouder(slaap)kamer met dubbele wastafel, vaste kasten en uitzicht op de tuin. Deze kamer heeft een doorloop naar de derde slaapkamer aan de achterzijde. Verder op deze verdieping een vierde slaapkamer en een badkamer, uitgerust met ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Deze fijne woonlaag biedt een verrassend ruime tweede verdieping met een grote overloop, ideaal als werk- of speelruimte. Hier bevindt zich nog een viertal, in grootte variërende, ruime slaapkamers, alle met dakkapel en drie met wastafel en vaste kast. Derde verdieping Via een vaste trap is de derde verdieping bereikbaar bestaande uit een grote hobbyzolder op stahoogte. Buitenleven De villa wordt omringd door een werkelijk prachtige, volgroeide tuin. Dankzij de zuid-oost ligging geniet je hier van de zon van vroeg in de ochtend tot laat in de middag. Het ruime gazon, de terrassen en het groen maken dit tot een heerlijke plek voor ontspanning, spel of een zomerse borrel met familie en vrienden. Aan de voorzijde is er naast een ruime voortuin eveneens een grote oprit, carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De tuin biedt volop privacy en vormt een natuurlijke verlenging van de woonkamer. Tevens bevinden zich hier nog een tuinberging en tuinhuis. Bijzonderheden Woonoppervlak 257m². Perceel 1.227m². Bouwjaar 1931. Originele details: glas-in-lood in de hal en het trappenhuis, paneeldeuren, hoge plafonds met ornamenten, en-suite-woonkamer. 8 slaapkamers, 1 badkamer (2e mogelijk). Garage, kelder en bijkeuken. Royale zonnige tuin op het zuidoosten met beregeningsinstallatie met eigen bron. Gelegen nabij wandelbossen, scholen, station, winkels en diverse uitvalswegen (A-27 en A-28). Mogelijkheden tot verdere modernisering naar eigen smaak. Een familievilla pur sang met karakter, warmte en ruimte. Ideaal voor wie houdt van sfeervol wonen in het groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wij nodigen u van harte uit om deze bijzondere woning zelf te ervaren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.395.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.424.750

3,04%

Annuellement

%

€ 69.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
8 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
257 m²
Superficie du terrain
1227 m²
Contenu
1127 m³
Autre espace intérieur
60 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
49 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
594 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-11-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3721

Google Maps

Localisation de Bilthoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bilthoven

Chiffres de logement et de quartier dans Bilthoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bilthoven. En 2025 étaient 23.255 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 653.440.

Résidents

23.255

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 653.440

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.972

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

781

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bilthoven
Année Résidents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bilthoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Niveau d'enseignement

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.810

Étiquette A

2.213

Étiquette B

1.508

Étiquette G

1.166

Étiquette D

1.154

Étiquette E

1.154

Étiquette F

893

Étiquette A+

169

Étiquette A++

132

Étiquette A+++

88

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bilthoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.167 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 776 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.253 • Électricité: 3.195

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 992 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.849 • Électricité: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.403 • Électricité: 3.617

Activité dans Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Nombre total d'établissements: 3.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bilthoven
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bilthoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bilthoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer maisons in Bilthoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.