Aller directement au contenu
Logo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Van der Helstlaan 31

3723EV Bilthoven • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Parkland Makelaardij B.V.

€ 1.095.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.118.750

Prix d'achat /m²: € 4.163

Galerie de photos

Van der Helstlaan 31 Bilthoven
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol en royaal wonen aan een groene laan in Bilthoven Noord. Aan een rustige, lommerrijke laan in het geliefde Bilthoven Noord ligt deze ruime halfvrijstaande villa met een woonoppervlakte van circa 263 m² op een royaal perceel van 887 m². Een uitstekend onderhouden woning met vijf slaapkamers, een volwaardig souterrain met daglicht, een inpandige garage en een diepe tuin rondom. De ligging is ideaal: in een ruim opgezette, groene woonwijk met brede lanen en veel privacy, op enkele minuten fietsen van het station en het centrum van Bilthoven. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, meerdere sportverenigingen (hockey, tennis, golf en voetbal). Dankzij de nabijheid van de uitvalswegen zijn Utrecht, Amersfoort en de A27/A28 uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond De ruime hal met garderobe en toilet biedt toegang tot de lichte L-vormige woonkamer, voorzien van een sfeervolle open haard, grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De royale eetkeuken aan de voorzijde heeft een prettig uitzicht op de voortuin en biedt toegang tot het terras. Vanuit de hal bereikt u tevens de inpandige garage. Souterrain Volwaardig, functioneel en met daglichttoetreding. Deze verdieping beschikt over een ruime slaapkamer of werkkamer, een wasruimte en meerdere bergingen. Uitermate geschikt voor logees, werk aan huis of als hobbyruimte. Eerste verdieping Drie ruime slaapkamers, allen met vaste kasten, waarvan de grootste toegang biedt tot een balkon aan de voorzijde. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Op de zolderverdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer, samen met meerdere bergruimtes en de opstelplaats voor de cv-installatie. Buitenruimte De woning is omgeven door een prachtig aangelegde tuin met meerdere terrassen, veel groen en volledige privacy. Dankzij het royale perceel is er altijd een plekje in de zon of schaduw. De oprit biedt ruimte aan meerdere auto's op eigen terrein. Bijzonderheden -Halfvrijstaande villa met vijf slaapkamers -Woonoppervlakte ca. 263 m² -Perceeloppervlakte 887 m² -Bouwjaar 1976 -Energielabel C -Souterrain met daglicht, multifunctioneel inzetbaar -Inpandige garage en ruime oprit -Gelegen in Bilthoven Noord, rustige en groene woonomgeving -Nabij sportverenigingen, scholen, natuur en winkels -Station en centrum Bilthoven op enkele minuten fietsafstand -Goede aansluiting op uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en A27/A28 Een royaal familiehuis op een bijzonder prettige locatie. Voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én een groene woonomgeving, is Van der Helstlaan 31 absoluut een bezichtiging waard.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.095.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750

3,04%

Annuellement

%

€ 54.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.095.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
263 m²
Superficie du terrain
887 m²
Contenu
961 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
195 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
17-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3723

Google Maps

Localisation de Bilthoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bilthoven

Chiffres de logement et de quartier dans Bilthoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bilthoven. En 2025 étaient 23.255 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 653.440.

Résidents

23.255

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 653.440

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.972

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

781

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bilthoven
Année Résidents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bilthoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Niveau d'enseignement

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.810

Étiquette A

2.213

Étiquette B

1.508

Étiquette G

1.166

Étiquette D

1.154

Étiquette E

1.154

Étiquette F

893

Étiquette A+

169

Étiquette A++

132

Étiquette A+++

88

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bilthoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.167 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 776 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.253 • Électricité: 3.195

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 992 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.849 • Électricité: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.403 • Électricité: 3.617

Activité dans Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Nombre total d'établissements: 3.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bilthoven
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bilthoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bilthoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer maisons in Bilthoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.