Direct naar de inhoud
Logo van BURGERSDIJK MAKELAARS

Soestdijkseweg Zuid 178

3721AH Bilthoven • Utrecht

Verkocht

€ 1.395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.424.750

Koopprijs /m²: € 5.428

Fotogalerij

Soestdijkseweg Zuid 178 Bilthoven
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer ruime en stijlvolle halfvrijstaande dertiger jaren villa gelegen op een heerlijke groot en zonnig perceel van 1.227 m² op het zuidoosten! Een prachtige familievilla met elegantie, karakter en een netto woonoppervlakte van maar liefst 257m². De villa wordt gekenmerkt door de charme en stijlkenmerken van de jaren dertig. Hier woon je heerlijk omgeven door groen, op korte fietsafstand van het dorpscentrum, station, de uitgestrekte wandelbossen van Houdringe en diverse scholen, terwijl de stad Utrecht binnen 15 minuten bereikbaar is. Begane grond Via de stijlvolle entree met vestibule, garderobe en originele tegelvloer betreed je de ruime hal met trapopgang, kelderkast en toilet. De L-vormige woonkamer aan de voorzijde is licht en uitnodigend dankzij de brede erker en het vele glas. De open haard, houten vloer en plafondlijsten zorgen voor een warme sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de kamer-en-suite met schuifdeuren van glas-in-lood, eetkamer met openslaande deuren naar het zonneterras, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De keuken is royaal, voorzien van inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een ontbijttafel. Aangrenzend ligt de bijkeuken met wasruimte en toegang tot de kelder – perfect als wijnkelder of extra bergruimte. Via de bijkeuken is ook de aangebouwde garage met vliering te bereiken, met voldoende plaats voor auto en fietsen. Op de oprit naast de carport is ruimte voor meerdere auto’s. Eerste verdieping Het fraaie trappenhuis leidt naar de overloop met glas-in-loodraam. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met balkon, open haard (gas) en vaste kastruimte. Aan de achterzijde ligt de ouder(slaap)kamer met dubbele wastafel, vaste kasten en uitzicht op de tuin. Deze kamer heeft een doorloop naar de derde slaapkamer aan de achterzijde. Verder op deze verdieping een vierde slaapkamer en een badkamer, uitgerust met ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Deze fijne woonlaag biedt een verrassend ruime tweede verdieping met een grote overloop, ideaal als werk- of speelruimte. Hier bevindt zich nog een viertal, in grootte variërende, ruime slaapkamers, alle met dakkapel en drie met wastafel en vaste kast. Derde verdieping Via een vaste trap is de derde verdieping bereikbaar bestaande uit een grote hobbyzolder op stahoogte. Buitenleven De villa wordt omringd door een werkelijk prachtige, volgroeide tuin. Dankzij de zuid-oost ligging geniet je hier van de zon van vroeg in de ochtend tot laat in de middag. Het ruime gazon, de terrassen en het groen maken dit tot een heerlijke plek voor ontspanning, spel of een zomerse borrel met familie en vrienden. Aan de voorzijde is er naast een ruime voortuin eveneens een grote oprit, carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De tuin biedt volop privacy en vormt een natuurlijke verlenging van de woonkamer. Tevens bevinden zich hier nog een tuinberging en tuinhuis. Bijzonderheden Woonoppervlak 257m². Perceel 1.227m². Bouwjaar 1931. Originele details: glas-in-lood in de hal en het trappenhuis, paneeldeuren, hoge plafonds met ornamenten, en-suite-woonkamer. 8 slaapkamers, 1 badkamer (2e mogelijk). Garage, kelder en bijkeuken. Royale zonnige tuin op het zuidoosten met beregeningsinstallatie met eigen bron. Gelegen nabij wandelbossen, scholen, station, winkels en diverse uitvalswegen (A-27 en A-28). Mogelijkheden tot verdere modernisering naar eigen smaak. Een familievilla pur sang met karakter, warmte en ruimte. Ideaal voor wie houdt van sfeervol wonen in het groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wij nodigen u van harte uit om deze bijzondere woning zelf te ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.395.000

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.424.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 69.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
11 kamers
Slaapkamers
8 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
257 m²
Perceeloppervlakte
1227 m²
Inhoud
1127 m³
Overige inpandige ruimte
60 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
49 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
594 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3721

Google Maps

Locatie van Bilthoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bilthoven

Woon- en buurtcijfers in Bilthoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bilthoven. In 2025 waren er 23.255 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 653.440.

Inwoners

23.255

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 653.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.972

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

781

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bilthoven
Jaar Inwoners
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bilthoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Opleidingsniveau

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.810

Label A

2.213

Label B

1.508

Label G

1.166

Label D

1.154

Label E

1.154

Label F

893

Label A+

169

Label A++

132

Label A+++

88

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bilthoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Elektriciteit: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Elektriciteit: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Elektriciteit: 3.617

Bedrijvigheid in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bilthoven
Periode Misdrijven
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bilthoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Bilthoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer woningen in Bilthoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.