Aller directement au contenu
Logo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Vermeerplein 29

3723EL Bilthoven • Utrecht

Disponible

€ 2.695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 55.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 53.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.750.750

Prix d'achat /m²: € 6.622

Galerie de photos

Vermeerplein 29 Bilthoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een lommerrijke en rustige villawijk in Bilthoven-Noord, direct aan een ruim opgezet plantsoen, bevindt zich deze uitzonderlijk royale en met oog voor detail gebouwde vrijstaande villa. De woning, gerealiseerd in 2005/2006, is op traditionele wijze opgetrokken met uitsluitend hoogwaardige en duurzame materialen en vormt een harmonieus geheel van comfort, elegantie en tijdloze architectuur. De villa wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin van ruim 2.500 m², waarin meerdere zonneterrassen en een multifunctioneel bijgebouw. De tuin beschikt tevens over een beregeningsinstallatie met eigen bron en biedt optimale privacy. Aan de voorzijde zorgen een elektrisch toegangshek, de dubbele garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor een representatieve entree. Deze woning onderscheidt zich door haar uitzonderlijke energiezuinigheid, hybride wamtepomp, en toekomstbestendige voorzieningen. Met maar liefst 21 zonnepanelen wordt een groot deel van de energiebehoefte duurzaam en kostenefficiënt opgewekt. Daarnaast is de woning uitgerust met een moderne thuisbatterij, geplaatst in 2026, waarmee opgewekte energie optimaal kan worden opgeslagen en benut. Dit resulteert niet alleen in lagere energiekosten, maar ook in een verhoogde onafhankelijkheid en comfort. Binnen wordt u verwelkomd in een indrukwekkende ontvangsthal met vide en statig trappenhuis, waar direct de ruimtelijkheid en het afwerkingsniveau voelbaar zijn. De zitkamer is licht en sfeervol, voorzien van een open haard en een fraaie zij-erker, en staat in directe verbinding met de eetkamer. Beide vertrekken zijn afgewerkt met whitewash eiken vloerdelen in visgraatmotief en beschikken over openslaande deuren naar de tuin. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een comfortabele lounge- of televisiekamer en een bijzonder ruime woonkeuken, uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur en ontworpen als centraal leefpunt van het huis. Aansluitend vindt u praktische ruimten zoals een bijkeuken, wasruimte en badkamer, evenals een tweede bijkeuken met keukenopstelling en directe toegang tot de dubbele garage. Boven de garage zijn twee volwaardige extra kamers gerealiseerd, momenteel in gebruik als werk- en logeerruimte en er is een badkamer met douche, wastafel en toilet aanwezig. Het souterrain biedt een verrassend compleet niveau met een eigen thuisbioscoop en twee royale multifunctionele ruimtes die zich uitstekend lenen voor ontspanning, hobby of werk. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, terwijl de master suite zich onderscheidt door een balkon, een aparte kleedruimte en een luxe uitgevoerde badkamer. Ook deze verdieping is voorzien van een stijlvolle whitewash eiken vloer. De tweede verdieping vormt een volwaardige extra woonlaag met hoge plafonds en een speelse indeling, waar zich nog eens twee ruime slaapkamers, een extra kamer voor logeren of werken, een badkamer en diverse functionele ruimten bevinden. Deze villa combineert een indrukwekkend woonoppervlak met een hoogwaardig afwerkingsniveau en een bijzonder complete indeling, waardoor zij bij uitstek geschikt is voor grotere gezinnen of voor wie ruimte en comfort op topniveau zoekt. De ligging nabij uitgestrekte wandelbossen, sportfaciliteiten, scholen en uitvalswegen maakt het geheel extra aantrekkelijk. De aanwezigheid van een alarmsysteem en een geïntegreerd Sonos Surround geluidsysteem onderstreept het hedendaagse wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Kenmerken: - Vrijstaande villa (2005/2006) in villawijk Bilthoven-Noord - Perceel ca. 2.552 m² met tuin, en bijgebouw - Woonopp. ca. 406 m² (705 m² bruto), inhoud > 2.000 m³ - Dubbele garage, elektrisch hek en ruime parkeergelegenheid - Luxe woonkeuken, meerdere woonruimtes en bijkeukens - Souterrain met thuisbioscoop en multifunctionele ruimtes - Meerdere slaapkamers met badkamers, royale master suite - Volwaardige tweede verdieping met extra kamers - Hoogwaardige afwerking en moderne installaties - Hybride wamtepomp - Rustige ligging nabij bos, scholen en uitvalswegen

Prêt immobilier berekenen

€ 2.695.000

Coûts d'achat (estimés): € 55.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 53.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.750.750

3,04%

Annuellement

%

€ 134.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
16 chambres
Chambres de coucher
8 chambres de coucher
Salles de bain
5 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
407 m²
Superficie du terrain
2552 m²
Contenu
1925 m³
Autre espace intérieur
159 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

3 douches, 3 toiletten, 2 wastafels, inloopdouche, wastafelmeubel, 3 dubbele wastafels, en 3 ligbaden

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3723

Google Maps

Localisation de Bilthoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bilthoven

Chiffres de logement et de quartier dans Bilthoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bilthoven. En 2025 étaient 23.255 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 653.440.

Résidents

23.255

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 653.440

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.972

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

781

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bilthoven
Année Résidents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bilthoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Niveau d'enseignement

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.810

Étiquette A

2.213

Étiquette B

1.508

Étiquette G

1.166

Étiquette D

1.154

Étiquette E

1.154

Étiquette F

893

Étiquette A+

169

Étiquette A++

132

Étiquette A+++

88

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bilthoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.167 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 776 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.253 • Électricité: 3.195

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 992 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.849 • Électricité: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.403 • Électricité: 3.617

Activité dans Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Nombre total d'établissements: 3.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bilthoven
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bilthoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bilthoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer maisons in Bilthoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.